室内文化活动中心： ； 社区卫生服务中心： ； 垃圾转运站： ； 公厕： ； 燃气调压站： ； 供热办公用房： 。 （三）基础设施配套： 五、预售价格
本次申报预售的商品房共计栋，套。商品住房物价局备案销售价格为元平方米；商业房自行拟定销售价格为元平方米。
六、销售方式
我公司自行组织销售队伍对本项目进行销售，并严格遵守相关部门的规定进行销售。 七、预售资金监管方案
根据《唐山市商品房预售资金监管办法》规定，就我公司开发建设的坐落于的项目、楼进行商品房预售项目制定本监管方案。
（一）各方主体名称、地址 房地产企业： 地址： 监管银行： 地址：
监管机构：唐山国际旅游岛住房和城乡建设局
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地址：唐山国际旅游岛办公大楼三楼 （二）监管项目名称
（三）监管账户、账号 账户：， 账号：，
联系人：，联系电话： （四）监管范围
、楼商品房，拟预售面积㎡。
（五）项目重点监管资金使用计划和额度
项目、楼商品房拟预售收取购房款合计万元，其中：住宅万元，商业万元。按照唐山国际旅游岛预售资金监管额度标准计算，重点监管金额为万元，非重点监管资金为万元。现上述各楼，在取得《商品房预售许可证》后，计划按目前已完成的工程节点向资金监管机构申请拨付重点监管资金及非重点监管资金，用于本项目工程建设。
（六）商品房预售资金的收存、支出、使用方式 对监管范围内的预售资金，按上述监管账户统一收存，且我公司将配备监管银行账户专用机办理收款手续，包括定金、首付款、全额付款等销售款直接存入监管账户。
对监管范围内的预售资金的使用，我公司将严格按照《监管办法》规定，在工程建设层数达到规划设计层数三分之一时，申请拨付数额不超过重点监管额度总额的，预计不超过万元；在工程建设层数达到规划设计层数一半时，申请
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拨付数额不超过重点监管额度总额的，预计累计不超过万元；工程建设达到结构封顶时，申请拨付数额不超过重点监管额度总额的，预计累计不超过万元；工程通过建设开发、设计、勘察、施工、监理等单位验收时，申请拨付数额不超过重点监管额度总额的，预计累计不超过万元；完成初始登记后，再行申请拨付剩余的重点监管额度资金，预计为万元。我公司承诺，在申请拨付资金时，向监管机构提供拨款资金用途明细表，专款专用，用于本工程建设。
若监管银行、账户有变动时，按规定向住房和城乡建设行政部门申请办理变更手续。
（七）违约责任
我公司将严格履行《监管办法》及与监管银行、监管机构签订的《唐山市商品房预售资金监管协议》，如有违反我公司愿承担一切责任。
（八）争议解决方式
签订的三方协议在履行过程中发生争议时，由三方协商解决；协商不成的，申请向监管项目所在地住房和城乡建设行政部门和金融管理部门共同调解；协商或者调解不成，或者当事人不愿调解的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、住房质量责任承担主体和承担方式
我公司承诺对开发建设项目的质量承担责任。（公司担保在我企业发生破产、解散等清算情况发生后，对项目的商品房住房质量承担连带责任。暂定资质填写）勘察、设计、施工、监理单位依照有关法律、法规的规定或合同约定，承
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担相应的责任。
勘察单位： ，联系人： ，电话： ； 设计单位： ，联系人： ，电话： ； 施工单位： ，联系人： ，电话： ； 监理单位： ，联系人： ，电话： 。 九、住房能源消耗指标和节能措施
（一）住房能源消耗指标和节能措施，依照国家、省、市相关规定达到相应指标。（需依项目建设实际填写）
（二）本预售房全部采用热力公司热源，并向购买人明示所售房屋供热计量措施等相关信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。（需依项目建设实际填写）
本方案主要内容发生变更时，报主管部门备案并公示。
房地产开发公司（章）
年月日
项目、楼投入开发建设的资金达到工程建设
总投资的百分之二十五以上的
证 明
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项目由房地产开发有限公司开发建设，位于，项目总占地平方米，总建筑面积平方米。
目前，、楼已施工至,且上述两栋楼开发建设的资金已达到工程建设总投资的以上，并已确定了工程的施工进度和竣工交付日期。
特此证明。
监理单位：（章）
年月日
商品房预售合同登记备案明细表（号楼）
开发建设单位： 填报日期： 序号 楼号 房号 面积 （平方米） 用途 备注 15 / 24
建设行政许可申请书
