实用标准
烟 感 探 头 防 火 卷 帘 门 文档
01 烟感探头 维保单用专用检测仪器位 检测 红色指示灯亮 每月测试10% 用750w电吹风，维保单在距探测器位 500mm处，向探测器吹热风 区域报警器上相应位置的报警指示灯亮 02 温感探头 每月测试10% 01 控制箱内部各维保单如有烧损现象,拆电器触点 控制箱内部各位 下后用砂纸打磨 触点完好,无烧损 半年 02 电器元件接线维保单用螺丝刀逐个紧端子无烧损或松端子及端子排位 端子 如有锈损用煤油清洗，然后加润滑油 固 动 1年 03 机械部分（齿维保单轮、锋条） 位 无锈损且表面涂有润滑油 半年 04 卷帘门门体 维保单用煤油清洗锈损位 部分 无锈损 1年 05 电机接线端子 维保单用螺丝刀紧固 端子无松动 半年 实用标准
排 烟 02 位 排烟风机表面维保单用擦布、毛刷除除尘 位 尘 01 无尘 1季 控制柜内部各维保单如有烧损现象,拆触点完好，控制启电器触点 控制柜内部接位 下后用砂纸打磨 停正常 半年 系 03 线端子及端子统 排端子 维保单用螺丝刀逐个紧端子无烧损或松位 固 动 半年 04 控制柜电源指维保单如不亮，更换指示灯 排烟阀（1）微位 示灯灯泡 用螺丝刀紧固各固定螺钉及各接线端子 电源指示灯不亮 1季 05 动开关及内部接线端子 消 防 系 02 控制柜上电源01 指示灯及各类开关 维保单位 端子无松动、微动开关固定良好 1季 维保单位 电源指示正常，开直观目测 关处于开启或自1季 动状态 控制柜内部各维保单如有烧损，拆下电器触点 各电器元件接位 后用砂纸打磨 触点完好，无松动 半年 统 03 线端子及端子控 排端子 维保单用螺丝刀逐个紧各端子连接牢固、位 固 无烧损 半年 制 04 电源（信号） 文档
维保单如有破损,用绝缘导线无破损或老半年 实用标准
柜 位 胶带包扎， 化 05 控制柜除尘 维保单用毛刷、皮老虎位 维保单位 维保单位 除尘 无尘 1季 消 火 栓 系 统 文档
01 水泵 手动盘车 转轴转动灵活 每月 02 水泵添加盘根 添加盘根 点动时不漏水 1年 03 水泵加润滑油 维保单更换并添加润滑位 油 水泵运转灵活 1年 04 水泵、电机除尘 维保单用布擦、毛刷除位 尘 无尘 1季 05 消火栓各阀门 维保单添加盘根或更换位 垫片 开启自如，不漏水 1年 各消火栓、水龙带喉轮、击碎玻维保单璃按钮盒及其位 他配件 水龙带不发霉、水喉不漏水、按钮盒完好无松动、小锤配备齐全 无锈损，能正常工作，水位处于中水1季 位 电极表面无附着物或铁锈 06 直观目测 半年 01 浮球阀 维保单如有锈损，及时位 更换 02 水位电极 维保单位 清洗电极 半年 实用标准
消 03 压力表与压力维保单开关 位 压力开关高，低限直观目测 位指示正确，接通1季 压力表指示正确 防 04 压力开关接线维保单用螺丝刀逐个紧接线端子连接牢半年 水 端子 位 固 固，不松动 箱体水质清洁 1 季 箱 05 箱体 维保单刷防锈漆 位 06 进出水阀门 维保单如漏水，添加盘阀门无锈蚀，不漏半年 位 根或更换阀门 水 1年 07 水箱内部清洗 维保单按水箱清洗及投箱内水质清洁 位 放杀虫药规程 无尘 08 水箱外表除尘 维保单用擦布除尘 位 1季 管 01 各消防阀门 维保单如漏水，添加盘阀门开启自如、不1季 位 根或更换阀门 漏水 排气阀排气正常、1年 不漏水。减压阀工作正常 维保单直观目测 位 管道无渗漏或锈半年 蚀 按测试键后，指示每灯亮 10% 月道 02 各减压阀、排气维保单检修，清洗 及 附 体 03 消防管道 阀 位 应 文档
01 疏散指示灯 维保单按测试键 位 实用标准
急 指 02 应急灯 示 灯 消 01 主机各电源信维保单直观目测 号、控制信号及位 音量调节键 维保单按测试键 位 按测试键后，指示每灯亮 信号指示正常、音1季 量调节位置合适 10% 月防 02 各切换器、控制维保单通电试验 应 器 位 转换工作正常 1季 急 03 各放大器 广 维保单放音试听音质、音质、音量良好 位 音量 1季 播 04 各接线端子及维保单用螺丝刀紧固，端子无松动，各导1年 系 统 文档
线路 位 导线如有破损,用线完好 绝缘胶带包扎， 05 压带轮主导轴，维保单用清洗带清洗 磁带机磁头 位 表面无粉尘 半年 06 各层扬声器接维保单如松动，用螺丝各杨声器接线牢1年 线是否牢固、纸位 盒是否完好 07 主机柜内除尘 维保单用毛刷、皮老虎无尘 位 除尘 1年 刀紧固 固、纸盒无破损
消防设施维护保养实施方案设计及计划清单
