房地产行业实践报告范文_实践报告
我们的专业是工程管理，房地产是我们未来的主要就业方向之一。此外，我们对房地产非常感兴趣，所以我们选择了一个有足够房地产信息的企业来丰富我们的招标翅膀。房地产评估公司属于房地产中介机构，是房地产开发商和消费者之间的桥梁。这里的实习将帮助我们获得更好的结果。
我们的专业是工程管理，房地产是我们未来的主要就业方向之一。此外，我们对房地产非常感兴趣，所以我们选择了一个有足够房地产信息的企业来丰富我们的招标翅膀。房地产评估公司属于房地产中介机构，是房地产开发商和消费者之间的桥梁。在这里实习将使我们得到更好的锻炼。然而，许多专家学者给房地产估价下了一个绝妙的定义:房地产=科学与艺术。科学知识和艺术魅力的形式严谨性将使我们能够满怀热情地爱上房地产估价行业，并主动地在房地产知识中自由穿行。
实习期即将结束。回顾丰收的月份，我们感到非常欣慰。它使我们能够在实践中了解社会，学到很多我们在课堂上学不到的知识。它也开阔了我们的视野，增加了我们的知识，为我们很快走向社会打下了坚实的基础。 一、公司简介
北京北方房地产咨询评估有限公司(以下简称北方公司)是由北京北方房地产咨询评估中心(隶属国土资源部)脱钩改制后组建的公
司。它是中国最早从事评估业务、具有最全面评估资质的中介服务机构之一。北方公司以北京为依托，业务范围覆盖全国。它具有技术力量雄厚、信息灵敏可靠、服务行为规范和良好的规模声誉等优点。 1、公司的主要业务有
(一)房地产开发土地使用权收购方式的前期规划；房地产投资分析、可行性研究；房地产投资融资；房地产营销策划；房地产抵押贷款(个人贷款)评估；房地产拆迁评估。自1993年以来，北方公司参与了许多项目的总体规划，成为许多集团公司的长期咨询和评估机构，并成为北大青鸟集团、龙达集团、北京供销合作社、北京金隅集团、首创置业、国际贸易、北辰等许多集团公司的咨询单位。 (2)基准地价、各地块地价及房地产价值评估业务。
基准地价的制定:1993年，北方公司主持浙江省温州市基准地价的制定，并参与其他省市基准地价的制定。获原国家土地管理局颁发的1993年地方科技进步二等奖和浙江省土地管理局颁发的1992年地方科技进步一等奖。业务包括对国家出让或收回的土地进行地价评估；评估房地产转让、租赁、抵押和股票定价；涉及企业合并、破产、清产核资的房地产评估；司法仲裁中的房地产估价；土地估价涉及征收土地税费；法律法规要求的其他房地产评估。
(3)为全国企业股份制改革提供土地资产评估、政策和法律咨询。 北方公司自1993年被国土资源部认定为甲级土地评估机构，是国内最早从事上市公司土地评估的机构。参与了100多家上市企业股份制改革中的土地资产评估、政策咨询和土地资产处置的协调工作。
他积累了丰富的经验，熟悉股份制改革的各个环节。能够为企业提供最合理的土地资产处置方案，促进土地资产与其他资产的融合与平衡，达到上市标准。 (4)提供咨询和电动汽车
(5)、有能力提供完整的法律咨询服务。
北方公司目前拥有4个法学硕士学位，其中3个具有律师资格，并有能力提供全套的法律咨询服务，特别是在房地产专业法律方面的经验，使客户的权益得到最大程度的保护。 2、公司特点和优势 (1)公司有五项资质:
(1)中国土地估价师协会颁发的全国土地评估资格。 (2)国家建设部颁发的一级房地产价格评估资质。 (3)北京市国土资源和房屋管理局颁发的评估资质。 (4)北京市国土资源和房屋管理局颁发的房地产经纪资格。 (5)北京市国土资源和房屋管理局认定的房屋拆迁评估机构(第一批)。
北方公司作为全国最全面、最高层次的评估机构，在目前许多评估项目由两个以上政府部门管辖的情况下，在协调各方关系方面显示出了巨大的优势。这一点是那些资质不全或不合格的评估机构无法比拟的。
(2)敏感可靠的信息总结经验，熟悉并掌握国际公认的评价原则和方法。目前，已形成一套科学有效的评价程序，以确保评价工作的
房地产行业实践报告范文_实践报告.doc
