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体育项目为：小型益智类体育活动。
商业项目为：利用看台四周设置商业广告位以及商业租赁活动。 (4)活动时期人员配置计划： 场馆负责人 ： 1人 场馆工作人员：4人
场馆保安人员；8人（赛事、活动的安保以举办方为主） 场馆保洁人员：30人 场馆工程保障员：6人
（四）场馆的所有商业项目均只能是在没有赛事安排的情况下运营，遇有赛事、活动安排场馆内的商业运作行为均需停止。 （五）体育馆管理制度：
(1)所有进馆人员均须遵守体操馆的管理规定，服从管理。 (2)馆内的器材专供在馆内使用，概不外借，并严禁在馆外使用。 (3)注意公共卫生，严禁场内吸烟，不得随地吐痰，饮料瓶和杂物请自觉丢在垃圾桶内。
(4)雨雪天进馆内，所有雨具必须放在指定地点，不得带入场馆。(5)爱护馆内及办公室设施、器材和其它物品，如有人为损坏，照价赔偿并按国体中心有关规定处理。
(6)保持馆内清洁卫生，每天进行长规性打扫确保运营顺利进行。 (7)严禁携带具有可燃可爆性、腐蚀性、污染性危险物品进场。 (8)请保管好自己的随身物品，出入场馆注意安全，防止意外事
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件的发生。如有发生，责任自负。
(9)管理人员离开时，必须切断电源，关门落锁。 (10) 体育馆管理人员必须严格履行规章制度。。 （六）体操馆场地收费参考标准： 项 目 文艺商演 体育活动 商业广告 20-100元/㎡ 会议、培训 场馆冠名 摄影展等 收费标准 10万元/日 8万元/日 6万元/日 协议定价 5万元/日 注：此为场馆参考价格。若需提供空调等设施、设备以及其他特约服务则费用另计。
（七）体育馆运营费用成本预估：（按8小时/日计） 1、体操馆供电、供水能耗统计 按运转8小时/日全负荷计算
电费：3278千瓦×1元/度×8小时=26224元 按运转8小时/日用水量计算
水费：30吨×3元/吨×8小时=720元 2、保洁物料消耗：1000元／日。
六、网球馆运营方案
（一）概况
网球馆位于体育中心的东南部，建筑面积：9811.5㎡。室内场地4片，带灯光及冷暖设备，室外一片四周看台（约2000
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个座位）的中心球场，带电子显示屏、标准灯光等设备和14片带灯光的无看台场地。能满足运动队的训练，同时兼顾举办一般性比赛，考虑人民群众健身活动的要求等功能。 （二）网球馆的经营思路 1. 场地的包时段消费
为网球爱好者提供标准的网球练习场地,并按时间收取一 定的费用。 2. 会员消费
网球馆在入口处各设立一个服务台，进行本区域的收费服务、会员办理以及物品的寄存服务等。
会员卡办理的方式：一次性充值800，赠送会员卡，每次消费进行折扣。
会员的形式可分为贵宾会员和一般会员. 3.定期组织业余及专业比赛
组织业余比赛,不但可以满足许多爱好者的要求,还可以保证有一定的收入.比赛可试行奖金制,激发爱好者练习网球的热情,促进地区业余网球水平的整体发展,以带动和影响更多的人到网球场上.
4. 可在场馆入口处设置网球精品专卖和休息厅服务销售 网球的精品专售,是向爱好者提供各种网球用品服务.主要包括球拍、球鞋、球衣、网球、网弦、网球拍上弦、提供网球书籍、音像制品等各种服务,应从满足不同网球爱好者的各种需要出发.
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休息厅零卖,是提供一个优雅、舒适的环境,配合一些小食品、小点心和各种运动饮料等,为爱好者做到更周全的服务。 （三）场馆的所有商业项目均只能是在没有赛事安排的情况下运营，遇有赛事、活动安排场馆内的商业运作行为均需停止。 （四）网球馆管理制度
为加强场地管理，做好安全、卫生工作，适应网球队训练和群众健身的需要，特制 本规定。
1. 进入场地一律穿胶底运动鞋，高跟鞋、皮鞋及各类硬底鞋请勿进入场地，以免损坏地面。
2. 保持场地清洁卫生，禁止随地吐痰，乱扔杂物；禁止在场内吸烟、进餐、吃口香糖和带核的食物。
3. 请勿进入打球中的场地，以免被球误伤或对打球人员造成干扰。
4. 禁止携带任何宠物进入场内。
5. 儿童进入场内需有家长陪同，家长自行照顾孩子安全，以防被球误伤。
6. 禁止将自行车、电动车及其它交通工具进入场地，须在场地外指定的地方停放。
7. 请爱护馆内设施，严禁擅自挪动场地内附属设施，严禁攀爬挡物，如有损坏，照价赔偿。
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8. 前来场馆娱乐的会员，请先出示会员卡，以验明身份，并把会员卡暂留总台，等消息完毕回到总台结完账时，再交还本人。（若已办理了其他消费胡如月卡、次卡等，则可凭消费卡消费。）
9. 服从场地管理人员安排，如有疑问可向网球馆总台反映。 10.请保管好自己随身携带的物品，以防丢失。 （五）人员配置规划
1.场馆负责人：1人；
2.场馆工作人员：7人（含教练）； 3.场馆安保人员：6人； 4.场馆保洁员：20人； 5场馆工程保障人员：4人。 （六）网球馆收费参考标准 1．开放时间：9：00-17：00 2.收费标准：
营业时间 星期一至星期（节假日除外） 9：00-17：会员：室外场：25元/小时/片 室内场：45元/小时/块 00 器械租赁 营业时间 星期六至星期日 非会员：室外场：30元/小时/片 室内场：50元/小时/块 1. 球拍：20元/支/小时（押金200元） 2. 网球：20元/5个/小时
体育场馆的经营管理解决方案.doc
