C.全率累进税率 D.超额累进税率
E.定额税率
84.计征营业税的营业额包括（ ）。 A.提供应税劳务收取的全部价款和价外费 B.转让无形资产收取的全部价款和价外费 C.销售不动产收取的全部价款和价外费 D.加工修理收取的全部价款和价外费 E.提供修配收取的全部价款和价外费 85.税与费的主要区别是（ ）。 A.税具有无偿性，费具有有偿性 B.税具有有偿性，费具有无偿性 C.税具有灵活性，费具有固定性 D.税具有固定性，费具有灵活性 E.税一般为统筹使用，费则有专门用途
86.企业所得税规定的计税工资范围包括（ ）。 A.基本工资
B.浮动工资
C.一般性奖金
D.出差误餐补助
E.奖金
87.企业所得税条例规定，下列固定资产允许计提折旧的有（A.房屋建筑物
B.季节性停用、大修理停用的机器设备 C.以经营租赁方式租入的固定资产
D.已提前报废的固定资产 E.以融资租赁方式租入的固定资产
88.下列项目，能够在企业所得税前扣除的税种有（ ）。 A.资源税
B.增值税 C.土地增值税
D.消费税
E.营业税
89.下列选项中，属于印花税纳税人的有（ ）。 A.发放专利证书的专利局
B.设立并使用营业账簿的商店
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。 ） C.签订加工承揽合同的中外合资企业 D.领受房屋产权证的个人 E.签订购销合同的销方
90.属于税务筹划的方法是（ ）。 A.高低点法
B.资金筹划法 D.转让定价法
C.投资方案筹划法 E.成本费用法
91.下列说法，正确的是（ ）。
A.从经济角度看，保险是分摊意外事故损失的一种财务安排 B.从法律角度看，保险是一种合同行为 C.保险只有分散危险和补偿损失的基本职能 D.按实施方式划分，保险可分为强制保险和资源保险 E.对珠宝、古玩、字画、邮票的保险一般采用强制保险 92.财产保险可采用（ ）方式。 A.超额保险 C.定额保险 E.责任保险
93.财产保险的特征是（ ）。 A.长期性 C.补偿性 E.预防性
94.作为财产保险的标的，必须符合的条件是（ ）。 A.属于被保险人所有或与他人共有，而由被保险人负责的财产 B.由被保险人经营管理或替他人保管的财产
C.其他具有法律上承认的与被保险人有经济利害关系的财产 D.属于被保险人所有，但不被保险人负责的财产 E.有价证券
95.某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险，（ ）原因造成保险标的损失，将得不到赔偿 A.战争 C.地震
B.罢工 D.火灾
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B.不足额保险 D.足额保险
B.短期性 D.储蓄性
E.爆炸
96.固定资产的保险金额的确定可采用（ ）方法。 A.按账面原值确定
B.按账面原值加成数确定 C.按重置价确定 D.按公估价
E.评估后的市价
97.根据工程项目的不同，工程保险划分（ ）。 A.建筑工程保险 C.电梯工程保险 E.桥梁工程保险
98.建工险对由于（ ）原因而发生的，其损失或费用不负责赔偿。 A.战争 C.罢工 E.盗窃
99.资产要素的特征有（ ）。 A.资产是为企业所拥有的资源 B.资产是由企业控制的资源 C.资产的实质是经济资源 D.资产会导致企业的经济利益流出 E.资产能以货币计量
100.我国物业管理企业的筹资方式有（ ）。 A.发行股票 C.融资租赁
B.发行债券 D.商业信用
B.设计错误 D.洪水
B.安装工程保险 D.设备工程保险
E.吸收直接投资
101.优先股的发行目的有（ ）。 A.防止股权分散化 B.维持举债能力
C.增加普通股股东权益 D.调整资本结构 E.优先认股权
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102.XY物业企业全年需要燃料油900吨,每次定货成本40元,每吨燃料储存成本5元。该企业的经济订购批量、每年最佳订货次数以及供货间隔期以下正确的是（ ）。
A.经济订购批量为85吨 ，每年最佳订货次数为10.59次 B.经济订购批量为85吨 ，供货间隔期为34天 C.经济订购批量为120吨 ，供货间隔期为48天 D.经济订购批量为120吨 ，每年最佳订货次数为7.5次 E.每年最佳订货次数为7.5次，供货间隔期为1.6个月 103.对于阶段性增长股票说法正确的是（ ）
A.某公司的股利是不固定的，在一段时期高速增长，在另一段时间内则固定不变或正常增长，此类股票为阶段性增长股票
B.阶段性增长股票的计算步骤首先需要计算出非固定增长期间的股利现值 C.计算阶段性增长股票，需要找出非固定增长结束时的股价 D.计算阶段性增长股票时，需要计算非固定增长结束时股价的现值
E.阶段性增长股票的价值，需要将非固定增长期间的股利现值与固定增长期间的股利相加
104.固定资产的特征有（ ）。 A.固定资产投资的集中性 B.价值双重性
C.固定资产收益能力高 D.固定资产的回收具有分散性 E.固定资产投资风险较大
105.物业管理企业营业成本核算特点有（ ）。 A.没有生产过程，也没有销售过程 B.不核算在产品
C.成本构成中，间接费用比例大 D.以小区（楼）管理处为成本核算对象 E.成本核算宜采用品种法
106.物业管理企业在进行成本费用管理时，应当明确成本、费用的界限，严格划清以下（ ）成本费用的界限。
A.以权责发生制为基础，划清本期成本、费用与下期成本、费用的界限
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B.以成本开支范围为基础，划清成本和费用的界限 C.划清主营业务成本和其他业务成本的界限 D.划清资本性支出和收益性支出的界限 E.划清主营业务成本和其他业务成本的界限 107.物业管理企业增加营业收入的途径有（ ）。 A.做好物业管理费的收取工作 B.增加有偿服务内容
C.积极拓展新客户，增加市场份额 D.搞好多种经营，增加其他业务收入 E.增加特约服务内容
108.利润分配的内容有（ ）。 A.弥补以前年度的亏损 B.提取法定盈余公积金 C.提取法定公益金 D.支付普通股股息
E.转作资本的普通股股利
109.关于企业利润分配的说法正确的有（ ）。 A.利润分配应遵守国家法律法规
B.在可供分配的利润中，留存发展资金、增加企业后劲 C.利润分配必须兼顾企业所有者、经营者和职工的利益 D.利润分配中要体现对债权人权利的充分保护
E.分配给投资者的利润，应做到股权平等，公平利益，同股同利，保障各方的投资利益
110.可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是（ ）。 A．现金债务总比
B.营运指数
C.全部资产现金回收率 E.现金流动负债比
D．销售现金比率
111.物业管理企业在编制会计报表时，应做好编报前的准备工作，一般包括（ ）方面。 A．入账
B.做好财产清查工作 D．调整账项
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C.内部账目和外部账目核对
2223.物业管理财税基础 易考通习题册 - 图文
