. . 预选门面呈报表 选址经办人： 呈报时间： 年 月 日 1、 商圈类型： □ 商业区 □ 商住区 □ 住宅区 2、 门面位置： □ 转角位 □ 主干道旁 □ 生活干道旁 □ 街巷 □ 详细地址： □ 位置特色描述： 毗邻大型菜场及石化医院对面.
3、 门面展示效果：□ 很好 □ 好 □ 一般 4、 交通状况： □ 好 □ 良好 □ 一般 5、 实用面积： ㎡，共 间，门头 米，招牌 ㎡，层高 米。 6、 租金情况：年租金： 元（ 元/㎡/月），是否递增： ， 转让费： 万 元。 7、其它情况：部墙体需要打通。 人均收入水平 一般 平 最近生活超市情况 菜市场情况 1公里商圈 150㎡以上药店总数 经营品种数 3000 1 主商圈人数(参考半径：150㎡以下：500 m,150-200㎡:1000m,200㎡以上：1500m,负责人以实际吸客围复核) 门面总体情况 估计人均销20000人 费 人均消费水一般 区名称 区 店址商圈社牌坊社区，蔡湾社□/0.7元人 □0.8元/人 目标地市场调面积： 日均销售：元 人气： 离选址距离：米 人流： □顺流 □逆流 距预选址距离：米，经营面积： ㎡，猪肉销售摊位： 个 离选址店最近药店（150㎡以上） 客单价预测 名称：马应龙大药房 面积：180 距离：130米 20 日均销售预测 4500 .页脚
. . 查价格水平（抽查品种总体价格水平、价格竞争指数测算值（（竞争对手抽查100个以上品种价格总和100个以上）与（ ）店比较 情况 -益丰对比店对应品种价格总和）/益丰对比店对应品种价格总和）：成熟区域，基本持平。 附近医院名称 石化医院 2路，8路 店址公交站点 目前品牌药店 天济，马应龙 经营方式 □开架 □闭架 销售预测 1、主商圈常住人口预计销售〔人口数×（0.7元或0.8元）×40%〕： 2、店前日均人流测算销售额〔单边往来日均人流数×（6%至10%）×60%×客单价〕 大店：10% 中店：8% 小店：6% 3、主商圈已开药店销售测算（数据来源： 实地调查 ） 日均销售预测（常住人口预计销售×40%+店前人流测算销售×60%） 4080 3672 毛利率％ 日均保本销售 毛利率27％ 毛利率30％ 店址原门面信息 门面属性 □旧楼 建造于 2000 年 □新楼 入伙时间 / 年 / 月 / 日 □平房 □多层 □小高层 □高层 □其它：无 提供产权证明 □房产证 □租赁许可证 □其它：无 业主明 是否转租 □ □营业执照 □其它：无 □是 □否 □备注：无 卖场原称 负责人 经营状况 天天宴 生 一般 所属单位 原经营类别 停止经营原因 个人 餐饮 我们介入 .页脚
. . 概装修程度 一般 押金情况 20000 况 租赁条件 签约 7、装修期： 0 天 8、备注： 0 条件 9、现有可用装修及设备（折算金额）： 0 10、入场费： 0 11、中介费： 0 位置及店名1： 面积： ㎡，门头： 1 个，门头宽度： m, 租金水平： 元/㎡（月）,转让费： 元，备注： 年签 位置及店名2： 面积： ㎡，门头： 个，门头宽度： 3 m, 租金水平： 元/㎡（月）,转让费： 元，备注： 2007年 相邻门面租金水平调查情况 租金水平： 元/㎡（月）,转让费： 不转 元，备注： 年
位置及店名4： 面积： 35 ㎡，门头： 1 个，门头宽度： m, 租金水平： 元/㎡（月）,转让费： 不转 元，备注： 年签 位置及店名5： 面积： ㎡，门头： 个，门头宽度： m, 租金水平： 元/㎡（月）,转让费： 元，备注： 年签 位置及店名3： 面积： ㎡，门头： 1 个，门头宽度： 3 m, 面积 租金 签约面积 ㎡ 实用面积 ㎡ 总金额 元/月 单位面积租金： 元/m2 /月，备注：无 1、押金： 元 2、租期： 年(或： 个月) 4、是否提供租赁发票： 否 5、付款方式： 年付 6、转让费： 元
选址员综合评估意见 .页脚
. . 拓展部初步 意见 分（子）公司分管副总意见 签字： 年 月 日 签字： 年 月 日 拓展总监意见
附表：
（一）：预选店址商圈分布图：
分布图包括：街道名称、店前马路车道数、店址位置、方圆500米商场、超市、便利店、菜市场、车站、酒楼、药店(请标注门店面积)、医院（诊所）、学校、幼儿园、娱乐场、社区分布情况及周边人口数(请注明户数及主要出入口)、店址公交线情况等。（附图标供参考）
名称：白庙路预选址 绘制人： 绘制时间：
白 百货 .页脚 . .
药房60平米 药房 160平米 药房110平米
庙
万福堂药房 130米 110平米 药房60平米 社区 10085人 菜场 30米 20个肉档 预选址
出入口 路
40米 医院 约500个病床 社区 15247人
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门面调研选址表格 - 图文
