LG-B07-01项目
方案及施工图设计任务书
(普通商住房及配套公建)
编制单位：
二零壹 年 月 日
目 录
设计要求 .......................................................... 3
一、 二、 三、 四、
设计内容 ................................................. 3 设计依据及标准 ........................................... 3 甲方向乙方提交的有关资料 ................................. 4 设计成果提交 ............................................. 4
第一部分 建筑 ..................................................... 8
一、住宅部分 .................................................... 8 二、地下车库部分 ............................................... 10 三、设计配合 ................................................... 10 第二部分 结构 .................................................... 12
一、结构专业基本技术要求 ....................................... 12 二、构图纸基本要求 ............................................. 14 三、配合要求 ................................................... 14
第三部分 给排水 .................................................. 15
一、总体要求 ................................................... 15 二、通风技术要求 ............................................... 15 三、给排水深度要求 ............................................. 16 四、给排水技术要求 ............................................. 16 第四部分 强电 .................................................... 19
一、设计原则 ................................................... 19 二、总体规划及配电系统用房建议（关于开闭站及各变电室的位置等） . 19 三、配套公建系统 ............................................... 20 四、公共区域 ................................................... 20 五、室内配电标准要求 ........................................... 21 六、电梯设计要求 ............................................... 21 第五部分 智能化弱电系统 .......................................... 22
一、安防系统 ................................................... 22 二、有线电视系统 ............................................... 23 三、停车场管理 ................................................. 24 四、设备监控装置 ............................................... 24 五、信息网络子系统 ............................................. 24 六、燃气报警系统 ............................................... 24 七、水表远传系统 ............................................... 25 八、手机信号覆盖系统 ........................................... 25 九、电梯监测系统 ............................................... 25 十、竖井、总控中心、电信交接间要求 ............................. 26 十一、室外LED显示屏 ........................................... 26 十二、室外背景音乐系统 ......................................... 26 十三、室外弱电工程 ............................................. 26 十四、补充说明 ................................................. 26 第六部分 小市政专业 .............................................. 27 第七部分 图纸和其他要求 ......................................... 32
第九部分 成本控制要求 ............................................ 22 第十部分 产品创新设计要求 ........................................ 22 第十一部分 使用图集和软件 32
设计要求
一、 设计内容
? 住宅方案合理性优化 ? 深化设计 ? 施工图设计 ? 报批配合 ? 小市政设计
? 园区大门及围墙施工图设计 ? 满足施工进度图纸配合 ? 施工现场配合服务
二、 设计依据及标准
设计依据和规范标准：本项目执行和遵守中华人民共和国有关规划设计的法律、法规和规章，全部采用中华人民共和国现行建设工程设计规范，并遵守宜宾市政府颁布的有关规范、标准和规定。包括但不限于： ? 《中华人民共和国建筑法》， ? 《建筑工程勘察设计市场管理规定》 ? 《城市建设规划管理法规文件汇编》 ? 《建筑工程设计文件编制深度规定》 2008 ? 《建设项目环境保护管理办法》实施细则
? 建设部《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》 ? 《城市居住区规划设计规范》 GB 50180-93（2002年版） ? 《城市道路交通规划设计规范》
? 《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95（2001年版） ? 《建筑设计防火规范》
? 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB 50067-97 ? 《汽车库建筑设计规范》 JGJ 100-98 ? 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005
? 《住宅设计规范》 GB 50096-2011(2012年版) ? 《住宅建筑规范》 GB 50368-2005
? 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》 ? 《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 ? 居住建筑节能设计标准 DBJ 01-602-2004 ? 《人民防空地下室设计规范》
? 注：在参照以上规范进行设计时，需以现时有效的版本为准。
三、甲方向乙方提交的有关资料
见以签定的施工图设计合同
四、设计成果提交
4.1成果提交形式及数量
单体提交成果（包括但不限于）： 4.1.1概念方案优化阶段：
? 概念方案四个：限高72米概念方案两个，突破72米限高（100米内）方案两
个。
4.1.2方案优化阶段：
建筑专业参见下表，其它专业按照规划管理部门规定的相应方案设计阶段的深度提供相关图纸。
序号 资料及文件名称 份数 设计说明 1 5 图纸深度要求 提交时限 备 注 满足规划报批深度 合同约定之方案图纸（按比例）阶段结束时 及电子文件 总平面图 2 5 满足规划报批深度 同上 图纸（按比例）及电子文件
大型商业综合体方案及施工图设计任务书
