第一章毕节市烟草公司七星关区分公司
烟叶收购站点零星维修工程
施工组织设计
施 工 组 织 设 计
遵义城建建筑工程有限责任公司
二○一○年十月一日
目 录
综合说明
第二章 工程概况及编制依据 第三章 施 工 部 署
第四章 施工方案
第五章 质量保证技术措施 第六章 保证工期措施
第七章 保证安全生产的技术措施 第八章 各工种的协调配合 第九章 文明施工保证措施 第十章 工程回访和维修服务措施
一、综合说明
1、企业概况
2、投标人承建本项目的有利条件和优势
我公司位于遵义市汇川区南京路国安干警综合楼一区A1单元3-1号，为国家房屋建筑施工总承包二级企业，建筑房屋装修装饰专业承包二级，具有雄厚的经济实力和技术力量，在本地方做过多项类似工程，而且都一次性
通过验收.
3、减低工程造价主要措施
企业要在激烈的市场竞争中求取发展，就必须在保证质量的前提下，加强内部管理，杜绝材料浪费和提高劳动生产率。只有在保证质量的前提下，降低工程成本，才能适应竞争，实现合理的经济效益，以推动企业的进一步发展。
（1）.项目部实行指标承包，独立核算，将工程质量、安全生产、技术革新和材料节约与个人的经济收入挂钩。施工中做到定额领料、节约有奖、浪费受罚；砂浆、砼类材料做到工完料清，造成不必要的浪费。
（2）.加强技术工作的管理力度，在保证质量的前提下，将装饰面层厚度控制在最低范围内。
（3）.施工材料由项目部进行统一采购，项目部负责材料的检验和验收。材料必须坚持按“一厂家、二批发、三零买”的原则进行采购；项目部对进场材料验收严格把关，确保材料质量、数量符合要求。
（4）.合理使用施工机械设备，定期维护和保养，以提高机械设备的完好率和利用率，将机械修理费用支出控制在最小范围内。
（5）.科学安排劳动力，尽量做到均衡生产，避免出现劳动力高峰和窝工。
（6）.加强质量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止质量通病的产生，提高施工产品的一次成优率。
（7）.加强现场的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放场地，尽量减少二次搬运。
（8）.强化安全管理，充分体现安全就是最大效益的观点，杜绝安全事故所造成的社会负面影响和经济损失。 4、成品保护措施
成品保护是施工企业加强现场施工管理的重要环节，也是保证工程质量的重要前提。
1.加强职工的成品保护教育，完善成品保护奖罚制度。 2.进入维修阶段，设专人进行成品看护。
3. 楼地面施工时，应用旧报纸将四周墙面易受污染部分保护好，对地漏应用编织布包木塞堵口后用低标号砂浆封闭保护。
4.楼地面面层养护期内不得在其表面进行其它作业；腻子或油漆施工时，在地面铺设塑料布进行防污染保护。
5.在已完工的面层上使用梯子时，梯脚必须包墩布或橡胶皮进行防滑处理。
6.外脚手架，拆除时注意不得碰坏已完工的外墙饰面和门窗。 5、环境保护与交通组织措施
道路畅通无阻,场地平整,场地排水成系统,无积水。 )1(
工程如临街、临近道路，应搭设安全通道及安全保护措施。 )2(
沙石分类、集中堆放成方,底脚边用边清。砌体料归类成垛,堆放整齐,碎 )3(砖料随用随清,无底脚散料。灰池砌筑符合标准, 布局合理、安全、整齐,
灰不外溢,渣不乱倒。
现场做好随做随清,物尽其用,在施工作业时, 应有防止尘土飞扬、泥浆 )4(
洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。
有效控制现场各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环 )5(
境的污染和危害。
现场内垃圾定点堆放，及时清运，随清随运杜绝乱堆乱倒，做到不影响 )6(
大楼及周围的环境卫生。
6、文明施工措施
⑴项目经理为本项目文明施工负责人,任命各施工部位分片包干负责人,制订责任制,监督执行项目的文明施工。
⑵ 项目文明施工负责人应结合本项目的施工情况,制订有效的文明施工责
任制、检查制度、制度内容完善齐全,并监督具体的实施情况,在检查中发现问题,及时糾正并给予责任人经济处罚。
⑶保护四邻民居所接收的噪音分贝数和时段在规定之内。保护四邻民居的住户出行便利，交通无阻；保护外接管线和施工范围内其它管线的安全。
⑷ 施工现场实行封闭施工。
⑸大门旁、施工楼层设置醒目、整洁的施工标牌。
⑹施工现场从首层施工开始，采用尼龙布进行作业层全封闭，并且设置安全防护措施。
⑺现场施工人员一律戴安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律擅自进入施工现场。
（8）在场内适当的位置设置宣传教育栏，进行文明施工管理、安全生产、质量保证等方面的教育。
（9）现场防火、用电安全、施工机械管理及余泥外运，散体物料运输，等应严格执行国家或地方的有关规范规程和规定，绝对禁止违章行为。
维修工程施工组织设计·
