建港指挥部改扩建通风空调工程监理实施细则
一、 工程概况：
本工程空调1层、8层、22层、23层、25层～35层设计为变频多联机空调系统，25层档案室为恒温恒湿机。其它层暂不施工。室外机组放置在5层室外平台、24层室内及35层屋面。具体概况如下：
1. 本项目主要采用变频多联机空调系统，制冷剂选用高效环保的R410A，每层分设空调系统；空调系统室外机分设5层、机房层屋面及24避难层设备小间内，避难层室外机需设置排风的导风风管，其由多联机厂商配套提供。制冷剂管路配管材质及管径由制造商根据本设计系统自行配置，其应满足R410A制冷剂系统要求。
2。办公采用多联机加独立新风系统，每个房间独立设置室内机，新风经处理后直接送入房间。新风机组入口设电动防火风阀与新风机联锁，其电控柜由空调制造商配套提供；新风机组制冷剂选用高效环保的R410A，其应并入多联机集中控制系统内。
3. 每层设置独立新风系统，新风由设在新风机房的新风处理机室内机提供；新风由新风井引入，竖向新风分为三个系统，B2～14层为一个系统，送风机设在14层；15～26层为一个系统，送风机设在24层；26层以上为一个系统，送风机设在36
层风机房内；
二、 工程特点：
A. 空调风管采用双面铝箔复合玻纤风管，该风管刚度不够，
风管阻力大，在风管安装时应严格按照厂家提供的行业标准进行施工。
B. 空调系统采用管道机，冷媒管采用铜管，该种制冷管道内
冷媒温度低，在保温时应严格依据设计以及规范要求进行管理。
三、监理依据
1． 本项目实施阶段的监理合同、监理规划。 2． 建设单位提供项目的施工图及有关资料说明。
3． 建设单位和施工单位签订的承包合同及工程招标文件、投标文
件。
4． 本项目有关的施工规范、标准和规定：GB50243?通风空调工程施
工及验收规范?；GB50231?机械设备安装工程施工及验收规范?；GB50242?建筑给水排水及采暖工程施工及验收规范?以及相关认可的行业、企业标准。
四、监理质量控制目标：
1．通风空调安装工程质量应符合设计和国家现行有关技术标准及规
范的要求。
2．通风空调安装工程质量应符合合同中所规定的质量目标要求。
五、监理工作流程：
审查施工图纸 参加设计交底及图纸会审 审查施工组织设计 审定分包单位 审定开工条件 审核原材料、半成品、设备质量 审查分项、分部工程质量，进行抽查测试，对各道工序验收 参加系统调试 参加编写工程质量评估报告 参加竣工预验收
六、监理工作内容
按照合同要求、全面负责对工程的监督、管理和检查协调各方的关系。
1． 审查施工组织设计
⑴、 要求施工单位于正式开工前，将本工程施工组织设计报送现场
监理组。
⑵、 审核施工单位的暖通部分的施工组织设计。
⑶、 工程的重点或有关键部位的施工，如：空调系统保温等关键工
序要求施工单位提出具体施工方案，经审查认定后方可施工。
2． 工程质量控制
⑴、 熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与
设备安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。
⑵、 督促施工单位严格按照施工规范，验收标准、设计图纸进行施
工，并经常深入现场巡视检查施工质量和质量保证措施的落实。 ⑶、 对施工单位交验的有关施工质量报表应进行核查或认定。对于
隐藏工程未经监理工程师核查签字的要求施工单位不能继续施工。
⑷、 施工阶段质量事前控制 ① 、施工准备质量控制
1）、质量保证体系，施工管理人员资质审查。 2）、原材料，半产品及构配件质量控制。 3）、施工计划、施工方法，检验方法审查。 4）、新技术、新工艺，新材料审查把关。 5）、图纸会审及技术交底。
6）、要求施工单位对于图纸中专业之间的配合问题提前作出局部（关键部位）的管道端面布置图。 ⑸、 施工阶段质量事中控制 ①、 施工过程质量控制。
1）、工序控制；
2）、工序之间的交接检查；
3）、隐蔽工程质量控制：如风管保温、水压试验等。 ②、 分部、分项工程质量评定 ⑹、 施工阶段质量事后控制
施工结束后应对于施工的部位的质量进行质量评定。主要有以下几个方面： ①、 竣工质量验收 1）、联动试车； 2）、验收文件审核； 3）、竣工验收。
②、 工程质量评定，依据工序验收的评定结果，对于工程的分项工
程进行质量评定。 ③、 工程质量文件审核与建档。 ⑺、 必须跟班旁站控制的分项工程有 ①、 管道的试压工作； ②、 风管隐蔽前灯光验收时； ③、 空调设备调试；
④、 各类设备的单机、试车、联动试车 （8）、关键工序、关键部位
①、风管制作与安装；空调水系统水压试验；空调风管、水管的保温
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