公 共 部 分 12780m2 大 堂 及 门 厅 区 2220m2游艺部 乒乓球室 台球室 棋牌室 200m2 200m2 200m2 50m2 3000元 3500元 6500元 3000元 120万 50万 90万 10万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 桑拿水池 按摩室 桑拿室 蒸汽房 更衣室 休息区 150m2 20间 3间 2个 120m2 300m2 2000万 3万 2万 2万 3000元 3000元 30万 60万 50万 40万 36万 90万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 桑 拿 区 1500m2 美容美发厅 歌舞表演厅 卡拉OK部 游泳池 200m2 400m2 450m2 300m2 500m2 60m2 90m2 30m2 30m2 50m2 3500元 5000元 3500元 3000元 2000元 3500元 3500元 4000元 4000元 4000元 70万 180万 194万 90万 100万 21万 31.5万 12万 12万 20万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 网球场（室外或天面） 小件行李寄存处 行李寄存处 存衣处 贵重物品存放处 邮政外 1810 m2 银行 书店 商场 总台 交通及公共空间 50m2 50m2 400m2 450m2 600m2 4500元 4000元 4500元 7000元 6500元 22.5万 20万 180万 315万 390万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 功能分区 客 房 400间（含常包房、标准房、 套房豪华房、总统房等） 建筑面积 20000 m2 400间 后勤、行政办公 5060m2 3000元 1518万 工程 其 花房 会议厅 5060m2 30m2 800m2 500元 3500元 4500元 253万 11万 360万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 单位造价/M2 7万/间 总投资 2800万 备注 含活动家具 它 3730m2多功能厅 商务中心 停车场车库 洗衣房 残疾人服务 500m2 200m2 1500m2 600m2 100m2 4500元 4500元 200元 2500元 3500元 225万 90万 30万 150万 35万 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 含活动家具 合计：11029万 十五、五星级酒店机电工程费用估算 名称 空调系统 1．冷热源（直燃机） 数量 单位 3 台 台 金额/万元 2295 600 105 所占比例 27% 2．风机盘管（客房 走道 餐厅包房 按摩 卡拉OK包房 750 办公室 3．温控开关 4．空调柜机（1000 m2）/台 5．冷却塔 750 18 个 台 40 230 80 6．空调工程（材料 安装） 7．空调水系统泵 8．消防送排风设施 B．配电系统 1．变压器2000KVA 2．高低压开关柜 3．增容费 4．动力配电箱 5．电源传输（电缆和母线 桥架 线槽） 6．发电机800KW 7．工程安装 C．给排水系统 1．蓄水设施（蓄水池 水箱 热水罐 水处理） 2．水泵（含生活冷热水 消防栓 喷淋 污水泵） 3．水系统工程（消防 生活冷热水 管道 阀门 安装） 4．游泳池设备（净化 热交换） 5．污水处理设施 D．弱电系统 1．电话（含中继线） 2．电脑系统 3．收银系统 4．消防报警 8 1 4 25 800 台 套 台 台 门 1050 30 160 1320 120 300 350 60 250 150 90 1115 130 80 750 85 70 1450 170 140 70 250 15.80% 13.30% 13.00%
五星级酒店总投资估算表及其投资占比
