1.BA系统设计效果
楼宇自控系统主要的功能就是\节能\。
节能管理在智能酒店/办公楼/商场/会所管理内容中也是一个新的课题，这是由于智能酒店/办公楼/商场/会所的机电设备都采用了自动化的监视和控制，使得智能酒店/办公楼/商场/会所的节能变为现实。
实现智能酒店/办公楼/商场/会所的节能也是建设智能酒店/办公楼/商场/会所的追求目标，通过节能管理，节省酒店/办公楼/商场/会所的运行和管理费用和成本，是智能酒店/办公楼/商场/会所高效率的具体体现。
因此智能酒店/办公楼/商场/会所的节能管理是智能酒店/办公楼/商场/会所管理的重要内容。
2.智能酒店/办公楼/商场/会所节能管理概念
智能酒店/办公楼/商场/会所能源的消费（或称之为耗能量）是指酒店/办公楼/商场/会所建成以后，在使用过程中每年所需耗能量的总和。 建筑物耗能也是一个国家总耗能的重要组成部分。
美国建筑规范标准会议（NC SBCS）于1973年制定了《新建筑物节能暂行标准》；美国国家标准局于1974年制定《新建筑物节能统计及评价标准》（1976年修订）；美国政府于1978年11月颁布《国家能源法》，就能源政策中，对建筑物节能提出了详细的法律规定，大大促进了美国在建筑节能方面的工作。 日本于1980年2月以来连续颁布了《建筑能源使用合理化的判断标准》，《已建和新建建筑物空调设备节能指南》等。
法国、西德、英国、加拿大等国政府在80年代左右颁布了《建筑物节能法》。 中国国务院2007年6月3日印发《节能减排工作方案》,建筑行业也在着手制定相应的建筑节能管理措施和节能评估标准方面的工作。
按欧美十国综合统计，在建筑物耗能中，采暖、通风和空调耗能占65％、因此对于智能酒店/办公楼/商场/会所在空调节能与管理是非常重要的。 3.智能酒店/办公楼/商场/会所节能管理的方法和措施
智能酒店/办公楼/商场/会所节能管理不但包括原有传统酒店/办公楼/商场/会所所采用的节能方法，更重要的是采用先进的科技来达到更准确的调整和控制，使能源的消耗更趋合理。
通常建筑物节能的内容和对象包括建筑设计、空调系统、照明与其它机电设备。
3.1提高室内温湿度预测精度
酒店/办公楼/商场/会所内温湿度的变化与会所节能有着紧密的相关性，据美国国家标准局统计资料表明，如果在夏季将设定值温度下调1℃，将增加9％的能耗。如果在冬季将设定值温度上调1℃，将增加12％的能耗。 季 节 医院/博物馆
酒 店 办 公 楼 公共场所
26.5℃ 18℃
夏 季 22℃ 23.5℃ 25℃ 冬 季 22℃ 20.5℃ 19℃
因此将酒店/办公楼/商场/会所内温湿度预测在设定值精度范围内是酒店空调节能的有效措施。
传统的酒店/办公楼/商场/会所由于没有采用楼宇设备自控系统（BAS）或者有些酒店/会所也采用了BAS系统，但是由于自动控制精度不够，往往造成夏季室温过冷（低于标准设定值）或冬季室温过热（高于标准设定值）,这种温度过冷和过热的现象，不但对人体的健康和舒适性来讲都是不适宜的，同时也浪费了能源，
因此选择高控制精度的楼宇设备自控系统（BAS）是满足酒店/会所室内温湿控制精度的前提要求，有些酒店/会所的业主往往误认为只要空调系统能冷的下来，热的上去就可以了，但是他们疏不知，相对超过空调系统控制精度1℃范围来讲所造成的能耗损失将在10％以上。
可以这样来理解，空调系统温湿度控制精度越高，不但舒适性越好，同时节能效果也越明显。 4.方案说明
4.2楼控系统能为贵楼提供中央空调、机电设备作群控、温度值调整设定、时序…等功能，最终启到节能、节省人工、达到有效率的运行目的。
4.5以投资成本低，达到节能、群控的使用效率，为贵项目带来良好的管理模式。 5、设计依据
采暖通风与空气调节设计规范（GBJ19-87）
制冷设备、空气分离设备、安装工程施工及验收规范（GB50274-98）
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98） 建筑采暖、卫生与煤气工程之检验评定标准（GBJ302-88） 通风与空调工程质量评定标准（GBJ304-88）
建筑安装工程质量检验评定标准（TJ305-75）通用机械设备安装工程 民用建筑电器设计规范（JGJ/TI6-92） 建筑设计防火规范（GBJ16-87） 民用建筑电器设计规范（JGJ/TI6-92） 电气装臵安装工程及验收规范（GBJ232-90） 高层民用建筑设计防火规范（GBJ45-88） 工业企业通讯接地设计规范（GBJ79-85） 甲方提供的相关图纸及技术要求 6.空调控制说明 6.1新风量控制
