《建设法规》模拟题
一、 单项选择题
1. 下列规范性文件中，属于行政法规的是
A.宪法 B.建筑法 C.建设工程质量管理条例 D.建筑工程施工图设计文件审查暂行办法
2．《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权
抵押，这体现了 的原则。 A.要分别；分类管理 B.必须同时；房地不可分 C.禁止；房地不可分 D.可以分别；平等自愿
3．在工程发包承包过程中受贿5000元以上，10000元以下，但有悔改表现的个人，可以由主管部门的对其
A.行政处分 B.民事责任 C.刑事责任 D.行政处罚
4．城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大中小三级，其中中等城市的划分标准是
A.50万人以上 B.100万人以下 C.20万人以上，50万人以下 D.50万人以上，100万人以下
5．下列行为中，符合《建筑法》关于建筑工程发承包规定的是
A．甲具有三级资质建筑施工企业承揽了一座88层商务公建工程 B．乙建筑施工队挂靠丙建筑施工企业承揽工程 C．丁建筑施工企业与戊建筑施工企业联合承揽工程
D．戌建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程
6．申请建筑工程施工许可证的条件规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的
A.20% B.25% C.30% D.50%
7．施工总承包一级企业承包工程范围是
A． 40层以下、各类跨度的房屋建筑；高度240米以下的构筑物 B．不受限制，可承包各类房屋建筑工程的施工
C．28层以下，单跨36米以下的房屋建筑；高度120米以下的构筑物 D．14层以下，单跨24米以下的房屋建筑；高度70米以下的构筑物
8．《中华人民共和国建筑法》自 起实施。
A.1997.11.1 B.1998.3.1 C.1990.4.1 D.1999.10.1
9．建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起 内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过 。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
A.3个月；1个月 B.1个月；3个月 C.1个月；1个月 D.3个月；3个月
10．对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线一般称之为
A．黄线 B．绿线 C．红线 D．紫线
11．建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括
A.协议招标 B.邀请招标 C.委托招标 D.议标
12．设计深度应满足“设计方案的比选和确定，主要设备材料订货，基建投资控制”等要求的是
A．总体设计 B．初步设计 C．技术设计 D．施工图设计
13．按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的 以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预售。
A. 20% B.15% C. 30% D. 25%
14．工程重大事故分 级。发生重大事故后，事故发生单位应当在 内写出书面报告，按照规定逐级上报。
A.三级；3日 B.四级；24小时 C.四级；3日 D.三级；5日
15．某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1996.1.1按照居住用地最高使用年限办理土地出让手续，2006.1.1因故合法转让某商业公司。问商业公司取得该土地的使用期限最长为 年。
A.70 B.60 C.62 D.50
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二、 多项选择题
1． 建设法规的调整对象，即建设关系。具体包括建设活动中的
A. 行政管理关系 B. 刑事法律关系 C. 法律关系 D. 民事关系
E．社会关系
2． 根据《建筑法》，建筑工程从业的经济组织应具备下列条件 A. 有符合国家规定的注册资本
B. 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 C. 有从事相关建筑活动所应有的技术装备 D. 应当具有法人资格
E．无违反法律、法规的不良记录
3．房地产中介服务机构主要有 A. 房地产咨询机构 B. 房地产价格评估机构 C. 房地产开发机构 D. 房地产经纪机构
E．房地产登记机构
4．商品房销售合同中规定的“五证”指的是除土地使用权证以及 A. 销售许可证 B. 质量认证证书 C. 建设用地规划许可证 D. 施工许可证
E．建设工程规划许可证
5．以下勘察设计单位的各种行为中，违反相关法规的行为有 A. 建设单位临时变更设计内容，设计单位未能按时交图
B. 勘察单位在勘察过程中没有采取措施，破坏了周边建筑物的安全 C. 设计单位依约将部分设计任务分包给其他设计单位
D. 设计单位没有对新材料的使用提出保障施工作业人员安全的措施建议 E．设计单位对工程中使用的所有材料都指定了生产厂
