我公司将在工程的各个实施阶段，凭借类似工程的丰富经验，克服各种不利条件，以饱满的精神，求实、拼搏的工作作风，创一流管理水平，一流工程质量，一流工程速度为目标，圆满完成建设施工任务，为民生工程贡献一份力量。 1. 3. 工程施工组织总体设想 1. 3. 1. 总体施工顺序安排
与此同时，整体施工应按照“先基础后主体；先地下后地上；先主体后装饰；先土建，后设备；装修由外至内；外装修由上向下；内装修由下向上；收尾由下向上”的原则进行，采用平行流水交叉作业以及合理的施工流向。 1. 3. 2. 施工组织依据 1、地基与基础
工程测量规范GB50026-2007 建筑地基处理技术规范JGJ79-2010 建筑基坑支护技术规程JGJ120-2011 建筑边坡工程技术规范GB50330-2010 建筑桩基技术规范JGJ94-2008 地下工程防水技术规范GB50108-2012 2、主体结构
高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002
无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-2004 钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2007 混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006 多孔砖砌体结构技术规范J03137-2011
给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008 3、建筑装饰装修
住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2009 建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005 屋面工程技术规范GB50345-2004 塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008
外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2012 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006 4、专业工程
安全防范工程技术规范GB50348—2004 公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009
城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94—2009
5、施工技术
钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003 建筑工程冬期施工规程JGJ104—2005 6、安全卫生
建筑施工安全检查标准JGJ59-2012
建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009 施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004 7、施工组织与管理
建设工程项目管理规范GB/T50326-2006 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2011 建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005 工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009 8、本工程招标文件及图纸资料。
9、现行有关质量标准和规范：
10、有关建筑安装管理条例和地方性法规。
11、本公司的质量保证体系文件、质量手册和工艺评定，施工节点标准等技术指导性文件以及已建同类工程的施工经验和技术力量。 1. 3. 3. 工程管理目标
为了优质高效的完成本工程的建设，保证业主项目投资的效益，而且了能为我公司在建筑行业中树立形象，提高声誉。我公司对该工程非常重视。将其列入公司2015-2016年度重点工程，选派出素质高、经验丰富的施工队伍承担施工，并确保工程的人力、财力、物力，根据本工程招标文件要求及本企业的实际施工能力，制定以下工程管理目标。
1) 质量目标：达到国家要求的合格标准
2) 安全目标：做到无工程事故和重大设备、人身伤害事故 3) 工期目标：470日历工期内完所有施工任务 4) 文明施工目标：创建重庆市文明工地 1. 4. 施工段划分
本工程包括9#、10#、11#、12#楼及其地下车库的施工，根据实际情况将现场划分为2个施工区域。
施工Ⅰ区：包括9#、10#楼及其车库的施工； 施工Ⅱ区：包括11#、12#楼及其车库的施工；
1. 5. 施工部署
1. 5. 1. 总体施工顺序安排
本工程总体本着“先地下，后地上；先基础，后主体；先结构，后装饰；先土建，后安装。”的原则组织施工。
1） 工程在时间上划分为土石方、基础、主体、装饰及安装施工（给排水、强弱电、消防）、环境等四个施工阶段组织施工。
2） 在平面和空间上划分流水段，各主要工种和专业在各流水段、流水层上组织流水作业。
3） 主体结构、砌体、室内装饰等工程从下向上进行，外墙装饰从上向下进行，其它基本遵循自下而上的顺序进行。
4） 以上流程图中：主体结构包括各栋建筑钢筋砼主体及砌体，砼结构施工至3层时，从下开始向上砌筑；主体结构验收分多次进行；室内装饰工程与主体施工搭接，砌体施工至3层时从下开始向上进行内抹灰等工作。
5） 地上部分施工顺序为(以标准层施工为例)：
外架搭设→平台放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土浇筑→混凝土养护→内架搭设→梁、板模板支设→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→混凝土养护。 1. 5. 2. 各阶段重点工作部署
为了便于施工管理工作开展和人力物力的投入组织，本工程的施工过程分阶段进行，各阶段由项目经理部根据实际需要，不断转移工
房屋建筑工程施工组织设计(完整版).
