物业管理财税基础复习指导
答案：店名
第二部分 期末复习指导练习题
一、单选题
1.物业管理企业财务管理的目标是（ ）。 A.利润最大化 C.薪酬最大化
B.企业价值最大化 D.营业收入最大化
2.企业与投资者和受资者之间的财务关系是（ ）。 A.以债权为纽带形成的财务关系 B.以债务为纽带形成的财务关系 C.以产权为纽带形成的财务关系
D.以内部责权利为纽带形成的财务关系
3.下列各项，属于企业的固定资产的有（ ） A.运输用汽车 C.现金
B.土地使用权 D.应收账款
4.当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈（ ）特征。 A.复苏 C.衰退
B.繁荣 D.萧条
5.在我国，中央银行是指（ ）。 A.中国银行
B.中国人民银行 D.中国农业银行
C.中国工商银行
6.某物业管理企业欲筹集一笔3年期的资金，应从（ ）获取。 A.短期证券市场 C.短期借贷市场
B.资本市场 D.票据市场
7.在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关于（ ）的要求。 A．会计主体
B．持续经营 D．货币计量
C．会计分期
8.在会计实务中将劳动手段按一定标准划分为固定资产和低值易耗品，其依据是（ ）原则。
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A．权责发生制 C．谨慎性
B．重要性 D．配比性
9.会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方面了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是（ ）原则的应用 A．客观性
B．配比性 D．相关性
C．权责发生制
10.某物业管理企业购进一辆汽车用于运输，会计人员将其列入管理费用，这样做违反了（ ）原则。 A.权责发生制 C.谨慎
B.配比
D.划分资本性支出与收益性支出
11.为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（ ）原则。 A．可比性
B.一贯性
C.相关性
D.谨慎性
12.某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。本月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为（ ）。 A．100 000元
B.10 000元
C.30 000元
D.90 000元
13.把现金5000元存入银行，这笔业务引起（ ）变化。 A.资产增加，负债减少
B.一项资产增加，另一项资产减少 C.一项负债增加，另一项负债减少 D.资产减少，负债增加
14.企业的厂房、汽车、材料以及库存商品属于（ ）要素。 A.资产
B.收入
C.费用
D.负债
15.以银行存款偿还前期欠某单位货款6000元，这笔业务引起（ ）变化。 A.资产增加，负债减少 C.资产减少，负债减少
B.资产增加，负债增加 D.资产减少，负债增加
16.一项资产增加，不可能引起（ ）。 A.另一项资产减少
B.一项负债增加 D.一项负债减少
C.一项所有者权益增加
17.下列经济业务中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是
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（ ）。
A.用银行存款购买修理备件 C.以银行借款偿还应付账款
B.以银行存款偿还银行贷款 D.将银行借款存入银行
18.向银行借入一笔短期借款，直接偿还前欠某企业货款，这笔业务会引起（ ）。
A.资产增加，负债减少 B.资产增加，负债增加 C.资产减少，负债减少
D.一项负债增加，另一项负债减少
19. （ ）业务发生，不影响资产总额。 A.以银行存款购进清洁剂 B.以银行存款缴纳税金 C.以银行存款偿付前欠款 D.以银行存款偿还银行借款
20.实收资本的余额一般应在（ ）方。 A.借
B.贷
C.收
D.付
21.不能通过试算平衡查找的错误有（ ）。 A.重复入账 C.数字错位
B.一方记反方向 D.分录一方漏入
22.在借贷记账法下，资产类账户的结构特点是（ ）。 A.借方记增加，贷方记减少，余额在借方 B.贷方记增加，借方记减少，余额在贷方 C.借方记增加，贷方记减少，一般无余额 D.贷方记增加，借方记减少，一般无余额
23.“应付账款”账户的期初余额为8000元，本期增加额为12000元，期末余额为6000元，则该账户的本期减少额为（ ）。 A.10000元 C.2000元
B.4000元 D.14000元
24.购进一辆汽车300000元，用支票支付200000元，余下100000元尚未支付，则会计分录为（ ）。 A.借：银行存款 300000
B：借：固定资产 300000
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贷：固定资产 200000
应付账款 100000
贷：银行存款 200000
应付账款 100000
300000
C.借：固定资产 200000
应付账款 100000
D：借：应付账款
贷：固定资产 200000
银行存款 100000
贷：银行存款 300000
25.物业管理处领用低值易耗品，属（ ）经济业务。 A.资产与负债同增
B.资产与负债同减
D.一项资产增加，另一项资产减少
C.资产与所有者权益同增
26.站着接受出资企业的立场，股权资本是一种（ ）资本。 A.高成本、高风险 C.低成本、高风险
B.高成本、低风险 D.低成本、低风险
27.吸收直接投资具有以下优点（ ）。 A.吸收直接投资成本较低
B.可以提高企业对外负债的能力 C.不易出现产权纠纷 D.有利于股权的转换
28.美华物业企业从银行取得长期借款80万元，年利率10%，期限2年，每年付息一次，到期还本付息，筹资费用率为1%，所得税率为25%，其资本成本为（ ）。 A. 7%
B. 6.71%
C.7.5% D.7.8%
29.按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是（ ）。 A.长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 B.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C.普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D.优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款
30.国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（ ）。 A.法人资本金 C.法定资本金
B.实收资本 D.资本公积金
31.按照我国的有关规定，股票不得（ ）。 A.溢价发行 C.折价发行
B.市价发行 D.平价发行
32.下列属于短期负债筹资特点的是（ ）。
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A.融资成本较低 C.融资富有弹性
B.融资风险较低 D.融资速度快
33.丁公司发行面值为1000元，利率为12%，期限为2年的债券，当市场利率为10%时，其发行价格为（ ）。 A.1150
B.1000
C.1030
D.985
34.A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%，权益资本成本为15%，则普通股市价为（ ）。 A.10.9
B.25
C.19.4
D.36
35.普通股筹资的优点有（ ）。 A.成本低
B.没有使用约束
C.不会分散公司的控制权 D.筹资费用低 36.下列资金来源属于股权资本的是（ ）。 A.优先股 C.融资租赁
B.预收账款 D.短期借款
37.企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本分为6.7%、9.17%、11.26%、11%。该企业的综合资金成本为（ ）。 A.7.84%
B.10.09%
C.11%
D.8.25%
38.下列筹资方式中，资本成本最低的是（ ）。 A.发行股本
B.发行债券
C.长期借款
D.留存收益
39.内部牵制原则又称（ ）。 A.稽核原则
B.钱账分管原则 D.审核检查原则
C.成本效益原则
40.广义的营运资本反映（ ）。 A.所有的流动资产
B.所有的流动负债
C.流动资产减去流动负债的余额 D.所有的流动资产和流动负债
41.以下哪一种无形资产是不可辨认的（ ）。 A.商标权
B.专利权 D.商誉
C.土地使用权
42.在计算经济订货批量时，一般不需要考虑（ ）。 A.采购成本
B.订货成本
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2223.物业管理财税基础 易考通习题册 - 图文
