效的消防安全管理体系，保证大厦内用户的生命和财产安 28大厦辖区内防火工作。 保安主管负责消防培训，制定演习方案，检查整改工作。 保安主管每年12月制定下一年度（消防演习计划以及消防演练方案），并对义务消防人员进行消防演习培训。 每年12月制定下一年度《消防知识培训计划》，按时制定《消防培训方案》。 担任大厦安全检查员，发现消防隐患，制止违章作业，填写《安全生产与卫生月报表》交管理处经理、公司安全主任；如发现火警隐患， 填写《消防检查整改通知单》交有关用户，限期整改。 管理消防器材设备，定期检查，确保各类器材核装置处于良好状态，防火疏散通道保持畅通。 在管理处区域内因施工需动火的工程，原则上应报消防局审批，特殊情况下，在管理处办理动火手续，施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施， 且管理处派人监督其动火完毕后立刻清查现场。 在经批准的重点部位动火（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层等处），动火必须做到“七不、一清”。 防火措施不落实不动火；29 在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护的不动火； 动火后的“一清”动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后离开现场。 相关记录1）《临时动火作业申请表》 2）《消防演习记录表》 无论何时，一旦觉察到火灾苗头，如烟、油、味、声等异常状态， 每一位员工都有责任立即向大厦消防监控中心报警，请其查明真 如火情难以扑灭时，应采取最快的方式向消防监控中心报警。如用附近的电话或打碎附近的手动报警器。 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。 引导火警现场附近的客人从安全通道撤离，同时告诉客人不要使用电30 消防监控中心报警消防监控中心值班人员一旦发现消防监控设备报警或接到火警报告 后，应立即通知保安人员赴现场确认，火情确认后应： 坚守岗位，注意观察火警附近区域的火警信号，如有报警，应立即派专人查看。 如有客人打电话询问，请告知客人“火情正在调查中，如果需要采取其他措施，我们将会用紧急广播通知您”。同时提醒客人关好门窗。 接到灭火工作总指挥传达的向市消防局“119”报告火警的指示时，立即按报警要求报警。 接到灭火工作总指挥传达的在大厦内分区域进行广播的指令时，应立即要求用中英文进行广播。 电话总机报警电话总机室接到消防监控中心的火情通知后，如果消防监控中心无特 殊要求，应立即按照下列顺序同志有关人员或部门： 通知大厦总经理或主管消防的副总经理（夜间通知值班经理、保安部总值班）。 火灾期间，话务员必须坚守在电话机旁，沉着冷静缔结同各种线路，并确保有关线路的畅通，直至接到撤离现场的指令。 报警要求31 内部报警应讲清A起火地点 燃烧物品D燃烧面积 临时指挥部由大厦总经理或主管消防的副总经理、总工程师、工程部经理、保安部经理、消防主任、物业经理组成。
保安工作手册 doc
