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天下川小区三期（南区）.外墙真石漆项目
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施工方案
编 制：张少浩
审 核：陈体良
批 准：冀聚东
北京房地集团有限公司 2017年 09月 18日
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一 、 编制依据
1.《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3.《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015 4.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
5.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005 6.《建筑机械使用安全技术规程》JG33-2012
7.《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》JGJ202-2010 8.本工程建筑施工图
9.施工合同及本工程招、投标文件 二 、 工程概况
工程名称 工程地点 工程性质 天下川小区三期（南区）项目 银川市兴庆区 住宅小区 2建设单位 设计单位 监理单位 总包单位 质量目标 分包单位 地上建筑 面积(㎡) 19521.00 15685.64 19521.00 15685.64 19720.91 13453.21 15685.64 8558.45 15685.64 13905.98 13453.21 13478.20 宁夏京能房地产开发有限公司 北京中筑天和建筑设计有限公司 建研凯勃建设工程咨询有限公司 Ⅰ标段：中铁十六局集团有限公司 Ⅱ标段：中国新兴建设开发总公司 合格，确保“凤凰杯” 北京房地集团有限公司 地上／施工层数 24F／21F 18F／16F 24F／21F 18F／16F 24F／22F 17F／15F 18F／16F 17F／15F 18F／16F 18F／16F 17F／15F 17F／15F 建筑高度(m) 70.80 53.40 70.80 53.40 73.70 53.40 53.40 53.40 53.40 53.40 53.40 53.40 建筑面积259311.83m，其中Ⅰ标段建筑面积 2138373.48㎡，Ⅱ标段120938.35m 抗震等级 计划工期 单位工程 9#楼 Ⅰ标段 10#楼 13#楼 14#楼 二级 2017年10月31号竣工 建筑类别 一类高层住宅 二类高层住宅 一类高层住宅 二类高层住宅 总建筑面积(㎡) 21185.31 17470.80 21185.31 17470.80 真石漆施工 面积(㎡) 约8018 约8267 约8018 约8267 约8326 约6472 约8267 约5982 约8267 约6785 约6472 约7237 18#楼 一类高层商住楼 21781.37 19#楼 二类高层商住楼 15317.29 11#楼 二类高层住宅 二类高层住宅 17470.80 9540.63 17470.80 12#楼 二类高层商住楼 15#楼 Ⅱ标段 16#楼 二类高层商住楼 17093.60 20#楼 二类高层商住楼 15550.12 21#楼 二类高层商住楼 15110.00 三、 施工前对基层的要求和标准
依据《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2015第4条，基层质量应符合下列规定：
1、基层质量应符合下列规定：
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1.1基层应牢固不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等；
1.2基层应表面平整、立面垂直、阴阳角方正和无缺棱掉角，分割线应深浅一致且横平竖直；允许偏差应符合现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，且表面应平儿而不光；
1.3基层应清洁：表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物等；
1.4基层应干燥：涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%；
1.5基层pH不得大于10。
2、建筑涂饰工程涂饰前，应对基层进行检验，合格后，方可进行涂饰施工。质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210表格4.2.11
允许偏差（mm） 项目 中级抹灰 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分格条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度
四、 施工管理系统 安全员：霍志超 技术员：张少浩 质检员：冀聚东 总负责人：杜国宾 4 4 4 4 高级抹灰 3 3 3 3 用2m垂直检测尺检查 用2m靠尺和塞尺检查 用直角检测尺检查 用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 用5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 检验方法 4 3 word编辑文档 .
9、13#楼 11、12#楼 10、14#楼 15、16#楼 18、19#楼 20、21#楼 闫洪波 申新民 邢运强 王小兵 尚文堂 杨建成
五、施工前期准备工作 1、劳动力计划
1.1作好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。
1.2根据本工程的操作面积及施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，避免施工现场出现人员闲置现象，使整个施工有序进行，施工人员按基层清理、封闭底漆处理、外墙面涂等几部分。合理安排劳动力需用计划。 劳动力到场计划如下表：
日期 2017.9.15 2017.9.17 2017.9.18 2017.9.19 2017.9.20 2、主要机具设备计划
主要施工设备、工具计划一览表如下： 序号 1 2 3 4 word编辑文档
现场施工人数 30 50 100 150 200 仪器、工具名称 手提式打磨机（含砂轮） 砂纸 腻子刮刀 油灰刀 单位 台 包 只 只 数量 20 200 200 200 用途 基层处理 基层处理 基层修补 基层修补 .
5 6 7 8 9 10 11 12 美纹纸 电动搅拌器 料筒 拉毛滚筒 高粘度喷枪 活动脚手架 空压机 2m直尺或方尺 箱 把 个 把 把 台 台 个 100 40 200 300 60 50 20 30 分格及成品保护 涂料搅拌 外墙漆桶装 外墙漆施工 涂装 涂料施工中用 喷涂真石漆 检查平整度 3、主要材料：外墙腻子、抗碱封底漆、真石漆、罩光漆等。 3.1材料进场计划
日期 2017.9.13 2017.9.17 2017.9.20 2017.9.22 2017.9.24 2017.9.26 2017.9.29 2017.10.2 2017.10.6 2017.10.10 2017.10.14 2017.10.17 2017.10.20 3.2材料技术指标及要求 3.2.1腻子技术指标及要求 成分 理论涂布量 word编辑文档
进场材料 20吨腻子 20吨腻子 20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，1吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，2吨罩光漆，20吨腻子 30吨真石漆，2吨底漆，2吨罩光漆 技术指标 进口聚合物胶粉、无机矿物质、助剂等 1.5-2.5kg/㎡，决定于基层的平整度
外墙真石漆工程施工方案
