利 嘉 光 谷 项 目
可行性报告之定位部分
导读：
第一部分：项目的整体定位 武汉的城市定位
武汉与中国主要区域城市群的关系 武汉与京广沪的现实差别
武汉与成都、重庆、西安的现实对比 武汉城市现实定位与未来武汉发展定位 项目介入武汉的时机 武昌的城市定位
武昌与武汉三镇以及其他主要行政区域的关系 武昌城市各大中心组团之间的关系 光谷的城市定位
光谷广场周边片区域之间的功能关系描述 光谷广场在城市中的功能定位 光谷广场在人群上的定位
光谷广场在城市副核心的定位下功能描述 项目的功能定位
第二部分：项目的预期战略 总体战略构想 首期战略构想
第三部分：实现战略的战术 光谷项目规划与设计引导 商业体量的把握和论证 住宅体量的把握与分析 商业商务形式的构成引导 项目的交通关系论述 第四部分传媒和推广策略 项目推广案名的建议 核心推广概念的提炼 项目的核心价值是什么? 如何最大化提升项目的价值? 制定推广目标 推广手段的思考 传媒的选择与应用
本报告数据来源：
《光谷住宅市场调查报告》附件 《武昌住宅市场调查》附件 《武昌商业市场调查报告》附件 《武汉住宅资料汇编》附件 《武汉写字楼资料汇编》附件 《武汉商业地产资料汇编》附件 《武汉市光谷房地产项目调查研究》附件 《武昌消费群体调查》附件 《武昌酒店调查报告》附件 《武汉酒店资料汇编》附件 《调查补充文本》附件
第一部分：项目的整体定位 武汉的城市定位
武汉与中国主要区域城市群的关系
武汉，位于中国中部湖北省，长江与汉江的交汇处。北接河南陕西，西接四川重庆，南连湖南云贵，东至安徽江西。因其境内江湖纵横，素有千湖之城，九省通衢的美称。 在中国历史上的六大城市中，占据极其重要的位置。
北边的主要城市为北京天津华北渤海城市群，东边主要城市为上海苏州南京杭州长三角城市群，南边为广州深圳香港珠江三角城市群，西边为成都重庆西安城市群。武汉正处在这几大城市群的正中间，在19世纪和20世纪初的中国，武汉一直扮演这几大城市群的中央枢纽角色，既联系于四大城市群，又独立于四大城市体系之外，是武汉的颠峰时代。20世纪初，西方国家纷纷在武汉设置使领馆，洋行买办各大商行在此设立办事处，正是对武汉这一地位的认可。
武汉光谷项目可行性报告 - - 定位部分
