深圳市合荣物业管理有限公司
消 防 演 习 方
XX物业管理处 20XX年5月
消防演习计划目录
一、 消防演习目的 ------------------------------------------- 3 二、 消防演练时间、地点 ----------------------- 3
三、 协助部门 ----------------------------------------------- 3 四、 邀请单位 ----------------------------------------------- 3 五、 消防演练内容 ------------------------------------------- 3 六、 演习的组织指挥分工及参演人员 --------------------------- 3 七、 演习组成架构 ------------------------------------------- 4 八、 装备和器材 --------------------------------------------- 4 九、 消防演习前期准备 --------------------------------------- 5 十、演习灭火流程 -------------------------------------------- 5 H^一模拟灭火器和消防水带使用演练程序 ----------------------- 6 十二、演习结束后工作 ---------------------------------------- 6 十三、此次演练预算经费如下 ---------------------------------- 7
20XX年XX物业小区消防演习方案
一、 消防演习目的：
为了让广大业主深入地了解消防逃生常识，切实树立起消防意 识，真正掌握好消防安全知识，学会正确使用灭火器以及掌握逃生 的方法。并检验XX小区员工及消防应急组织应对的能力，考核日常 消防训练教育的技能和成效，提高员工灭火、疏散、白救能力和管 理者火场组织，协调指挥能力，并具备白救互救的能力，提高抗击突 发事件的应变能力，能有组织、迅速地引导广大业
主安全、快速地疏 散，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识
“预防为主，防消结合”的方针在 XX小区得到更好的贯彻落实。 二、 消防演练时间、地点： 时间：5月28日星期二15:00 —16:30 地点：XX南区会所门口
三、 协助部门：XX消防中队，消防水车及云梯车各一辆； XX医院, 120医务车一辆。
四、 邀请单位：XX村委领导，XX消防中队领导及物业公司领导 五、 消防演练内容：
1、 火情接警及初起火灾的扑救、控制、火场协调指挥，物资转移2、 火场人员疏散引导和伤员救护演练。 3、 火场警戒及配合消防中队演练。 4、 灭火器材现场演练。
5、 火灾事故处理教育及演习总结。
六、 演习的组织指挥分工及参演人员：
1、 总指挥：XX 副总指挥：XXX
2、 现场指挥员：XXX
3、参加演习部门：星岗消防中队消防人员及星岗医院医护人员、
XX管理处保安部义务消防员，工程部、客服部、环境部全体人员 （除当班值班人员）夕卜。
七、演习组成架构：
1、 通讯组：保安部监控中心； 2、 火情侦察组：组长XX组员：XX; 3、 疏散组：组长XX组员：XX、XX; 4、 警戒组：组长XX组员：XX XX XX 5、 抢险组：组长XX组员：XX、XX;
演练。 6、 灭火组：组长 XX 组员：XX XXX XXX 7、医疗救护组：组长XX组员：XX、XX
八、装备和器材： 序号 1 名称 数量 1个 备注 2 3 4 5 集合点标7K牌 大铁桶 柴油 木料 7个 1个 10升 1批 6 7 8 9 10 11 12 13 点火把 干粉灭火器 1个 10瓶 消防水带 消防水枪 消防斧 烟雾弹 消防液压男 消防撬棍 2盘 1个 2把 2个 1把 1套 14 15 16 17 消防战斗服（帽、面具、手套、服 装及消防靴） 3套 1副 1个 20个 担架 医药箱 义务消防员袖标 九、消防演习前期准备
1） 召集物业管理处安全领导小组成员，讨论并通过本次消防演习 计划书。 2） 组织全体员工学习有关消防安全工作的法律法规及物业管理企 业如何实施。 3） 向员工传达本次消防演习的程序和要求。
十、演习灭火流程
1、 xx栋xx层点燃烟雾弹
2、 接警：消防监控中心接报警xx栋xx层xx房发生火灾。
3、 监控中心值班员：马上启动消防警铃，同时将火灾情况向队长 汇报。 4、 值班队长：要求监控值班员马上汇报管理处和公司领导，并且 紧急集合义务消防队员及水电工赶往火灾现场，并且告知大家 xx栋 xx层xx房发生火灾，具体起火原因不明，同时布置此次救灾准备 工作。 5、 指挥员：要求火情侦察组立即对火场侦察，同时做好安全措 施。
6、 火情侦察组：报告指挥员，可能因装修工操作不当引起火灾， 燃烧物为油漆和木板等物品，释放大量有毒气体，浓烟较大，并且 有一名装修工被困，火灾现场有电，请指示。
7、 指挥员：要求警戒组立刻对火灾现场警戒，禁止闲杂人员靠 近。
8、 指挥员：要求疏散组立刻疏散楼层内的人员撤离现场，并告诉 大家不要乘坐电梯（电梯停运）不要惊慌，并用湿毛巾、纸巾等物 品湿水捂住口鼻低姿撤出，同时引导人员疏散方向，并做好安全措 施。疏散完毕后立刻报告指挥员（已疏散完毕）。 9、 指挥员：安排电工切断电源，电工约 20秒报告指挥员电源已切 断。 10、 指挥员：要求灭火组做好灭火准备，用 2盘水带连接。
11、 指挥员：灭火组从楼层开始进行灭火，水枪对准浓烟部位喷射 （从窗户喷出水柱），同时掩护侦察组解救被困人员，并且要注意 白身安全。
12、 消防中队：消防车从外墙向着火楼层外立面喷水。
13、 消防中队：消防云梯车升起至被困人员楼层窗口，将被困人员 用云梯解救。
物业小区消防演习方案备课讲稿
