消防设施维护保养实施方案设计及计划清单

实用标准

五、每季应对系统进行一次综合试验，按区分逐一打开末端

试验装置放水阀，试验系统灵敏性。

1、观察阀门开启性能和密封性能，如发现阀门开启不畅通

或密封不严，应将供水闸阀关闭，打开放水阀将系统中水放掉，然后打开阀门盖检查，视情况调换阀瓣密封件，排除水垢及污物等。

2、检查流动水压，压力表所显示的压力值不应明显下降，

若明显下降，应检查闸阀是否堵塞，若压力下降明显且警铃不报警，应检查湿式报警阀的阀瓣是否锈蚀。

3、观察系统中水流指示器，压力开关，报警控制器各部件

的联动性能，应能及时报警。

六、当系统因实验或因火灾启动后，应在事后尽快使系统重

新恢复到正常工作状态。

6、烟温感系统保养工作标准

一、 日常情况下，主控屏自检时若发出烟感信号，消防中心

值班人员应迅速通知巡逻保安赶扑现场检查报警原因，若为误报警，由消防专职人员对接收报警信号的烟感作出清洁和复位处理。

二、每季抽取总烟感数的5%，用燃着的香烟或其他烟源使烟

感报警，试验烟感的灵敏度，应该全部合格，若其中有一个不合格，则应另外抽取总数的10%试验，直至全部合格为止。

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实用标准

三、对检查出的不合格品进行及时修复或更换。

四、对有因楼层跑水而危及烟感及其电路的地方，应及时作

出特别检查。

五、温感的保养方法参照烟感进行，试验报警灵敏度时加温

使其报警。

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年 月

日