智研咨询 2019年中国工业地产行业发展分析及前景策略研究报告（定
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【出版日期】2019年
【交付方式】Email电子版/特快专递
报告价格：印刷版：RMB 8000 电子版：RMB 8000 印刷版+电子版：RMB 8200 文章来源：http://www.ibaogao.com/baogao/01302640312019.html
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工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。
智研咨询发布的《2019-2025年中国工业地产行业发展分析及前景策略研究报告》共十二章。首先介绍了工业地产相关概念及发展环境，接着分析了中国工业地产规模及消费需求，然后对中国工业地产市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国工业地产面临的机遇及发展前景。您若想对中国工业地产有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
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第.一章 2015-2018年中国工业地产行业市场发展环境分析 第.一节 2015-2018年中国宏观经济环境分析 一、GDP历史变动轨迹分析 二、固定资产投资历史变动轨迹分析
智研咨询 三、2019-2025年中国宏观经济发展预测分析 第二节 2015-2018年中国工业地产行业政策环境分析 一、中国工业地产政策
二、2015-2018年中国土地政策分析 三、国家调控政策对工业地产的影响
第三节 2015-2018年中国工业地产行业社会环境分析 一、人口环境分析 二、教育环境分析 三、文化环境分析 四、生态环境分析
第二章 工业地产行业基本概述 第.一节 工业地产阐述 一、工业地产含义 二、工业地产分类 三、工业地产特性 第二节 工业地产开发模式 一、工业园区开发模式 二、工业地产商模式 三、主体企业引导模式 四、综合运作模式 五、私人业主开发模式 第三节 工业地产企业盈利模式 一、主要以土地溢价增值而获取利润
二、进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利 三、通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利
第三章 2015-2018年中国工业地产行业运行形势剖析 第.一节 2015-2018年中国工业地产行业发展概述
智研咨询 一、我国工业地产的兴起 二、我国工业地产发展所处阶段 三、工业地产将成房地产投资新亮点
第二节 2015-2018年中国工业地产建设中存在的问题 一、“明星园区”太少，重复建设严重 二、招商引资机制不完善，来者不拒 三、贪大求洋，面子工程
四、资金供应链不完善，融资成瓶颈。
第三节 2015-2018年中国工业地产行业应对策略分析
第四章 2015-2018年中国工业地产行业运行走势解析 第.一节 2015-2018年世界工业地产发展综述 一、国外工业地产开发商放缓投资中国步伐 二、日本工业地产研究 三、美国工业地产分类及启示
第二节 2015-2018年中国工业地产行业运行走势分析 一、中国工业地产市场已恢复到金融危机前水平 二、发展工业地产，节约集约用地 三、一季度工业地产市场稳步发展 四、中国工业地产联盟成立
第三节 2015-2018年中国工业地产重点城市分析
一、《2016年天津工业地产及产业地产发展红皮书》即将问世 二、重庆工业地产投资热
第五章 2015-2018年中国土地市场运行形势分析 第.一节 2015-2018年中国土地供给分析 一、土地供给量开始增大
二、未来土地供给潜力大，农村建设用地成大势所趋 三、政策关注供应端未来土地市场将加大供给
智研咨询 第二节 2015-2018年中国土地需求分析 一、土地需求的特点 二、土地需求量分析 三、重点地区土地需求分析
第三节 2015-2018年影响中国土地需求的因素分析
第六章 2015-2018年中国房地产行业运行新形势透析 第.一节 2015-2018年中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析 二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况 四、我国房地产市场调整分析
五、我国房地产购买力的外部抽离解析 第二节 2015-2018年中国房地产市场运行分析 一、中国房地产市场整体情况 二、中国房地产市场热点问题 三、房地产开发完成情况 四、商品房销售和空置情况 五、房地产开发企业资金来源情况 六、全国房地产开发景气指数 七、2018年中国企业景气指数分析
第三节 近三年我国大中城市房屋市场销售价格指数 一、2015年全国70个大中城市房屋销售价格指数 二、2016年全国70个大中城市房屋销售价格指数 三、2018年全国70个大中城市房屋销售价格指数
第七章 2015-2018年中国工业地产行业市场竞争态势监测 第.一节 2015-2018年中国工业地产行业竞争格局分析 一、工业地产竞争激烈成内外资企业投资新宠
智研咨询 二、常州工业地产的竞争形势分析 三、工业地产竞争形势分析
第二节 2015-2018年中国工业地产行业重点城市竞争分析 一、北京 二、重庆 三、上海
第三节 2015-2018年中国工业地产行业提升竞争力策略分析
第八章 2015-2018年中国工业地产行业上市公司竞争性财务数据分析 第.一节 天津海泰科技发展股份有限公司 一、企业概况
二、企业主要经济指标分析 三、企业盈利能力分析 四、企业偿债能力分析 五、企业运营能力分析 六、企业成长能力分析
第二节 上海张江高科技园区开发股份有限公司 一、企业概况
二、企业主要经济指标分析 三、企业盈利能力分析 四、企业偿债能力分析 五、企业运营能力分析 六、企业成长能力分析
第三节 南京新港高科技股份有限公司 一、企业概况
二、企业主要经济指标分析 三、企业盈利能力分析 四、企业偿债能力分析 五、企业运营能力分析
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