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消防系统维保方案模版

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火 灾 消 防 系 统

项目名称:

编制单位:编制日期:

.

维保方案

消防维保项目

消防有限公司

2019年3月2日

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目 录

第一章 维保工程简况 第二章 维保工作方案编制依据

第三章 维保工作主要技术内容要求、标准 第四章 维保组织管理架构及人员配置、岗位职责 第五章 维护方式及响应时间 第六章 维修机具及材料供应 第七章 维保实施详细工作计划 第八章 质量目标及服务承诺 第九章 施工安全生产保证

第十章 维修保养相关表格(见附表)

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第一章 维保工程简况

1、项目概况:XXX位于XXXXXXX,拥有全国最大的30万吨级陆岸原油码头,

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, 。

2、消防系统内容包括:

1) 火灾自动报警系统(含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路 )

2)可燃气体灭火系统(含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路) 3)消防水源(消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器)

4) 室内、外消防栓系统(管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、联动试验)

5)消防冷却水系统(管网、支吊架、阀门、喷头、联动)

6)消防电源、应急照明及应急疏散指示系统(蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源)

7)泡沫灭火系统(泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋) 8)消防炮系统(消防炮外观,转运灵活性,遥控功能,管路)

9)水幕系统(水幕喷头、管路、控制系统)

10)防火门(包括门扇,磁力锁,闭门器,合页铰链地弹簧,门锁等)

11)灭火器(手提式灭火器、推车式灭火器)(设置位置,保护范围,有效期限)

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第二章 维保工作方案编制依据

1. 《现代消防工程施工维护手册》

2. 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007) 3. 《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB 50974-2014) 4. 《泡沫灭火系统施工及验收规范》(GB 50281-2006) 5. 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 6. 《建筑消防设施的维护管理 》(GB25201-2010) 7. 《石油库设计规范》(GB50074-2014)

8. 《石油化工企业设计防火规范》(GB50160-2008) 9. 其他有关消防规定

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第三章 维保工作主要技术内容要求、标准

维保工作主要内容

? 检查测试-------目的是通过对消防系统的检查测试,一方面来评定消防系统运行

的正常情况,另一方面发现系统隐藏的故障,以便有计划的排除。

? 故障排除-------包括故障发生原因确认、故障的处理过程、更换故障的零件、 排除故障的跟进、填写有关记录表格。

? 保养-------------清洁、润滑、紧固接线。目的是通过对消防设备的清洁、润滑 紧固接线,使消防设备最大限度延长使用寿命、处于正常工作状态。 ? 通过检查测试发现故障隐患,并及时将故障消灭在萌芽状态中;通过有效的 保养使消防设备处于良好的工作状态,确保系统处于正常工作状态。

1、自动报警系统检测维修保养

1)确保柜体完好,不积尘,内部开关无松动,接线无松动。 2)切断市政供电,后备电源应自动投入,联动柜工作正常。

3)按下联动柜自检键,联动柜上所有指示灯被点亮,自检完毕,自检键复位,联动柜恢复正常。对火灾自动报警系统控制器的运行状态进行检查,着重检查火警功能,故障监视状态及动作监视状态,一有故障及时处理,并进行设备电源切换试验。对主机及联动外表进行清洁,外观良好,功能正常,内部无积尘,接线无松动。 4)主机检测

①、控制器主要工作电压测试。

②、自检,按下主机自检按钮,主机即进入自行检查状态,如系统故障,则主机故障灯点亮,发出故障报警音响,同时,故障情况被打印机打印。 ③、切断市政供电,备用电源自动投入,主机工作正常。

④、检查工作电池组、充电器的工作状态及备用电池的容量是否符合标准。 5)模拟盘检测:

按下模拟盘试灯键,模拟盘所有指示灯点亮,蜂鸣器报警,按下消音键,蜂鸣器停

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