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根据我国法律的规定房款欠条怎么写?
房款欠条要写欠款双方的基本信息。欠房款的数目,还款时间和地点。欠款人住宅地址。欠款人身份证编号。要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号,签字,最好是按上指纹。法人单位为主体时,应盖上单位公章。
大家都知道,在我们的现实生活当中确实经常会存在着一些借款的行为,那么借他人的钱财是需要写一张借条或者欠条的。这对相关的债权人,它是一种保障,而且日后如果进行诉讼的话,也有法律依据,很多人都想了解一下。根据我国法律的规定房款欠条怎么写?
一、根据我国法律的规定房款欠条怎么写? 房款欠条模版 房款欠条模版
兹欠_______________________(注意要和身份证上的名字保持一致)房款共计人民币大写
____仟____佰____拾____元______角整小写(_______元),此款于______年_____月____日前于_____________________地点以人民币现金还清货款。
欠款人住宅地址:_________________________ 欠款人身份证编号:_______________________ 欠款人签名:______________________________ 批发部经手人:_________年___月___日 二、欠条的格式和注意事项 (一)欠条的格式
欠条短小精悍,在日常民商事活动中经常使用。
比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容),出具欠条时应当注意如下事项: 1、主体
要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号,签字,最好是按上指纹。;法人单位为主体时,应盖上单位公章,。 2、客体
数额单位要明确,数额应应阿拉伯数字标注后再用中文繁体字书写,分比应明确百分比、千分比、万分比。 3、内容
表达清楚,注意避免歧义。应将归还日期明确,如有利息约定,应写明,否则依法视为无利息,如有违约金约定,应写明。如有担保人,应注明担保方式,并写明担保人,担保人签字,按手印。
4、一式两份
条据最好一式两份,双方各执一份。作为一种快速、便捷的确认方式,一般情况下条据都是手写的,出具者具有特定性,即由欠者、借者、收者撰写并盖章,但现实中不乏由债权人、出借人、送给人撰写再由欠者、借者、收者签字的情况。遇到这种情况如果欠者、借者、收者手里边没有一张同样的条据,撰写者对仅存的一张条据上作了手脚,比如加了借款的数额,那么签字的人如何去抗辩呢?相反,如果存在两张完全一样的(一式两份)条据,双方作手脚不但是徒劳的,而且还会因此伤了感情。 (二)写欠条的注意事项
1、写欠条务必规范打欠条时尽量使用碳素等不易消褪、更改的墨水,借款金额前注明币种,并用大写汉字,同时还要在括号里填上小写的阿拉伯数字。规范的格式通常为“因何原因,向