万科质量管理制度

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万科质量管理制度

篇一：万科项目管理制度 苏州公司工程管理控制文件 （第一版） 目录

1.工程管理部工作职

责………………………………………………………12.项目经理部的架构与建

制…………………………………………………83．项目经理部工程管理程

序…………………………………………………134.工程招投标工作管理制

度…………………………………………………175.工程管理部工地检查制

度…………………………………………………216.总包、监理单位考评考核制

度……………………………………………247.项目经理部合同管理制度…………………………………………………

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258.工程施工组织设计审查制

度………………………………………………279.施工图纸会审管理制

度……………………………………………………3010.工程质量控制及管理办

法………………………………………………3411．工程进度控制及管理办法………………………………………………3712.甲供材料管理办

法………………………………………………………3813.材料设备采购管理制

度…………………………………………………4214．项目经理部文档管理制

度………………………………………………12915.住宅交付使用标准规定………………………………………………13216.文明工地标识标

准……………………………………………………14517.工程技术咨询管理制

度…………………………………………………14918.项目管理控制表

单………………………………………………………15119．设计变更和工程签证管理程

序…………………………………………15720.例会管理制

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度…………………………………………………………… 工程管理部工作职责

建立完善工程管理的规范性文件及相关制度，为各项目经理部提供技术、信息支持，使公司在规定时间内，以具竞争力的成本，提供高品质及不断改进的住宅产品，在客户中建立优质及物有所值的良好声誉。

项目管理：工程管理制度、工作流程检查，工程计划、质量等监控，项目风险预

控。材料设备采购：选择合格供应商，样板示范，招投标工作，合同履约检查，供应

商评估。技术管理：建筑技术信息收集，专业培训，优化设计，信息交流。

2.选择下属，进行技能培训，以便保证人才和物力的使用效率最高；3.组织部门工作周例会，检查指定业务工作完成情况，贯彻实施公司及本部门的规章制度； 4.对本部门的工作承担责任；

5.协助下属处理重要的和困难的工程管理或技术性问题；

6.在建筑新材料、新技术、新工艺方面与外界进行交流，建立专业顾问人才信息库；7.检查监控各项目管理部工程进度，及时将信息反馈公司管理层，以确保公司的经营计划的实施，

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施工监理招投标工作并对所有过程中资料进行汇 总归档。2.根据《工地检查规范及考核标准》，定期或不定期考核各项目部土建工程质量、进度、

成本控制和现场安全文明施工管理业绩，并提供书面报告；

3.收集和整理土建工程管理的新思路、新方法、新技术和新工艺，为项目部提供技术服 务支持；

4.审查重大施工方案，对项目关键工序质量持续关注，参与项目工程样板验收；5.跟踪熟悉有关设计、施工规范，确保各项目部执行的是最有效的工程规范；

1.负责编制和更新工程材料招投标、甲供材料、供应商履约评估、信息管理等管理程序 文件；

2.建立和完善建材供应商和产品质量标准、建材行情信息库。力求材料性能特征＼应用

技术精湛。保证材料采购有可操作性、实用性、可追溯性；

3.扩大信息渠道，公平、公正选择供应商，降低工程和管理成本，提高工作效率和管理 技能。

4.建立和完善采购信息，建立《合格供应商名册》，保

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证工程质量，规避风险。编制招

标文件标准文本＼评标标准＼相关表单；

5.组织并负责实施甲供材料采购招投标和合同签约工作；确保按计划实施；6.定期检查合同履约及现场执行情况，协助项目部对供应商进行协调；

7.积极推广应用新材料、新技术，定期组织各项目部交流、研讨、培训等活动，力求直

接体现在设计方案或设计施工图中；

8.公正、公平考核供应商合同履行情况，收集各方面信息，填写《合格供应商评审表》，

作为今后项目材料采购供货商选择的依据。 2.根据《工地检查规范及考核标准》，定期或不定期考核各项目部配套工程质量、进度、

成本控制和现场安全文明施工管理，并提供书面报告； 3.在设计前期，组织项目配套工程师、项目发展部、设计部确定并优化管线方案；4.参与项目部的配套实施计划编制，并实施监控并及时将信息反馈至相关部门；5.为项目部提供配套专业的培训和技术支持，协助项目部解决配套问题； 6.监控项目部配套工作的计划执行情况，关注关键工作的计划和质量实施情况，及时信 息反馈；

7.配合、跟踪项目发展部的前期配套工作，提供技术支

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