从卫生的要求出发，酒店/会所内每人都必须保证有一定的新风量，但新风量取得过多，将增加新风耗能量。
以上海地区酒店为例，在设计工况（夏季室温26℃，相对湿度60％；冬季室温22℃，相对湿度55％）下，处理一公斤室外新风量需冷量6.5kwh，热量12.7kwh，故在满足室内卫生要求的前提下，减少新风量，有显著的节能效果。 新风量的大小主要根据室内允许CO2浓度来确定，CO2允许浓度值取0.1％（1000ppm），每人所需新风量约为30m3/h左中。但是，以CO2浓度作为指标，不仅考虑了CO2的人体的有害影响，也综合考虑温湿度、废气和粉尘等其他污染因素的影响，因而在除了CO2气体之外的其他因素良好的情况下，可以考虑减少新风量。
例如美国ASHRAE90－80规定，有回风的空调系统可以使新风量减少到33％，可以实施新风量控制的措施有以下几种方法：
(1)在回风道上设臵CO2检测器，根据回风中的CO2气体浓度自动调节新风风门的开启度。
(2)根据酒店/会所内人员变动的规律，并采用统计学的方法，建立新风风阀控制模型，以相应的时间而确定的运行程式进行程序控制新风风阀，以达到对新风量的控制。
6.2空调设备最佳启停控制
通过BAS系统对空调设备进行酒店/会所预、恣预热的最佳启停时间系统计算和控制，以缩短不必要的预冷、预热的宽容时间，达到节能的目地。 同时在会所预冷、预热时，关闭室外新风风阀，不仅可以减少设备容量，而是可以减少获取新风而带来冷却或加热的能量消耗。 6.3空调水系统平衡与变流量控制
空调系统的节能控制算法是智能酒店/会所节能的核心，通过科学合理的节能控制算法，不但可以达到温湿度环境的自动控制，同时可以得到相当可观的节能效果。
空调系统的热交换本质是一定流量的水通过表冷器与风机驱动的送风气流进行能量交换，因此能量交换的效率不但与风速和表冷器温度对热效率的影响有关，同时更与供水流量与热效率相关。
在没有采用对空调系统进行有效的空调供水系统平衡与变流量管理时，常规的做法是以恒定供回水活力差的方法来设定空调控制算法，结果温湿度控制精度很差，能量浪费也是极其明显的。这是由于在恒定的供回水压力差之下，自平衡能力差，流量值与实际热交换的需要相差基远，因而造成温湿度失控，能量浪费和设备受损。
通过对空调系统最远端和最近端（相对于空调系统供回水积水器而言）的空调机在不同供能状态和不同运行状态下的流量和控制效果测量参数分析可知空调系统具有强烈的动态特点，运行状态中自控系统按照热交换的实际需要动态地调节着各台空调机的电磁阀，控制流量进行相应变化，因此总的供回水流量值也始终处于不断变化之中，为了响应这种变化，供回水压力差必须随之有所，调整以求得新的平衡。
从这一点出发在硬件一定的条件下流量是监控和节能的关键，必须随动调节，通过实验数据建立相应的变流量节能控制数学模型（算法）。将空调供回水系统由开环系统变为闭环系统。通过上海博物馆空调系统的实际运用证明，采用以流
量为主的空调能源随动控制算法后，温度控制精度为±1℃,湿度控制精度为±2％，工能效果为40％以上。
6.4克服暖通设计中带来的设备容量的冗余
由于大部分建筑设计院暖通专业的设计是传统的冷热负荷的计算方式，没有足够和准确的依据来科学核定空调系统热效率和能源消耗，因而造成设计中带来一定的设备冗余，不恰当的冗余将会造成能源的浪费，而这种冗余是很难用人监控方法事加以克服。
智能会所科学地运用楼宇设备管理系统（BMA）的节能控制模式和算法，动态调整设备运行和投入台数，有效的克服由于暖通设计中带来的设备容量的冗余而造成的能源浪费。 6.5控制原理
7. BA楼宇自动化对控制系统的要求
楼宇自动化对控制系统的要求包括从系统规模、系统可靠性、灵活性、系统性能、系统集成、安装维护、诊断等各个方面对系统提出的要求。 7.1系统规模及子系统连接
楼宇自动化系统一般包括：暖通、空调、照明、给排水、供配电、电梯等监测控制。系统规模因酒店/会所规模及其功能要求而异，从几百到几千个监测控制点(传感器、执行器)，使用的控制节点可能从几十个到几百个(甚至上千个)，系统规模反映到对控制网络的要求是网络编址空间，即每一个节点在控制网络中都分别可寻址，各个子系统反映到网络上是采用子网的编址方式。
水平结构(一级网络)支持整个系统的编址要求，通过网络级路由器，可在逻辑上分段。路由器对于节点应用是透明的，而且不妨碍网络安装调试诊断程序对整个系统范围的直接访问。
楼宇节能控制方案
