2013年房地产估价师（房地产基本制度与政策）真题试卷
单项选择题 每题的备选答案中只有1个最符合题意。 1． 专项用于廉租住房维护和管理的资金是( )。
分值:20
A．廉租住房租金 B．土地出让净收益 C．地方财政资金 D．住房公积金增值收益
2． 征收集体土地是国家依法强制取得集体土地( )的行为。
A．所有权 B．使用权 C．承包经营权 D．地役权
3． 挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间应不少于( )个工作日。
A．5 B．7 C．10 D．15
4． 国有土地上房屋征收评估费一般由( )支付。
A．被征收人 B．房屋征收部门 C．建设单位
D．房屋征收实施单位
5． 某注册房地产估价师在房屋征收评估时，为被征收人谋取不正当利益，虚增建筑面积1500m2，致使国家损失1000万元，该房地产估价师涉嫌( )。
A．金融诈骗罪 B．提供虚假证明文件罪 C．侵犯财产罪
D．出具证明文件重大失实罪
6． 转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的( )以上。
A．25％ B．30％ C．35％ D．50％
7． 商品房预售广告不得涉及的内容是( )。
A．开发企业名称 B．装修装饰内容 C．贷款银行名称
D．预售许可证书号
8． 建设工程符合城市规划要求的法律凭证是( )。
A．选址意见书 B．建设用地规划许可证 C．建筑工程施工许可证 D．建设工程规划许可证
9． 城市控制性详细规划由( )批准。
A．本级人民政府 B．上一级人民政府
C．国务院城乡规划主管部门 D．本级人民代表大会常务委员会
10． 关于商品房屋租赁合同的说法，错误的是( )。
A．商品房屋租赁合同应采用示范文本 B．商品房屋租赁合同应采用书面形式 C．商品房屋租赁合同应办理登记备案 D．商品房屋租赁合同逐步实行网上备案
11． 下列房地产权利中，属于可以抵押的是( )。
A．国有土地所有权 B．宅基地的土地使用权
2013年房地产估价师(房地产基本制度与政策)真题试卷
