现代农业生态园项目规划实施方案

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目 录

第一章 总论 ................................................ 4 1.1项目提要 ............................................... 4 1.2主要技术经济指标 ....................... 错误!未定义书签。 1.3项目综合评价 ........................................... 7 第二章 项目背景 ............................................ 8 2.1项目的由来 ............................................. 8 2.2项目建设的重要性与必要性及其意义 ...................... 13 2.3项目建设单位概况 ...................................... 16 2.4项目建设区域及所在地概况 .............................. 17 第三章 市场分析 ........................................... 22 3.1生态农业观光园概况 .................................... 22 3.2生态农业观光园旅游分析 ................................ 27 第四章 项目总体方案设计 ................................... 30 4.1项目建设设计原则及指导思想 ............................ 30 4.2项目规划原则、布局 .................................... 32 4.3项目建设总体方案 ...................................... 36 第五章 投资估算 ........................................... 40 5.1投资估算依据 .......................................... 40 5.2项目建设投资估算 ...................................... 40

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5.3资金筹措 .............................................. 44 5.4资金使用和管理 ........................................ 44 第六章 财务收益分析 ....................................... 45 6.1收益估算 .............................................. 45 第七章 研究结论与建议 ..................................... 48 7.1方案总体描述 .......................................... 48 7.2结论与建议 ............................................ 48

附件：

XXX现代农业生态园项目规划方案总平图

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第一章 总论

1.1项目提要

1.1.1项目名称

项目名称：XXX现代农业生态园项目 1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：XXX市江源农业开发有限公司 法人代表： 张某某 注册资本：10万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XXX市

成立日期：2010年3月2日

1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容

1.1.3.1建设地点

生态园座落于XXX市兴宾区桥巩乡的长圩山至鼎锅山一带及古村河谷一带，依山傍水，风景秀丽。建设用地大致成不规则多边形，整个园区

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地形层次丰富，整体地势西北高，中部及东南低。西北面山地整体保护较完整，山形连绵起伏，东部和南部山体绿化植被较好，基地形态背山面水，呈现良好的风水格局。整个规划园区山青水秀、山水形制优越、地形空间丰富。通过引水入园，使水体通透辽阔，山形自然生动，为营造富有特色的园林生态环境创造了极为有利的。

1.1.3.2建设规模

XXX现代农业生态园是一个以生态开发为宗旨，集科普、种植、养殖、旅游休闲、地域文化为一体的绿色生态园，依托XXX市兴宾区的自然条件及地域资源，合理规划山水景观，形成集观光、生产、休闲、旅游于一体的合作观光型农业生态园，总占地面积约为1002382.24平方米，约1500亩。

1.1.3.3建设期限

建设期为3年。自2013年3月至2016年3月。

1.1.3.4建设内容

按其不同的性质和功能进行空间区划，从宏观上把整个园区分为四大区域，构成园区的景观主体。XXX贯穿整个项目所在地，依山势、水势而

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