房屋已经住了很多年了，如果有裂缝怎么办？从裂缝的根源开始，然后补救它。下面是房屋出现裂缝的几个原因和相应的维修办法，希望能对你有所帮助。
1、温控室墙体裂缝：这种裂缝在墙体中很常见，主要是由于不同材料的交汇，如环梁与砌体交界处的水平裂缝，但业主不需要惊慌，因为这种裂缝只会影响房屋内部的外观，不会影响房屋的安全。采取修补措施，如在裂缝上粘贴无纺布，安装钢板网或用灰浆封缝，然后再进行油漆修补。
2、结构设计错误：在房屋装修前，荷载计算存在疏漏，结构不合理，导致结构出现不合理的裂缝，此时普通的装修方法已无法修复，有必要寻找专业的建筑结构人才，并根据实际情况采取相应的措施。
3、沉降裂缝：沉降裂缝发生，沉降发展缓慢，趋于弱化，裂缝稳定后修补，一般采用水泥砂浆和聚合物砂浆填充，或用弹性腻子和石膏修补粘贴。
4、墙纸表面乳胶漆裂纹：如果只是表面漆膜的裂缝，用细砂纸磨掉裂缝，再刷一遍。如果墙纸接缝有裂缝，用温水湿润，再刷一次墙纸胶水。
补充防水补漏小知识：
卫生间防水补漏方法，卫生间防水规范可参考： 第一个细节：做基层防水时，卫生间地面没有整理好。
一些师傅在做卫生间防水时，只是清理了表面的垃圾，对于基层的小裂缝，松软的小颗粒、浮尘都没有认真处理。
正确的做法是：在做基层防水前首先要对基层表面的孔洞、缝隙用砂浆填塞抹平。保证基层表面坚实、平整、洁净，并充分湿润，无积水。如果不注意这个细节，做出来的卫生间防水会出现起边空鼓等问题。
第二个细节：管线穿墙的根部没有加强防水。
一些师傅在做卫生间防水，遇到管线根部的时候，直接用地面的防水材料上包一截。在做防水的时候，最好的多刷几遍防水，然后再用水不漏仔细的涂抹在水管的根部。
正确的做法是：管道的根部，要加强防水。管道根部要先用密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，再跟卫生间其它部位一起做防水，这样做出来的卫生间防水，管道根部才不会出现渗漏。
第三个细节：先切管再安装地漏，地漏密封不严。
一些师傅为了铺贴瓷砖的方便，在铺贴瓷砖之前就把水管给切割了，切割后离肯定会存在一定的距离，安装地漏的时候容易出现空隙，加上地漏是全卫生间的最低点，容易导致卫生设备排水不畅通，水直接从套管和地漏之间的缝隙倒灌进回填层，时间一长就会漏水。
正确的做法是：地漏的安装和铺贴瓷砖同时进行。在地漏安装前再根据地面高度，切除多余的管道，将地漏抹好水泥，对准管道口，固定好地漏，地漏固定好，铺贴好瓷砖后，还应该用玻璃胶或者其它的粘合剂将地漏与瓷砖之间的缝隙封严。
以家电、家居生活为主营业务方向，提供小家电、热水器、空调、燃气灶、油烟机、冰箱、洗衣机、电视、开锁换锁、管道疏通、化粪池清理、家具维修、房屋维修、水电维修、家电拆装等保养维修服务。
房屋维修 - 图文
