物 流 园 区 营 运 方 案
1
目 录
一、企业战略定位与发展目标 .................................... 3 二、业务范围 .................................................. 4 三、运营思路 .................................................. 5 四、经济指标 .................................................. 6 五、运营工作计划 .............................................. 8 六、运营方案 .................................................. 9 （一）基础物流 ............................................. 9 1、铁路 ................................................. 9 2、城市配送 ............................................ 12 3、干线运输 ............................ 错误！未定义书签。 4、仓储 ................................................ 15 5、装卸 ................................................ 20 6、车源中心 ............................................ 23 （二）信息平台 ............................................ 25 （三）物流金融 ............................................ 28 （四）海关监管场所及保税仓 ................................ 30 1、海关监管场所 ........................................ 30 2、保税仓库 ............................................ 38 （五）物业服务 ............................ 错误！未定义书签。 1、公共服务 ............................ 错误！未定义书签。 2、租赁服务 ............................ 错误！未定义书签。 3、停车场 .............................. 错误！未定义书签。 七、机构设置 ................................................. 41 （一）组织架构图 .......................................... 41 （二）内设机构及人员编制 .................................. 43 （三）机构编制说明 ........................................ 44 （四）部门职责 ............................................ 45
2
一、企业战略定位与发展目标 战略定位
作为专门从事物流活动和自有物业经营管理的综合服务型物流企业，不仅具备物流企业公路、铁路运输、仓储、冷链、装卸、搬运、包装、配送、信息展示交易等功能，还具有物流后服务（司机之家、汽修、物流金融、保险等）、海关监管、物业服务与管理等功能。以商贸+物流+互联网+金融为核心的商业模式，线上打造物流信息中心，物流金融中心；线下打造零担、干线、配送中心、电商云仓中心、智能车源中心，物流商服务中心。公司立足本区域的物流园区运营，面向全国的生产、商贸企业和物流企业开展业务活动，积极融入到全国一张网的物流供应链当中, 打造国内卓越的现代综合物流服务品牌。
发展目标
（一）建设全国物流中心节点
按照“政府主导、企业主体、市场化运作”的要求，以现代科技为支撑，通过统筹规划，使多式联运中心的衔接功能逐步完善、信息功能有机联结，园区实现综合智能管理，达到整个物流业务运作体系有序化，完成优化多式联运中心周边城市交通、生态环境，促进产业集聚，努力提高城市的物流服务水平，带动周边辐射区域物流产业的发展，形成区域性物流中心和全国物流节点城市，促进物流业的发展。
（二）打造物流园区示范基地
稳步提高园区物流企业经营效益，保持园区周边产业的稳定发展，建立起布局合理、技术先进、节能环保、便捷高效、安全有序并具有一定国
3
物流园区营运方案(内容详细)
