财务管理基础实习题
目
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实习题目：
一、 购买一栋房子，办理了一笔期限为10年的抵押贷款。贷款总金额为元，
该抵押贷款的年利率为8%，与银行约定以等额偿还方式偿付贷款，那么，这笔抵押贷款的每年偿还额是多少？其中多少用来偿还利息和本金？
长期借款还本付息计算表 贷款金额（元） 贷款期限（年） 贷款利率（％） 10 8%
年 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 合计
长期借款还本付息计算表 年偿还额 支付利息 偿还本金 剩余本金
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二、 某公司现有一台旧设备，由于生产力能力低下，现正在考虑是否更新的
问题，有关资料如下：
（1）旧设备原值15000元，预计使用年限10年，现已使用6年，最终残值为1000元，变现价值为6000元，年运行成本为8000元；
（2）新设备原值20000元，预计使用年限10年，最终残值为2000元，年运行成本为6000元，
（3）企业要求的最低报酬率为10%。
现有两种主张，有人认为由于旧机器设备还没达到使用年限，应继续使用；有人认为旧机器设备的技术程度已不理想，应尽快更新，你认为如何？
固定资产更新决策计算分析表 原值 预计使用年限 已经使用年限 最终残值 变现价值 年运行成本 最低报酬率 计算与分析 旧设备的年平均成本 新设备的年平均成本 结论 旧设备 新设备 15000 10 6 1000 6000 8000 10% 20000 10 0 2000 20000 6000 10% 资料内容仅供您学习参考，如有不当之处，请联系改正或者删除3
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