物业保安消防安全培训

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物业公司员工须知须会消防安全常识培训内容

一、物业保安员、管理人员职责：

1、熟练掌握消防器材、设施的使用方法； 2、能在第一时间扑救初起火灾，及时报警、启动消防设施，并组织人员疏散； 3、每日进行安全防火巡查，夜间的安全防火巡查至少每2小时一次，业主或住户装修结束时应对装修现场进行仔细检查，消除不安全隐患，防火巡查包括下列内容：

（1）用火、用电、用油、用气有无违章； （2）疏散通道、各单元楼梯出口和消防车通道是否畅通，防火间距是否被占用； （3）地下车库出入口，防火分区是否被占用、防火卷帘下是否堆放物品等情况； （4）各单元室内承重墙、粱、板、柱、各单元的水、电、等有无破坏性改动； （5）消火栓、灭火器等设施器材及消防安全标志是否完好； （6）门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 二、物业管理人员应知应会部分：

四个能力 五个第一时间 1、提高检查消除火灾隐患能力 1、第一时间发现火情 2、提高组织扑救初起火灾能力 2、第一时间报警 3、提高组织人员疏散逃生能力 3、第一时间扑救初起火灾 4、提高消防宣传教育培训能力 4、第一时间启动消防设施

5、第一时间组织人员疏散

四懂 四会

1、会报警。 1、懂本岗位的火灾危险性。 2、会使用消防器材。 2、懂预防火灾的措施。 3、会扑救初期火灾。 3、懂灭火方法。 4、会组织人员疏散逃生

4、懂逃生方法。。

三、物业装修工作必须坚持做到“四不动”原则：即“没有经理签字同意不能动”、“没有装修审批不能动”、“没有现场看护不能动”、“没有安全防护不能动”。保证物业装修效果及现场安全情况处于良好状态。 四、物业员工发现火灾后，应该如何处理？

答：物业员工发现火灾应立即呼救，起火部位员工应于1分钟内展开灭火工作，并采取如下措施：

1、利用现场灭火器、消火栓等器材、设施灭火；

2、利用手机、电话或报警按钮拨打“119”电话报警、报告消防控制室或单位值班人员；

3、利用安全出口或通道引导人员疏散。

五、发生火灾拨通火警电话“119”后，应向接警人员报告哪些情况？

答：应报告起火单位的名称、区县、街道地址、起火部位、燃烧物质、火势大小，有无被困人员、有无爆炸或毒气泄漏、报警人姓名、电话号码等情况，并派人到路口迎候消防车。

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