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2016年房地产市场研究分析报告
2017年2月17日
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一、宏观经济分析
二、2016年土地市场情况回顾
三、2015年1月-2016年12月楼市成交分析四、2016年主流楼盘销售完成情况 五、2017年市场各楼盘推货量 六、西区代表性楼盘现状 目录
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一、宏观经济分析
1、2011-2016市GDP及增速分析
分析：
? 2011-2016年GDP整体处于上升趋势，但是增幅出现下滑；
? 经济总量越来越大，出现理性下滑符合市场规律，与全国经济走势相吻合；
2、2011-2016市固定资产及增速分析
分析：
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? 2011-2016年固定资产处于上升趋势，但是增幅有所下滑；
? 无大型厂矿及制造业，2016年固定资产增速出现下滑，与土地市场供应量减少有一定关系； 3、2011-2016市三大产业增长分析
分析：
? 2011-2016第一产业、第二产业缓慢增长，第三产业大幅上升，说明市经济趋于理性发展； ? 第三产业的大幅发展，得益于市旅游城市的定位，旅游业将带动经济迅速发展；
4、2011-2016市一般公共预算收入和支出分析
分析：
? 2011-2016市一般公共预算收入稳定上升；2014-2016预算支出，增幅较大；
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? 从收入和支出的情况来看，市整体经济理性健康发展；
二、2016年土地市场情况回顾
分析：
? 2016年共计出让15个地块，其中：住宅地块1个；商业地块6个；商业+住宅地块8个； ? 政府积极相应“去库存”的号召，控制土地出让的数量，以减少市场供应量，从而达到去库存的
目的；
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开封房地产市场研究分析报告
