（1）“主营业务利润”的本年累计数是（ ）元。 （2）“其他业务利润”的本年累计数是（ ）元。 （3）“营业利润”的本年累计数是（ ）元。 （4）“利润总额”的本年累计数是（ ）元。 （5）“净利润”的本年累计数是（ ）元。
11.广州YB物业管理企业某月收取管理费收入200000元，提供维修劳务收入30000元，物业管理收入营业税率为5%，维修收入营业税率为3%。另外该物业公司有一栋经营用房，原值为80 000 000元，按当地允许减除30%后计税，适用税率为1.2%，还出租写字楼三间，年租金收入60 000元，适用税率12%。 要求：根据上述资料计算按物业管理企业所缴纳的税收。 （1）应纳营业税为（ ）元。 （2）应纳城建税为（ ）元。 （3）应交教育费附加为（ ）元。 （4）经营用房应纳的房产税为（ ）元。 （5）出租写字楼应纳的房产税为（ ）元。
12.某物业管理企业2016年1月开业，领受房产权证、工商营业执照、土地使用证、商标注册证各一件；与其他企业订立转移专用技术使用书据一件，所载金额为50万元；订立财产保险合同一份，投保金额250万元，保险费为5000元。企业的营业账簿中，“实收资本”载有资金100万元，该企业2016年末“实收资本”所载金额增加为250万元。
要求：根据以上资料，计算该企业应纳的印花税。 （1）领受权利许可证明应纳的印花税额为（ ）元。 （2）订立技术转让书应纳印花税额为（ ）元。 （3）订立财产保险合同应纳印花税额为（ ）元。 （4）“实收资本”账簿应纳印花税额为（ ）元。
（5）2016年12月，“实收资本”账簿应补纳的印花税额为（ ）元。
13.某物业公司目前拥有资本1000万元，其结构为：资产负债率为20%，负债利
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率为10%，普通股权益资本为80%（发行普通股20万股，每股面值40元），现准备追加筹资400万元，有两种筹资方案可供选择： A、全部发行普通股，增发8000股，每股面值500元； B、全部筹措长期债务，利率为10%。
企业追加筹资后息税前利润预计为100万元，所得税率为40%。 [要求]根据以上数据，填写以下空格。
（1）选择增发普通股时，股权资本总额是（ ），负债总额是（ ） （2）选择筹措长期债务方案时，股权资本总额是（ ），负债总额是（ （3）息税前利润平衡点是（ ） （4）净资产收益率是（ ）
（5）企业追加筹资后，该企业应采用的筹资方案是（ ）
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）
2223.物业管理财税基础 易考通习题册 - 图文
