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一、基础情况市调人员：李彬彬日期： 项目名称 金圣甲第 概况 咨询 开发商 5682555 XX新东方 地理位置 物业类型 销售商 入住时间 占地面积 设计公司 住宅户数 标准层户数 90% 一期 商用 6000 二期 200 地上 地下 车位比例 车位价格 功能内容 空调系统 供电系统 楼宇对讲 监控 安防系统 电梯品牌 富士利 类 型 买 地上（租赁/买断） 地下（租赁/买断） 设计大师 绿化率 30% 三期 建面 比例 自销 09.19 7亩 XX凯蒂 300 12 10% 容积率 施工单位 XX二建 建筑面积 4万 建筑风格 现代 楼宇总数 2 层高 住宅 建面 比例 3 底商面积 规划 建设分期 开盘时间 入住时间 建设规模 建筑形式 楼层 建筑结构 证件情况 五证 销售情况 工程进度 设计单位 园林 设计风格 园林特点 车位总量 车位 车位数量 主题类型 会所面积 会所 建筑风格 是否对外营业 收费标准 供暖设备 设备标准 电视系统 供水系统 智能系统
二、销售情况调查表
均价 价格 开盘价 朝向差价 景观差价 销售情况 折扣 户型 主力户型 物业管理 销售率 一次性付款 按揭付款 其它促销 面积X围 面积 销售情况 物业公司 特色服务 学校 其它配套 超 市 医 疗 交 通 其它 外墙装修 外墙保温方式 装修标准 大堂面积 楼梯间 公共走廊 外窗 户型 一居 二居 各户型比 三居 四居 跃层 套数/比例 30 70% 10% 100 装修标准 XX石 XX石 双层塑钢 面积 50 100-120 130-150 电梯厅 入户门 户 内 朝向 西 都有 南北 无 平均:单价/原价 6000 6000 6000-6500 销售率 诚达 物业费 涂料 聚苯板 毛墙毛地 防火防盗 50-150 100 公摊比例 占总量比例 9角 500-600 90% 9．2折 9.9折 40% 6000 5000 起价 5000 目前价格 楼层差价 现期房差价 每月销售进度 分期付款 公积金付款 可以 最高价 7000 7000 50 备注 售楼员 杨 男 手机 5682555
金圣甲第市场调查表
