欧阳引擎创编 2021.01.01
海口市金沙湾片区控制性详细规划
欧阳引擎(2021.01.01)
金沙湾片区位于西海岸粤海铁路火车站西侧,规划用地面积1536.5公顷。目前已完成该片区控制性详细规划(草案)的编制工作 功能定位
以创建国家级旅游度假区为总体发展目标,依托滨海自然资源优势,发展精品旅游度假和时尚海岸居住,建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。 规划结构
根据规划区功能定位及道路网结构,规划形成“一带七区”的功能结构。
“一带”是指沿滨海发展的海岸。 “七区”是指七个功能组团。
海湾度假区布局于滨海第一层面,充分发挥临海优势,发展旅游度假相关的酒店、度假设施以及商业文化休闲等配套服务。
商务社区规划于片区北部,以铁路西广场大道为轴线,发展商务、贸易、酒店、会务,以及酒店式住宅、商业配套等功能,形成综合型的商务社区。
国际社区规划于内河北段周边,发展面向国际的高档居住社
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区,配置国际医院、国际学校以及多元化的商业文化服务,吸引国际化人群的居住度假需求。
游艇社区布局于琼海大道南部、临海路东南侧部分,利用内湖两岸的水域和空间资源,建设游艇社区,并配置相关配套设施。
安置社区规划于滨海大道以东,琼海大道两侧,设置集中的动迁安置小区,配备完善的社区及教育设施,提供良好的社区生活水平。
风情小镇区位于片区中部,规划碧海路、荣山路周边,通过丰富多样的商业文化设施格调独特,别具风情,建筑风貌和空间布局,形成具有活力和特色的滨海休闲游览区域。
生态保育区位于片区南部,规划作为结构性的生态用地,并通过高尔夫等以绿地为主的开发,将生态环境建设与国际度假功能互为结合。
金沙湾片区功能分区规划图
欧阳引擎创编 2021.01.01
海口市金沙湾片区控制性详细规划之欧阳引擎创编
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