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5. 施工单位的质量责任和义务：
1) 应当依法取得相应资质等级的证书，并在其资质等级许可的围承揽工程； 2) 不得转包或分包工程；
3) 总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任；
4) 必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料； 5) 必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和
商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用；
6) 对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应在建设单位或工程监理单位监督下现场
取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测； 7) 建设工程实行质量保修制度，承包单位应履行保修义务。
6. 建设工程质量保修
（1） 建设工程质量保修书：
1) 建设工程承包单位向建设单位出具的， 2) 在提交工程竣工报告的同时递交，
3) 明确建设工程的保修围、保修期限和保修责任。 （2） 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：
1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的
合理使用年限；
2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
4) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 （3）建设工程质量保修义务的履行：
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建设工程在保修围和保修期限的质量问题，由施工单位承担保修义务，并承担由此造成损失的赔偿责任。 7.
建设工程的竣工验收备案制度 建设部令，2000年4月7日
――是政府对工程质量的监督管理主要手段之一，即“施工许可证制度、竣工验收备案制度”。 （1） 制度基本要求：
1) 施行对象：境的新建、扩建、改建的各类“房屋建筑工程”和“市政基础设施工程” 的
竣工验收备案。
2) 验收备案的管理主体（备案机关）： 县级以上地方人民政府建设行政主管部门。 3) 备案期限： 竣工验收合格之日起的15日。 （2） 建设工程的竣工验收备案的文件要求：
1) 工程竣工验收备案表； 2) 工程竣工验收报告
a. 工程报建日期， b. 施工许可证号，
c. 施工图设计文件审查意见，
d. 勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的 竣工验收原始文件，
e. 市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料， f. 备案机关需要的其他资料。
3) 规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许试验文件； 4) 施工单位签署的工程质量保修书； 5) 法规、规章规定必须提高的其他文件；
6) 商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅试验说明书》。
九、 劳动合同
7) ★立法意志
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8) 解决当前用人单位不签劳动合同问题 9) 解决当前劳动者不愿签劳动合同问题 10) 解决当前用人单位劳动合同短期化问题 11) 解决当前用人单位滥用试用期的问题 12) 解决当前违纪金设定损害劳动者权益问题 13) 解决当前劳务派遣中损害劳动者权益问题 14) 解决当前对非法用工强迫劳动的制裁问题 15) 解决当前对解除劳动关系成本过低问题
16) 解决当前用人单位制定规章制度、劳动定额和作出关乎劳动者利益的重大决定随意性的
问题 17) 18) 立法意义
19) 是我国立法的典和劳动立法的重要里程碑 20) 将引发我国劳动用工秩序的根本性变革 21) 为企业创造公平竞争的市场环境 22) 将为和谐劳动关系提供坚实的保障 23) 为切实维护为劳动者权益建树了良好基础 24) 针对性有效解决了劳动用工的现实问题 25) 为维护用人单位权益提供了法律依据
26) 建立健全了用人单位和劳动者签订劳动合同的约束和激励机制 27)
28) ★十大突破
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29) 首次程序突破，仲裁诉讼自由选择 30) 颠覆传统观念，合同终止也需补偿 31) 崇尚管理，规章制度走向共决 32) 降低签订门槛，推无固定期限合同 33) 双倍工资支付，限制事实劳动关系 34) 给违约金设限，还劳动者自由天空 35) 增大成本，引导社保真正落实 36) 构建和谐关系，解雇双倍赔偿 37) 增设随附义务，证明档案保险有规 38) 规劳务派遣，用工派遣共担责任 39) 要点概述 40) 10大立法突破 41) 9类损害赔偿 42) 8类责令改正 43) 7项监察事项 44) 6类行政处罚 45) 5大双倍额外赔偿 46) 4类劳动者违约责任 47) 3带责任 48) 2类违约金设定 49) 1种奖励
十、 其他法规
1.
工程建设标准
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（1）概念：
是指建设工程设计、施工方法和安全保护的统一的技术要求及有关工程建设的技术术语、符号、代号、制图方法的一般原则。 （2）工程建设标准的划分：
1) 根据标准的约束性划分 － 强制性标准、推荐性标准； 2) 根据容划分 － 设计标准、施工质量验收标准、建设定额； 3) 按属性分 － 技术标准、管理标准、工作标准。 （3）我国标准的分级：
国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。 （4）工程建设强制性标准：
1) 工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的
质量标准；
2) 工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；
3) 工程建设重要的术语、符号、代号、计量与单位、建筑模数和制图方法标准； 4) 工程建设重要的通用的试验、检验和评定等标准； 5) 工程建设重要的通用的信息技术标准； 6) 国家需要控制的其他工程建设通用的标准。 2.
环境保护法
（1） 《环境保护法》的基本原则：
1) 经济建设与环境保护协调发展的原则； 2) 预防为主，防治结合的原则； 3) 污染者付费的原则； 4) 政府对环境质量负责的原则； 5) 依靠群众保护环境的原则。 （2） 环境保护“三同时”：
是指建设项目需要配套建设的环境保护设施，必须与主体工程“同时设计、同时施工、同时投产使用”。
（3）建设工程项目《环境影响评价法》：
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是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。 （4）《环境噪声污染防治法》对防治工业建筑施工噪声污染的规定：
1) 在城市围向周围生活环境排入工业与建筑施工噪声的，应当符合国家规定的工业企业厂
界和建筑施工场界环境噪声排放标准。
2) 产生环境噪声污染的工业企业，应当采取有效措施，减轻噪声对周围生活的影响。 3) 在城市市区围，建筑施工过程可能产生噪声污染，施工单位须在开工15天以前向所在
地县以上环境行政主管部门申报该工程采取的环境噪声污染防治情况。
4) 在城市市区噪声敏感区域，禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，
必须公告附近居民。
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《建筑法规》课程教案
