泓域咨询MACRO/ EVA片材项目建议书
全市实现社会消费品零售总额1007.11亿元，比上年增长9.86%。城镇实现零售额1087.08亿元，增长5.79%；乡村实现零售额482.40亿元，增长5.20%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元396.96，增长8.86%。
实际利用外资65570.23万美元，同比增长54.60%。外贸进出口总值362.34亿元，同比增长55.22%。其中，出口总值235.52亿元，同比增长56.09%；进口总值126.82亿元，同比增长51.74%。
二、EVA片材行业市场分析
目前，区域内拥有各类EVA片材企业673家，规模以上企业14家，从业人员33650人。截至2017年底，区域内EVA片材产值182196.34万元，较2016年156552.96万元增长16.38%。产值前十位企业合计收入80098.65万元，较去年68244.57万元同比增长17.37%。
区域内EVA片材行业经营情况
项目 行业产值 同期产值 同比增长 从业企业数量 —规上企业 —从业人数 前十位企业产值 单位 万元 万元 指标 182196.34 156552.96 16.38% 673 14 33650 80098.65 备注 去年同期68244.57万元。 家 家 人 万元 泓域咨询MACRO/ EVA片材项目建议书
1、xxx（集团）有限公司（AAA） 2、xxx科技公司 3、xxx投资公司 4、xxx科技发展公司 5、xxx有限公司 6、xxx有限公司 7、xxx投资公司 8、xxx科技发展公司 9、xxx有限公司 10、xxx有限公司 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 19624.17 17621.70 10412.82 8810.85 5606.91 5206.41 400.49 3284.04 3123.85 2402.96 区域内EVA片材企业经营状况良好。以AAA为例，2017年产值19624.17万元，较上年度17799.70万元增长10.25%，其中主营业务收入18543.66万元。2017年实现利润总额6335.24万元，同比增长17.87%；实现净利润2087.87万元，同比增长19.12%；纳税总额126.91万元，同比增长15.77%。2017年底，AAA资产总额35279.47万元，资产负债率28.54%。
2017年区域内EVA片材企业实现工业增加值34859.89万元，同比2016年29198.33万元增长19.39%；行业净利润19582.21万元，同比2016年17480.99万元增长12.02%；行业纳税总额56830.02万元，同比2016年49383.06万元增长15.08%；EVA片材行业完成投资46504.63万元，同比2016年41496.06万元增长12.07%。
区域内EVA片材行业营业能力分析
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序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 4 4.1 项目 行业工业增加值 —同期增加值 —增长率 行业净利润 —2016年净利润 —增长率 行业纳税总额 —2016纳税总额 —增长率 2017完成投资 —2016行业投资 单位 万元 万元 指标 34859.89 29198.33 19.39% 19582.21 17480.99 12.02% 56830.02 49383.06 15.08% 46504.63 12.07% 万元 万元 万元 万元 万元 万元 区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长8.16%。预计区域内EVA片材行业市场需求规模将达到275465.91万元，利润总额81365.88万元，净利润29996.78万元，纳税21566.04万元，工业增加值94281.88万元，产业贡献率13.94%。
区域内EVA片材行业市场预测（单位：万元）
序号 1 2 3 4 5 项目 产值 利润总额 净利润 纳税总额 工业增加值 2018年 213320.80 63009.73 23229.51 16700.75 73011.88 2019年 242410.00 71601.97 26397.17 18978.12 82968.05 2020年 275465.91 81365.88 29996.78 21566.04 94281.88 泓域咨询MACRO/ EVA片材项目建议书
6 7 产业贡献率 企业数量 8.00% 808 12.00% 986 13.94% 1262
第五章 产品规划及建设规模
一、产品规划
项目主要产品为EVA片材，根据市场情况，预计年产值18926.00万元。 随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积44955.80平方米（折合约67.40亩），其中：净用地面积44955.80平方米（红线范围折合约67.40亩）。项目规划总建筑面积51249.61平方米，其中：规划建设主体工程33987.88平方米，计容建筑面积51249.61平方米；预计建筑工程投资3643.04万元。
（二）设备购置
项目计划购置设备共计159台（套），设备购置费4466.53万元。 （三）产能规模
项目计划总投资13440.00万元；预计年实现营业收入18926.00万元。
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第六章 项目选址科学性分析
一、项目选址
该项目选址位于某某出口加工区。
园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求，坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念，经过近20年的开发建设，规模从小到大，功能逐渐增强，服务不断升级，设施不断完善，配套日益齐全。
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社
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