南京NO.2014G07地块项目二期工程
观摩工地策划方案
编制人：
审核人：
审批人：
中国建筑一局（集团）有限公司
南京NO.2014G07地块项目部
2016年8月10日
目 录
第一章 编制说明及编制依据 .................................................... 0
1.1编制说明 ............................................................. 0 1.2编制依据 ............................................................. 0 第二章 工程概况 .............................................................. 1
2.1项目总概况 ........................................................... 1 2.2建筑概况 ............................................................. 1 2.3结构概况 ............................................................. 1 第三章 样板施工策划 .......................................................... 4
3.1施工策划组织机构与部门职责 ........................................... 4 3.2策划内容 ............................................................. 8 3.3样板策划要求和目的 ................................................... 9 第四章 分项工程实物质量样板施工工序与实施标准 ............................... 10
4.1混凝土结构工程 ...................................................... 10 4.2砌体结构与构造工程 .................................................. 26 4.3屋面工程 ............................................................ 30 4.5装饰装修工程 ........................................................ 36 4.6建筑节能工程 ........................................................ 42 4.7外幕墙工程 .......................................................... 43 4.8建筑电气工程 ........................................................ 45 4.9给排水工程 .......................................................... 52 4.10通风空调工程 ....................................................... 62 4.11建筑智能化工程 ..................................................... 69 4.12永久性标识 ......................................................... 70 第五章 制作要求 ............................................................. 72
5.1样板制作要求 ........................................................ 72 5.2实施部位 ............................................................ 72 第六章 样板验收 ............................................................. 75
6.1验收程序 ............................................................ 75 6.2验收要求 ............................................................ 76 6.3样板验收表 .......................................................... 76 第七章 样板引路的落实 ....................................................... 79
7.1岗前交底、培训 ...................................................... 79 7.2施工过程 ............................................................ 79 7.3奖罚 ................................................................ 79 第八章 附图 ................................................................. 79
第一章 编制说明及编制依据
1.1编制说明
为提高项目工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高施工一线作业人员的工作能力，消除工程质量通病，响应住房和城乡建设管理局“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度的通知”的要求，争创优质工程，特制定质量样板引路专项施工方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行标准化施工工艺。
1.2编制依据
1)《广州报业文化中心施工图纸》
2)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013） 3)《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 4)《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）
5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002(2011版)） 6)《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012） 7)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
9)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 10)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2011） 11)《国家建筑标准设计图集》（11G101）
12)《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》（粤建质函2010） 13)关于印发《广州市重点公共建设项目管理办公室建设项目工程质量样板路实施细则》（修订）的通知（穗重建办字[2012]142号）
14)其它有关的现行施工图集、标准、规范、文件
第二章 工程概况
2.1项目总概况
序 号 1 2 3 4 5 6 6 7 8 9 10 11 12 项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 勘察单位 监理公司 质量监督 施工总包 内 容 南京NO.2014G07地块项目二期 南京市栖霞区仙林大学城经天路与纬地路交叉口 南京新城万隆房地产有限公司 南京市建筑设计研究院有限责任公司 南京东大岩土工程科技有限公司 南京市诚科建设工程咨询有限公司 南京市质量监督站栖霞分站 中国建筑一局（集团）有限公司 南京NO.2014G07地块项目二期工程施工进行总承包，承包范围为设计图纸、施工管理及其它要求中所含全部合同范围 工程内容。（桩基工程由业主单独分包完成，基坑支护、土方开挖由总承包负责） 投资性质 自筹 合同工期 2015年7月15日——2017年5月11日 合同质量目标 确保“南京市优质结构工程”，争创“南京市优质工程” 合同安全目标 创“南京市安全文明标化工地” 2.2建筑概况
序号 一 1 项次名称 建筑指标 建筑面积 部 位 总面积 其中地下部分 其中地上部分 8#、11#楼 9#、10#、12#、13#、 14#楼 2#地库 门卫03 8#、11#楼 3 建筑层数 9#、10#、12#、13#、14#楼 2#地库 8#-14#、2#地库，门卫03 功能指标内容 内 容 191668.16m2 69742.29 m2 131925.87 m2 82.10m 85.00m 6.80m 5.15m 26层 27层 -2层 层高 2.9m 2.9m 4.7m 4.2m 2.9m 2.9m 2.9m 2 建筑高度 4 二 基坑深度 功能指标 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 场地类别 结构形式 抗震设防烈度 建筑功能 人防等级 使用年限 外墙饰面 楼地面装饰 内墙装饰 天棚装饰 屋面施工 基坑开挖深度 IV类 耐火等级 地上为二级，地下为一级 框架-剪力墙结构、框架结构 7度 商业、民用住宅 甲类防空地下室，抗力等级为6级 50年 涂料饰面外墙、干挂花岗岩墙面。 防滑地砖、细石混凝土等 涂料墙面、防霉涂料墙面、瓷砖墙面 涂料顶棚、防霉涂料顶棚 种植土屋面、不上人保温屋面等 9.42m 2.3结构概况
序号 项 目 1 结构形式 基础形式 主体结构形式 基底土质 地下水位 内 容 桩基础+桩承台+防水底板，桩型为钻孔灌注桩 2 3 4 5 6 框架剪力墙结构 软土 地下水位介于地表下0.4～1.5m 土质、水场地地下水对混凝土有微腐蚀性，干湿交替环位 境下对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性,长期地下水水质 浸水环境下对钢筋混凝土中的钢筋有微腐蚀性; 地基形式 桩基础 地基 地基承载力（kpa） 150Kpa 垫层 C15 底板 C40P6 混凝土强度等级 墙体、柱 C45、 C40、C35、C30、 梁、板 C35、C30 设防烈度 七度设防 抗震设计 抗震等级 见说明 非预应力钢筋等级 6 、8 、10、8、 10、 12 、钢筋类别 14、 16、18、 20、 22 、25 筏板基础 直径≥18机械连接（直螺纹套筒） 12≤直径≤25电渣压力焊 直径≥18机械连接（直直径<18绑扎连接 螺纹套筒） 直径≥16电渣压力焊 直径<16绑扎连接 直径<18绑扎连接 7 钢筋连接 形式 框架柱（暗柱） 梁 剪力墙
报业文化中心样板引路施工方案培训资料 - 图文
