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西安公馆住宅项目
给排水监理细则
编制： 审定：
陕西永明项目管理有限责任公司
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一、工程概况：
建设单位：陕西帮建置业有限公司 施工单位：陕西建工集团第三建筑有限公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 地质勘察单位：西北综合勘察设计研究院 监理单位：陕西永明项目管理有限公司 工程名称：西安公馆住宅小区
建设地点：西安市朱雀大街北段以东，朱雀东坊路以南 建筑工程设计等级：一级 建筑设计使用年限：50年
建筑防火分类：一类；耐火等级：一级 建筑抗震设防烈度:8度 建筑结构类型：框架剪力墙结构 总用地面积：22800㎡
总建筑面积：183530㎡（其中地上建筑面积156860㎡，地下建筑面积26670㎡）。 二、编制依据： 1、工程设计图
2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》2002 3、施工单位与业主所签订施工合同 4、已批准的施工组织设计 5、国家标准图集
三、给排水工程监理工作流程：
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熟悉设计文件 参加设计技术交底会 审查本专业施工组织设计 原材料、半成品、设备进场检验 设备基础检查验收 管道、配件制作、阀门试验 管道坐标、高程检查 检验批检查验收 分项工程验收 分部工程验收 工程款（中间）支付 竣工预验收 四、给排水工程监理质量控制要点及监理方法： 1、施工图审核要点： 1）、确定管道敷设方式；
2）、相对位置的确定，包括建筑物外墙进出管线具体标高，坐标位置及接口方式；
3）、管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等； 4）、与其它管道交叉重叠时是否会相碰。 2、材料及配件的质量检验：
1）、各种管材、管件、型钢等，应有材料检验证明及出厂合格证； 2）、阀门、仪表、调压装置等配件，应有出厂合格证，合格证上应注明序号、产品名称、规格型号、生产检验日期、合格证编号、生产厂家、数量。
3）、依据合格证与实物核对，确认实物是否证物相符，检查规格型号、数量、质量是否符合规范和设计要求。 4）、检查产品外观是否有缺憾。
5）、各种压力表应有法定计量单位检测、鉴定证明，合格后方可使用。 3、材质检查确认，对有怀疑的材质用料，必须按规定进行施工现场配合重点：
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1)、依据土建工程施工进度计划编制本专业的工程施工计划。 依据土建工程施工进度及时调整工程技术人员和施工人员，准备充足的材料及配件、辅料等，满足施工需要。 2）、配合土建施工及时做好隐检、预检工作。
3）、管道安装部位的土建施工应能满足管道安装要求，并有明显的建筑轴线和标高控制线，墙面抹灰已完成。
4）、在管道安装过程前要配合土建进行预留空孔洞和预埋件的施工。主要是管道穿墙和穿接板孔洞及穿墙、穿楼板套管的安装。预埋件包括管道支架埋件和管道穿过地下室或建筑物的墙壁、楼板处的预埋防水套管。
4、施工控制要点：
1）、管道的坐标、高程、管径、根数、走向、转向应符合设计要求。
2）、支、吊架应单独固定本专业管道，不允许借用其他专业支、吊架。
3）、控制管道水平度和垂直度，放线、吊线要求误差在现行国家标准与规定范围内。
4）、控制管道的接口部位，如沟槽连接、焊接、法兰连接等应符合现行标准和规范规定。
5）、室内管道与外墙进户管道接口需在室外管线施工前，相互沟通墙内与墙外，过管预留长度一般为３０～５０厘米。 6）、阀门安装前应进行试验，安装在立管道上起启闭作用的阀
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门应逐个试验，每批（规格、型号、牌号均相同）数量中抽查１０％且不少于１个。强度试验压力为阀门公称压力的１．５倍，严密性试验压力为阀门公称压力的１．１倍。阀门试验压力的持续时间应符合验收规范要求。合格标准为：在试验持续时间１５～１８０秒内，试验压力应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。 5、管沟及井室
主控项目
1）、管沟的基层处理和井室的地基必须符合设计要求。
检查方法：现场观察检查
2）、各类井室的井盖应符合设计要求，应有明显的文字标识，
各种井盖不得混用 检查方法：现场观察检查
3）、设在马路下的各种井室，必须使用重型井圈和井盖，井盖上表面应与马路相平，允许偏差5mm，不通车的地方可采用轻型井圈和井盖，井盖上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆护坡。 一般项目
1）、管沟的坐标、位置、管底标高应符合设计要求 检查方法：观察、尺量检查
2）、管沟的沟底层应是厚土层或是夯实的回填土，沟底应平整，不得有坚硬的物体、块石等。
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室外给排水监理细则010
