装修指南
1、 前言
为了在“X2创意空间”创造一个美好、舒适、清洁、安全、优雅的办公环境，充分保证您与他人的共同利益，全方位为您提供完善的服务，同时给您的二次装修创造一个良好的施工条件，根据上海市法律、法规及物业管理条例，结合X2创意空间的实际情况，特制订《装修指南》，内容包括X2创意空间资料、收楼程序、装修规定等，以协助您的二次装修尽快妥当完成，敬请参阅。
2、 二次装修相关程序及要求 2.1施工申请程序
1）驻户于二次装修开工前须向服务中心提出申请，领取《装修须知》、填写《租户室内装修申请表》。
2）驻户按《装修须知》内要求，提交所需图纸及签署盖章有关文件（包括装修公司营业执照复印件、盖公章，装修公司资质证书复印件、盖公章等）。 3）由服务中心提供有关园区有关资料及图纸，根据规定装修公司提交消防批文。 4）服务中心对装修提交的装修图纸进行初步审核。
5）装修公司交纳《装修须知》内所规定的各项押金，为装修人员办理施工证。 6）装修公司对装修区域附近公共场所做好保护措施。 7）服务中心签发施工许可证。 2.2竣工验收申请程序
1）装修竣工后，装修公司向服务中心提交装修竣工验收申请，领取《用户室内装修工程竣工验收申请书》。 2）提交各类押金收据复印件。 3）提交消防批文。 4）提交竣工图纸。
5）服务中心维修部对所提交的竣工图纸进行审核。
6）验收合格并通过消防局防火监督处竣工审核后，一个月内无息退回装修保证金。
2.3附件 1）装修须知
装修须知
1. 租户出具的授权装修公司进行室内装修工程的委托书。 2. 装修公司营业执照复印件，盖公章。 3. 装修公司资质证书复印件，盖公章。
4. 装修公司现场责任人授权书，盖公章，及身份证复印件。 5. 特殊工种操作证原件及复印件（原件用于审核）。
6. 保险单原件及复印件（原件用于审核），第三者责任险和工程一切险。如不愿购买保险，需有装修公司提供的“责任承诺书”。
7. 施工图纸一份，需盖装修公司公章（平面布置图，立面图，吊顶图，电气图，空调图，喷淋、烟感图）。
1) 简易装修可用白图，但必须加盖设计单位公章。 2) 正规装修应备蓝图。
3) 装修图纸必须遵守国家有关规定，报送相关政府部门及消防局审批。 8. 各项费用：详见《收费一览表》 9. 装修时间：全天24小时
1）不得有声响及异味施工时间为： 周一至周五：8：30－18：30 周六、周日：8：30－14：00 2）夜间22：00以后施工不得有声响。
3）建筑垃圾清运至物业指定推放点的时间为：晚上20：00－翌日6：00 10.消防批文：建筑工程消防设计审核意见书 11.未经园区同意，严禁使用园区内消防设施。 12.盖章明细表如下：
须装修公司盖章 租户室内装修申请表 装修商授权负责人资料 施工安全责任书 保护措施落实承诺书 装修违章赔偿费用须知 须租户盖章 租户室内装修申请表 装修收费一览表 保护措施落实承诺书 装修违章赔偿费用须知
上海数娱产业管理有限公司
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上海数娱产业管理有限公司X2创意空间 编号：
租户室内装修申请表
X2创意空间 座 室 租户公司名称： 租户/授权代表姓名： 联系电话: 施工现场负责人: 装修公司名称: 装修公司负责人: 装修公司地址: 联系电话: 施工人数: 身份证号: 联系电话: 装修时间: 由 年 月 日至 年 月 日止 装修项目： 本人在此向管理公司承诺：在装修过程中严格遵守园区的装修规定，如有违规行为，同意按“装修违章赔偿须知”在装修责任金中扣除违约金，以补偿因违规装修给园区造成的不良影响或后果。 装修公司负责人签名、盖章： 日期： 租户/授权代表签名、盖章： 日期： 管理公司填写 审图意见
PZGLI007-品质管理-装修指南