6．根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列 报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案
A. 施工单位资质等级证明 B. 拆除补偿协议 C. 拆除施工组织方案 D. 堆放、清除废弃物的措施 E．拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明
7．关于建设工程招投标，下列说法中不正确的有
A. 建设单位组织招投标活动，其自身必须符合规定的条件 B. 进行招标的建设工程项目必须符合规定的条件
C. 建设工程招标可以采用的方式有邀请招标、公开招标、议标 D. 可以不编制标底，实行无底价招标
E．已经递交的投标书，无论何种情况都不允许修改
8．建设工程实施强制监理的范围包括 A. 大中型公用事业工程项目 B. 农村集体建设项目
C. 成片开发的住宅工程项目
D. 外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目 E．技术复杂程度比较高的建设工程项目
9．根据我国有关法律规定，我国的国有土地使用权出让的方式有 A. 挂牌 B. 转让 C. 拍卖 D. 招标
E．划拨
10．属于建设法规强调的特殊法律原则有
A. 建设活动应当符合国家的工程建设标准原则 B. 合法权利受法律保护原则
C. 建设活动应当确保建设工程质量与安全原则 D. 不得损害社会公共利益和他人的合法权益原则 E．遵守法律、法规原则
三、简答题
1、 工程建设项目必须招标的范围是什么？
2、 施工图审查的范围和内容是什么？
3、正常使用条件下，建筑工程的最低保修期限是如何规定的？
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四、案例分析
I
A公司因建生产厂房与B公司签订了工程总承包合同。其后，经A公司同意，B将工程勘查设计任务和施工任务分别发包给C设计单位和D建筑公司，并各自签订书面合同。合同约定由D根据C提供的设计图纸进行施工，工程竣工时依据国家有关规定、设计图纸进行质量验收。合同签订后，C按时交付设计图纸，D依照图纸进行施工。工程竣工后，A会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于C未对现场进行仔细勘查，设计不符合规范所致。A公司遭受重大损失，但C称与A不存在合同关系拒绝承担责任，B以自己不是设计人为由也拒绝赔偿。
问：（1）ABCD在承发包合同中各自身份是什么？
（2）B公司发包工程项目的做法是否符合法律规定？ （3）B、C公司拒绝承担责任的理由是否充分？为什么？
II
一家儿童医院决定新建一栋心脏病房大楼，委托给一个颇有名望的工程咨询公司进行工程设计。医院地下为黏土层，其性质比较特殊。咨询公司在投标时选用了一个老资格、有经验的咨询工程师负责。中标后，公司改由一个年轻的咨询工程师负责，他对医院地下黏土的特性不太熟悉，设计时发生了错误，将打桩的承载力算错，打桩选用优质材料。当时客户对选材比较满意，但这掩盖了承载力计算的错误。开工后不久由于业主资金不足，设计做了修改，将桩柱和桩帽改为比较廉价的材料，但对工程计算的错误未做纠正。这样，在建设过程中，大楼的上部结构发生了问题，整个建筑需要重建。
问：谁应对这起事故负责？为什么？
五、论述题
简述建设法规的含义并结合工程实际，谈谈工程技术人员掌握建设法律制度的重要性。
参考答案
一、 单选
CBACC CABDA BBDBB
二、 多选 1 AD 2 ABC 3 ABD 4 ACDE 5 BDE 6 ACDE 7 CE 8 ACD 9 ACD 10 AC
三、简答题
1、答：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。
2、答：（1）范围
凡属建筑工程设计登记分级标准中的各类新建、改建、扩建的工程建设项目必须进行施工图审查。各地具体审查范围，由省级建设主管部门确定。
（2）内容
I. 建筑物的稳定性与安全性，包括地基基础及结构主体的安全。
II. 是否符合消防、节能、环保、抗震等有关强制性标准、规范的规定。 III. 是否达到规定的施工图设计深度的要求。 IV. 是否 损害公共利益。
3、最低保修期限
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
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屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 ，为５年 供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年
四、案例分析
I
1、（1）本案中，A是发包人，B是总承包人，C、D是分包人。
（2）本案中B作为总承包人不自行施工，而将工程全部转包他人，虽经发包人同意，但违反《建筑法》第28条的禁止性规定，其与CD所签订的两个分包合同是无效的。
（3）对工程质量问题，B作为总承包人应承担责任，CD也应该依法分别向发包人A承担责任。B、C拒绝承担责任的理由违反了《建筑法》29条的规定，因此B、C应共同承担连带责任。
