油茶籽开发利用工程项目
预算编制说明
一、工程概况
1、工程名称：油茶籽开发利用工程项目-宿舍楼、办公楼 2、工程地点：福建省大田县
3、建设单位：福建三九军大生物科技有限公司
4、工程规模：总建筑面积为3606.95m2，其中宿舍楼总建筑面积2096.49m2；办公楼总建筑面积1510.46m2。 二、编制依据
根据业主提供的福建省闽地建筑设计院设计的《油茶籽开发利用工程项目》 施工图编制。
2、计价规范及定额依据：《建筑工程工程量清单计价规范》（2008）、《福建省建筑工程消耗量定额》
包括宿舍楼、办公楼图纸设计的所有土建内容。 四、取费说明
1、材料采用三明大田县201311期清单综合价;福建省2013年第四季度清单机械台班。
2、工程类别：宿舍楼、办公楼均按三类计取； 3、本工程劳保费按丁类计取； 4、本工程风险费不计取； 5、本工程税金按3.413%计取； 6人工价差已按相关规定调整。 五、土建工程量计算相关说明 （一）、共性说明
1、本工程土方、垃圾土外运运距按7km计取；
2、本次预算按2台施工电梯考虑，办公楼、宿舍楼各一台；
3、本工程办公楼工期按75日历天计取，宿舍楼工期按90日历天计取；
4、本工程混凝土按泵送商品混凝土考虑； 5、本工程砌体采用烧结多孔砖；
6、本工程室内装修表中，除卫生间外，均只做至水泥砂浆面层，其中卫生间地面防滑地砖规格按300*300计取；
7、本工程所有外墙通体砖做法未注明基层做法，暂按通体砖面层；6厚1：2.5水泥砂浆找平；12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道计取；专用界面剂一道甩毛；
8、屋面女儿墙内侧墙面装修采用建筑设计说明11J930—5/F3做法。 （二）、宿舍楼土建工程量计算相关说明
1、人工挖孔桩按平均深度8m计取； 2、抽水台班暂按50000元计取； （三） 办公楼土建工程量计算相关说明
1、 钢结构雨披甲方自理，暂不计取；
墙高超过4m时,墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，图纸未注明水平系梁尺寸，暂按高200 mm宽同墙厚计取；
2、 开水间、开水区墙体基脚及防水暂按卫生间做法计取；
3、 二层休息室、财务室、样品室、药品室装修做法暂按检验、实验室、
各种办公室、控制室做法计取； 4、 屋面防水上反高度暂按400mm计取；
5、 除卫生间、开水间外，其余房间楼地面均只做至水泥砂浆面层； 6、 房间踢脚只做至水泥砂浆面层；
7、 屋面架空部分内侧墙面采用刮腻子涂料内墙面11J930内墙15/H6。 （四）、安装工程量计算相关说明
1、给水工程从水表井起计，含水表、水表井及井内阀门； 2、污水管道算至外墙皮1.5m； 3、消防管道算至外墙皮1.5m； 4、残疾人卫生间洁具暂不计；
5、AN总配电箱进线由厂区变配电房引进，因变配电房位置不详，引入管线暂按30m预留。
2014年2月26日
油茶籽开发利用工程项目预算编制说明
