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一、建设项目工程概况 1、建设内容及规模 为改善龙井村整体景观环境，提升村民配套服务设施水平，杭州市西湖街道龙井村村民委员会决定在龙井村105号开设龙井村社区服务中心。本项目用地面积6060.7平方米，总建筑面积5030.8平方米，拆除现有龙井宾馆建筑7075m2，共建3幢社区服务大楼，其中1#楼与2#楼相连。 主要建设内容为： 1#楼及2#楼：活动室、办公室、社区卫生服务站、龙井茶文化展示厅、村民学校、图书阅览室、农业综合服务站、救助保障站、餐厅及厨房等。 工 艺 流 程 及 污 染 表2 项目主要经济技术指标 3#楼：村民活动室、社区办公、党建办公、会议室等。 社区卫生服务站主要提供村民的预诊及相关病理咨询，例如量血压、测体温等，不提供配药、打针、挂盐水等服务，不设病床。 农业综合服务站主要提供茶叶及农作物种子的文化展。 本项目厨房仅对村民及内部办公人员开放，不对外营业。 2、主要经济技术指标 流 名称 单位 m2 m2 m2 设计指标 6060.7 5030.8 3676.8 1354.0（其中人防面积：657.8 地下 m2 m2） 拆除现有建筑 容积率 m2 / 7075 0.6 程 用地面积 总建筑面积 地上 其中 Word格式
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建筑密度 绿地率 机动车停车位 地面停车位 其中 地下停车位 非机动车停车位 普通自行车 其中 公共自行车 / / 辆 辆 辆 辆 辆 30.5% 45.0% 22（含无障碍车位1个） 4 18 135 72 21（63）21个公共自行车位折算辆 为63个普通车位 3、主要功能布局 本项目建筑物主要功能布局见表3： 表3 项目建筑物主要功能布置表 建筑 1#楼 楼层 1F 2F 1F 2F -1F 3#楼 1F 2F 3F 内部功能 老年活动室、社区卫生服务站 农业技术阅览室、农业综合服务站 龙井茶文化展示厅、接待厅、餐厅及厨房、图书阅览室、社区办公室、党建活动室、党建办公室、警务室 救助保障站、村民学校、办公室 地下停车库（18辆）、垃圾收集房、消防水泵房、风机房 接待室、社区办公、休息厅、储藏间、村民活动室、印制室 休息厅、社区办公、印制室、储藏间、党建办公室 社区办公、印制室、储藏间、会议室 2#楼 4、公用工程 （1）给排水设计说明 给水系统：本工程采用城市市政自来水作为水源，从市政给水管网上引进一条DN150进水管，并在建筑物周围连接成环，供应各建筑生活、消防用 Word格式
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水，市政水压暂按0.25MPa设计。 排水系统：本工程室外排水采用雨、污分流制，室内污、废分流；厕所废水经化粪池处理，厨房含油废水经隔油池处理后汇同其他生活污水一并纳入龙井路市政污水管网。雨水采用有组织排放，屋面雨水经雨水斗收集后与室外雨水汇合排入市政雨水管。 （2）电气设计说明 本工程主体按三级负荷供电要求设计；引入一路10kv电源进线，在本区块地面东南角处设有配电房一间，内设干式变压器SCB10-500/10/0.4一台，供本工程所在建筑单体的照明、动力用电及室外照明用电，经估算总电力负荷约为360KW。 （3）通排风系统说明 a、地下室汽车库设计机械通风系统，换气次数不小于6次/小时；通风系统结合消防排烟系统设计。 b、厨房设置机械排油烟系统，油烟经油烟净化器处理后至2#楼2F屋顶排放，油烟排放口设置在屋顶。 c、水泵房设计机械排风和机械送风系统，换气次数按不小于4次/小时设计。 （4）暖通系统说明 空调冷热源全部采用分体式空调，空调室外机分散布置于楼体墙面或设备平台。 5、项目拟址地原有用地情况 项目所在地现为龙井宾馆用房，建筑面积为7075 m2，在本项目施工建设前，将予以全部拆除。 6、该区域环境功能区要求： 1、声环境：《声环境质量标准》（GB3096- 2008）中1类区标准； 2、水环境：《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准； 3、环境空气：《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的一级标准。 7、评价适用标准 Word格式
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环境质量标准 （1）环境空气质量标准 本项目环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的一级标准，见表4： 表4 《环境空气质量标准》一级标准 污染因子 环境质量标准 取值时间 年平均 SO2 24小时平均 1小时平均 年平均 NO2 24小时平均 1小时平均 PM10 年平均 24小时平均 浓度限值 20 50 150 40 80 200 40 50 μg/m3 单位 （2）地表水环境质量标准 根据《浙江省地面水环境保护功能区划方案》，该项目附近地表水体属Ⅲ类水质功能区，故项目拟建地附近地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类水质标准。其具体标准值见表5 表5 地表水环境质量标准基本项目标准限值 项目 pH 溶解氧≥ 氨氮≤ 高锰酸盐指数≤ BOD5≤ 6 0.5 4 3 Ⅱ类 Ⅲ类 6～9 5 1.0 6 4 3 1.5 10 6 Ⅳ类 （3）声环境质量标准 本项目所处区域的声环境质量执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的1类标准，其具体标准值见表6 表6 环境噪声限值 单位：dB（A） 时段 声环境功能区类别 1类 昼间 55 夜间 45 Word格式
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污染物排放标准 （1）废气 本项目拟设置3个基准灶头，厨房油烟废气排放执行《饮食业油烟排放标准》（试行）（GB18483—2001）中的中型控制标准；饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率见表7 表7 餐饮油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率 规 模 基 准 灶 头 数 最高允许排放浓度（mg/m3） 净化设施最低去除效率（%） 60 小 型 ≥1，< 3 中 型 ≥3，< 6 2.0 75 85 大 型 ≥6 在标准中5.1还规定“排放油烟的饮食业单位必须安装油烟净化设施，并保证操作期间按要求运行。油烟无组织排放视同超标。” （2）废水 本项目位于杭州市西湖区龙井村，项目产生的厕所污水经化粪池预处理、厨房废水经隔油池处理后汇同其他生活污水一并纳入龙井路市政污水管网，排入污水管道的水质执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准。具体标准见表8 表8 污染物最高允许排放浓度 (单位mg/L) 项目 三级排放标准 pH 6~9 CODCr 500 NH3-N 45 BOD5 300 SS 400 动植物油 100 *注：NH3-N排放参照《污水排入城镇下-水道水质标准》（CJ343-2010），排放限值45mg/L。 污水处理厂污染物排放标准执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，详见表9 表9 《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002） 污染物 一级B标准 pH 6～9 BOD5 20 CODCr 60 NH3-N* 8（15） SS 20 注：（1）单位除pH外均为mg/L； Word格式
建设项目环境影响登记表 - 图文