II
答：咨询公司应对这起事故负责。在我国，《建筑法》第三十七条规定：“建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。”第五十二条规定：“建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。”第七十三条规定：“建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”有关国家标准和技术规范是确定设计责任最重要的依据。
五、论述题
要点：1、建设法规的含义。
2、建设工程实践对法律法规知识的要求。 3、自己对建设工程法规的认识。
一、选择题(每空1分，共40分)
1、关于建设工程合同订立的下列表述中，错误的是（ ）。
A. 建设工程合同形式应遵循非要式原则
B. 《建筑法》提倡对建设工程实行总承包
C. 建设工程合同的订立，也经过要约和承诺两个阶段
D. 发包人不可以将一个单位工程的主体部分肢解发包
2下述（ ）种情况下所签订的合同是有效经济合同。 A. 代理人以被代理人的名义同自己签订的合同
B. 代理人以被代理人的名义同其他法人签订的合同
C. 代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同
D. 代理人超越了代理的权限所签订的合同
3、（ ）不是处理无效经济合同的财产后果形式。
A. 追究责任者责任 B. 返还财产
C. 追缴财产 D. 赔偿损失
4、当合同有关约定不明确时，以下原则不正确的是（ ）。
A. 质量要求不明确的，首先应按照国家标准、行业标准履行
B. 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时订立地的市场价格履行
C. 履行期限不明确的，债务人可以随时要求履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间
D. 履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担
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5、甲收藏名画一幅，价值约100万元，甲的其它财产价值为20万元。甲因作生意失败外欠债60万元。随后，甲将名画作价2万元卖给其在美国的弟弟乙，则下列 表述正确的是（ ）。
A. 若乙不知甲欠巨额外债，则甲的债权人只能行使代位权；
B. 只有在乙明知此买卖有害于债权人的债权的情况下，债权人才可行使代位权；
C. 不管乙是否知道此买卖有害于债权人的债权，债权人均可行使撤销权；
D. 若乙明知此买卖有害于债权人的债权，则债权人可行使撤销权。
6、债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以（ ）或者将标的物提存。
A. 单方解除合同 B. 中止履行
C. 停止履行 D. 提前履行
7、下列有关承担合同违约责任的说法，正确的是（ ）。
A. 违反合同的当事人在承担了赔偿金后，就免除了履约责任
B. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约，对方可以选择适用违约金或定金条款，但两种违约责任不能合并使用
C. 当事人一方履行合同义务不符合约定，在采取补救措施后，对方还有其他损失的，此时就不应再承担赔偿责任
D. 当事人约定了违约金之后，一方违约使对方产生损失，此时不论损失多大，均只应向损失方支付约定的违约金
8、经济合同当事人一方违约，致使合同履行成为不必要，另一方请求解除合同时，（ ）。
A. 请求解除合同的一方承担责任B. 违约方承担部分责任
C. 由仲裁机构确定责任归属D. 请求解除合同的一方不承担责任
9、违反经济合同当事人在支付违约金之后，在履行可能的情况下（ ）。
A. 违约人有权不再继续履行合同B. 权利人要求继续履行时还应继续履行
C. 由仲裁机构裁定如何履行D. 由人民法院判决是否应继续履行
10、下列附条件合同效力的描述，正确的是（ ）。
A. 附生效条件的合同，自条件成就时失效 B. 附解除条件的合同，自条件成就时生效
C. 在附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效
D. 在附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同继续有效 11、下列情形中属于效力待定合同的有（ ）。
A. 10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某
B. 5周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C. 成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D. 出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
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《建设法规》自测题及答案_(3)
