龙湖营销策划方案

龙湖营销策划方案

篇一：龙湖营销策划汇总方案 二○○七年十二月二十日 目录

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一、项目介绍----龙湖三千里------------------------------------------------2 二、 营销宏观环境分析-----------------------------------------------------8 1、市场环境---------------------------------------------------------------------------------------9

（1） 宏观政治、经济环境分析--------------------------------------------------------------9

（2） 成都房地产市场环境分析

------------------------------------------------------------12 2、市场走向--------------------------------------------------------------------------------------20

三、竞争分析和竞争策略---------------------------------------------------24

1、龙湖三千里竞争分析-----------------------------------------------------------------------25

（1） 建设路片区房地产市场竞争分析---------------------------------------------------25

（2） 部分竞争楼盘介绍---------------------------------------------------------------------28

（3） 龙湖三千里SWOT分析 -------------------------------------------------------------39

2、基本竞争策略

------------------------------------------------------------------------------45 四、 市场定位----------------------------------------------------------------47 1、市场定位--------------------------------------------------------------------------------------48

2、目标市场及其客户群分析-----------------------------------------------------------------48 五、 营销策略----------------------------------------------------------------50 1、定价策略--------------------------------------------------------------------------------------51

2、市场营销渠道策略--------------------------------------------------------------------------56

3、市场营销促销组合策略---------------------------------------------------