银太家园住宅工程
监理实施细则
编 制 人：
审 核 人：
长沙市鸿业监理公司
二○一二年七月
监理实施细则审批记录表
工程名称：银太家园住宅工程
致：银太家园住宅工程总监理工程师 我现场专业监理工程师依据经审批的监理规划、建设工程相关法律、法规及有关的标准、设计文件、技术资料、委托监理合同等相关文件，完成了监理实施细则的编制，现报上请予以审核批准。 附：监理实施细则 专业监理工程师 日 期 年 月 日 审批意见： 监理部（章） 总监理工程师 日 期 年 月 日
目 录
第一部分 工程概况…………………………………………………………3
第二部份 人工挖孔桩监理细则
第三部分 大体积混凝土监理细则…………………………………………6 第三部分 模板工程监理细则………………………………………………12 第四部分 钢筋工程监理细则………………………………………………16 第五部分 混凝土工程监理细则……………………………………………30 第六部分 给排水、电气、暖通监理细……………………………………45 第七部分 人防工程监理细则………………………………………………60 第八部分 建筑节能工程监理细则……………………………………… 80 第九部分 见证取样及送检计划………………………………………… 92 第十部分 旁站监理实施细则…………………………………………… 98 第十一部分 部分质量通病防治措施……………………………………… 104 第十二部分 安全文明监理细则…………………………………………… 114 第十三部分 监理交底……………………………………………………… 183
第一部分 工程概况
一、 项 目 概 况
1工程名称：银太家园住宅工程
2、建设单位：长沙市军辉房地产开发公司
3、工程地点：长沙二环线西北段以东，府后路以南。 4、勘察单位：湖南大地岩土工程勘察设计有限公司
5、设计单位：湖南大学设计研究院有限公司 6、施工单位：长沙市华宇建筑公司 7、总建筑面积：
8、结构类型：框剪17＋１两栋，１６层一栋。 9、、建设期限：施工工期４００天 10、工程投资：约24000万元 11、项目主要建筑特征
1）基础：人工挖孔桩、筏板基础。 2）框架结构：钢筋混凝土。
3）围护：外墙为WU10 、200mm厚多孔页岩砖；内墙均为加气混凝土砌砖（B07）
4）屋面：现浇钢筋混凝土平屋面。
5）节能设计：外墙采用内保温，外墙门窗采用塑钢低辐射中空玻璃窗（5+6A+5遮阳型），屋面保温采用挤塑聚苯板，入户门采用带保温功能的防盗门。
6）装面。饰： 外墙采用面砖咖啡系列配色，内墙公共部位采用合成树脂乳胶漆其它为水泥砂浆墙
第二部份人工挖孔桩监理细则
本工程人工挖孔桩概况
本工程人工挖孔桩基础选用强风化泥质板岩为持力层，桩的极限端阻力为4000KPQ，桩长大于10米，桩端进入持力层1米以上，桩径分别为
800mm,900mm,1100mm,1200mm,桩身进入承台100mm.
1、施工前准备工作
1.1 制定安全技术交底资料,对监理人员进行技术交底。 1.2 审查人工挖孔桩专项施工方案。
1.3 对施工单位投入到工程中的设备,如空压机、风动凿岩机、电焊机、起土设备等进行设备状况、到位情况检查。
1.4 如人工挖孔桩过程中需要爆破作业,应做好爆破作业前的各项准备工作。 1.5 检查施工单位安全防护设备如有毒气体检测设备、防毒面具、绝缘胶鞋、软梯等的配备情况。
1.6 检查施工单位对工人的安全技术交底情况,必要时进行考核。
1.7 对工程所需要材料主要包括钢筋、水泥、焊条等按照要求进行审核和进场后进行材料验收和原材料见证取样送检。 1.8 检查商品混凝土配合比试配资料。 2、施工过程控制
2.1 人工挖孔桩施工工艺流程 2.2 施工过程控制要点 2.2.1 桩孔施工监控要点
a、按照施工图纸及建设方提供的轴线控制点,定出轴线及桩位,并用水泥砂浆固定标桩、放出桩位中心线和桩径,并认真进行技术复核,才能开挖桩身土方。 d、需要跳挖的桩严格控制跳挖和每天开挖深度确保安全。 e、控制护壁的拆模时间。
f、检查、控制桩孔的垂直度,在第一节桩孔完成后,即在桩孔四周引出四个桩心控制点,以后根据桩孔的开挖情况进行吊线检查。
g、每下挖3节须用十字线对桩的垂直度及中心位置校正一次。
h、及时跟踪桩孔的开挖进度和入岩情况,(入岩和终孔监理人员必须见证签名,岩样必须经设计人员认可。)会同有关单位及时办理桩孔的终孔验收手续 2.2.2 钢筋笼制作、吊装监控要点
a、钢筋、焊条出厂合格证明、原材料见证送检合格。 b、钢筋笼焊接质量检查:焊接长度、焊缝质量符合要求
c、检查主筋规格、数量、主箍筋间距、钢筋笼长度必须符合设计和施工验收规范的要求。
银太家园住宅工程监理实施细则 - 图文
