目录
15.物权法实施以来重大疑难问题解析（吴光荣） 16.物权的保护（王轶）
17.关于适用《破产法》的三个司法解释（杨征宇） 18.证据方法与事实认定（毕玉谦） 19.合同法若干问题（王轶）
20.民事调解工作司法解释的理解与运用（冯小光）
正文
法官培训第15章
1、善意取得制度与物权行为无因性理论的关系是（ ） 选择至少二个答案
a. 善意取得限于动产，物权行为无因性理论也包括不动产 b. 有了善意取得制度，物权行为无因性理论就没有必要存在 c. 有了物权行为无因性理论，善意取得制度便没有必要存在 d. 都是为了保护交易安全
e. 善意取得使得买受人获得所有权，而物权行为无因性理论下买受人还可能会返还物
【答案：DE】
2、登记错误应当怎样承担责任？（ ） 选择至少二个答案
a. 登记机构可以找有过错的当事人追偿 b. 登记机构承担
c. 登记机构无过错不承担责任
d. 登记机构承担责任后不可以找有过错的当事人追偿 e. 提供虚假材料的当事人承担
【答案：ABE】
3、我国法上的善意取得对象包括（ ） 选择至少二个答案 a. 不动产所有权 b. 质权
c. 动产所有权 d. 抵押权 e. 债权
【答案：ABCD】
4、不区分物权行为和债权行为的国家（或地区）是（ ） 选择至少二个答案 a. 法国
b. 日本 c. 台湾 d. 德国 e. 英国
【答案：AE】
5、以下哪些制度是为了保护交易相对人的信赖？（ ） 选择至少二个答案 a. 善意取得制度 b. 公示公信制度 c. 更正登记制度 d. 异议登记制度 e. 预告登记制度
【答案：AB】
6、小张将房屋卖给王某，没有登记。王某担心小张会一物二卖，王某可以做的包括（ ） 选择至少二个答案
a. 与小张约定，如果一物二卖要付高额违约金 b. 申请法院扣押房屋 c. 宣示登记 d. 预告登记 e. 异议登记
【答案：AD】
7、老张死后遗留下一套公寓，小张在未将自己登记为所有权人时可以如何有效地处理这套公寓？（ ）
选择至少二个答案 a. 自住 b. 出租
c. 为家里的老保姆设立居住权 d. 出卖
e. 为他人设定抵押
【答案：AB】
8、小张家有一套珍贵的瓷器，他因要出差，便交给王某保管。王某贪财，将其卖给恶意之李某。小张有何救济可供选择？（ ） 选择至少二个答案
a. 如果李某还没有支付价款，找李某要求其把价款支付给自己 b. 无救济
c. 找王某返还价款 d. 找李某返还瓷器 e. 找王某赔偿损失
【答案：CDE】
9、以下哪种法律行为需要登记才能生效？（ ） 选择至少二个答案
a. 设立不动产抵押权 b. 设立地役权 c. 转让房屋
d. 转让机动车、船舶等 e. 设立企业财团抵押
【答案：AC】
10、善意取得的要件包括（ ） 选择至少二个答案 a. 必须是动产所有权 b. 转让合同有效
c. 动产已经交付，不动产已经登记 d. 转让人占有动产或者登记为权利人 e. 受让人不知且不应该知真正的权属状况
【答案：BCDE】
11、小张某天在街上闲逛时发现自己前几天失窃的自行车停在路旁，便准备将其推回去。此时李某从商店出来，告知小张这自行车是自己从隔壁的王某手中买的。自行车应归谁所有？（ ）
选择一个答案
a. 小张和李某共有 b. 李某 c. 小张 d. 王某
【答案：C】
12、法院里小张和王某打官司。王某说小张家的一套瓷器是自己交给小张保管的，小张说这套瓷器是自己的。在没有更多证据的情况下，法院应认定所有权人是（ ） 选择一个答案
a. 无主物收归国家
b. 无法认定，驳回起诉 c. 王某 d. 小张
【答案：D】
13、小张家有一套珍贵的瓷器，他因要出差，便交给王某保管。王某贪财，将其卖给善意之李某。小张有何救济？（ ） 选择一个答案
a. 对李某要求所有物返还 b. 要求王某返还出卖的价款 c. 无救济
d. 要求王某找李某返还给自己
李某符合善意取得的条件，取得所有权，小张不能要求返还，王某也不能。但小张可以要求王某将价款返还给自己。
【答案：B】
14、小张家在农村，分到宅基地并修了一所房屋。然后小张将房屋卖给了城里人王某，王某将其当做度假屋住了3年。此时所有权人是（） 选择一个答案 a. 当地村委会 b. 小张
c. 当地集体土地所有权人 d. 王某
根据法律规定，这个买卖合同无效，所有权一直都是小张的。
【答案：B】
15、小张为了找王某借钱，把自己名下的一套公寓抵押给王某。借款到期后，王某申请法院扣押了公寓。小张却悄悄将房屋转卖给知情之李某并登记。此时所有权人是（） 选择一个答案 a. 李某 b. 王某 c. 法院 d. 小张
【答案：D】
16、小张将自己的一套公寓卖给王某，王某担心小张会再次出卖这套公寓，于是申请了预告登记。但是小张在登记之前还是将房屋卖给了李某，小张的行为是 （ ） 选择一个答案 a. 有权代理 b. 无权处分 c. 无权代理 d. 有权处分
【答案：D】
17、王某胁迫小张，使小张签订了合同出卖自己名下的一套公寓，并胁迫其办理了登记。王某还将公寓转让于不知情之李某并办理登记。 李某对前述的胁迫事项知情。此时所有权人是（ ）
选择一个答案 a. 王某 b. 小张 c. 三人共有 d. 李某
【答案：D】
18、王某胁迫小张，使小张签订了合同出卖自己名下的一套公寓，并胁迫其办理了登记。王某还将公寓转让于不知情之李某， 但李某没有获得登记。此时所有权人是（ ） 选择一个答案 a. 小张 b. 李某 c. 三人共有 d. 王某
【答案：D】
19、王某胁迫小张，使小张签订了合同出卖自己名下的一套公寓，并胁迫其办理了登记。王某还将公寓转让于不知情之李某并办理登记。此时所有权人是（） 选择一个答案 a. 李某 b. 王某 c. 小张
d. 三人共有
【答案：A】
20、老张死亡后，其唯一的儿子小张把老张名下的一套公寓转让给李某，但未交付也未登记。其后小张又将房屋卖给王某，并交付。请问房屋所有权属于哪位？（ ） 选择一个答案 a. 王某 b. 老张 c. 李某 d. 小张
【答案：D】
法官培训第16章
1、我国学说上关于诉讼时效制度存在的理由包括以下哪几项（ ） 选择至少二个答案 a. 保护公共利益
b. 保护义务人的利益
c. 督促权利人即使行使权利 d. 减轻法院的负担
e. 保护不特定的第三人的利益
参见讲座《物权的保护》第二部分第一个问题
【答案：ABCDE】
2、根据讲座《物权的保护》的内容，下列关于物权法 36 条中的修理、重做、更换的论述正确的是（ ） 选择至少二个答案
a. 重做是违约责任的承担方式 b. 重做是侵权责任的承担方式 c. 修理是恢复原状的一种方式 d. 更换是侵权责任的承担方式 e. 更换是违约责任的承担方式
【答案：ACE】
3、下列哪些请求权要适用诉讼时效制度（ ） 选择至少二个答案
a. 不当得利返还请求权 b. 违约损害赔偿请求权
高级法官晋级资格培训-民事审判专业 第三阶段 作业题目及答案
