2014年最新版（预售、现售）商品房买卖合同范本

（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【】；

。

（4）卫生器具5.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【。 6.电梯： （1）品牌（2）型：号7. 管道： ；：。

8.窗户： 9.10.】；

。

。

。 。 。

附件八关于保修范围、保修期限和保修责任的约定

该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的， 双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约 定。

该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于《建设 工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。

（一）保修项目、期限及责任的约定 1.地基基础和主体结构： 保修期限为：（不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）；

。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏： 保修期限为：（不得低于5年）；

。

3.供热、供冷系统和设备： 保修期限为：4.电气管线、给排水管道、设备安装：

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（不得低于2个采暖期、供冷期）；

。

保修期限为：（不得低于2年）；

。

5.装修工程： 保修期限为：6.7.8.（二）其他约定

。

（不得低于2年）；

。 ； ； 。

附件九关于质量担保的证明

附件十关于物业管理的约定

1.前期物业服务合同 2.临时管理规约

附件十一出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明

（如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情 况）

附件十二补充协议

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