售场应急流程 文件编号：YSWY-QT-SC-006 版号：A/0 页数：共 3 页 生效日期：2016年8月1日 解释与修改部门：运营管理部 批准人 编制
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目的
审核 确保各售场的正常销售秩序，规范售场突发事件处置，提升处理效率。
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适用范围 xx物业体系各售场。
3. 活动 管理内容
作业内容 3.1.1. 先人后物原则：所有应急事件发生时，对人员的疏散和救助是首要的任务。 3.1. 原则 3.1.2. 现场指挥原则：原则上由现场秩序维护班长负责总指挥。按公司《物业应急管理规定和预案指引》通知相关负责人。 3.2.1. 接到报事，值班班长应立即赶往现场。 3.2.2. 轻微擦挂事故，肇事车离开时： ? ? 3.2. 客户车辆擦挂 ? ? 保护现场。 安抚客户情绪，配合营销部。 征求客户意见是否需要打电话通知保险公司。 拍照留下相关证据、等待保险公司人员进行核定。 秩序维护班长 《售场交接记全体员工 录表》 岗位 相关记录
3.2.3. 车辆损毁或有人员伤亡时： ? ? 应当全力保护事故现场，防止肇事司机逃跑。 对受伤人员及时拨打“120”急救电话，并拨打交警队和当地派出所电话进行报警。 ? 做好围观人员及车辆疏通。 3.3.1. 当班人员应立即上报当班秩序维护班长。 3.3.2. 秩序维护班长应第一时间通知营销部，并赶到事发现场负3.3. 责协调指挥。 人员聚集3.3.3. 对人员伤害和打砸抢等注意取证。 滋事 3.3.4. 当现场秩序受到破坏时，秩序维护班长应立即协调组织现有岗位的所有人员组成人墙隔离当事人，尽量保证工作人1
秩序维护班长 《售场交接记全体员工 录表》 售场应急流程 文件编号：YSWY-QT-SC-006 版号：A/0 页数：共 3 页 生效日期：2016年8月1日 解释与修改部门：运营管理部 批准人 编制 审核 员和公司的财产安全。 3.3.5. 配合销售人员做好安抚和疏散工作，员工绝对不允许有辱骂和打人的行为发生。 3.3.6. 经营销部负责人允许，可报警处理，并控制好打人和损坏物品的相关人员。 3.4.1. 台风暴雨 ? 当班秩序维护班长通知各岗位进入紧急状态，严守岗位，巡逻岗增加巡逻频次。 ? 组织岗位对不牢固设施进行加固，疏通下水道，防止沟渠堵塞。 3.4. 自然 灾害 ? ? 提醒各岗位注意自身安全。 应急员工全体待命，准备随时出动支援。 秩序维护班长 《售场交接记全体员工 录表》 3.4.2. 地震、洪水 ? ? ? ? ? 应急员工全体出动。 组织人员安全、有序的疏散。 组织对财产进行抢救。 配合救灾机构进行抢险救灾。 做好灾后善后工作。 3.5.1. 秩序维护班长第一时间赶到火灾地点，并立即上报营销部。 3.5.2. 将对讲机统一调至秩序维护部应急频道，将音量开至最大并保持联络畅通。 3.5. 3.5.3. 通知应急队。 火警 3.5.4. 根据现场燃烧程度决定是否报警。 火灾 3.5.5. 指派消防引导员。 3.5.6. 组织各部门人员对前期火灾进行扑灭，疏散人员。 3.5.7. 应急队赶到现场后按分工开始灭火，疏散救护、警戒。 3.5.8. 待消防队赶到后配合消防队灭火，并告知前期灭火情况。 2
秩序维护班长 《售场交接记全体员工 录表》 售场应急流程 文件编号：YSWY-QT-SC-006 版号：A/0 页数：共 3 页 生效日期：2016年8月1日 解释与修改部门：运营管理部 批准人 编制 审核 3.5.9. 救火完毕后，组织开展善后工。 3.6.1. 盗窃案件： ? ? ? ? 保护现场，对可疑人员进行监视，跟踪、防止逃跑。 马上报警，同时安抚被盗人。 配合公安机关取证，破案。 做好记录。 3.6.2. 抢劫案件： ? ? 3.6. 治安 事件 ? ? ? ? ? 第一时间赶往现场，制止、抓获抢劫者。 如有伤者，第一时间组织送往医院。 报告上级然后由上级决定是否报警。 保护好现场。 如抢劫者逃跑，应组织一切围捕力量围捕。 配合公安机关取证，破案。 做好记录 秩序维护班长 《售场交接记全体员工 录表》 3.6.3. 斗殴事件： ? 第一时间通知应急队出动，制止斗殴事件的扩大，控制现场。 ? ? ? 4. 记录 4.1 《售场交接记录表》(YSWY/B-QT-SC-001)
马上报警。 如有伤者，第一时间组织送往医院。 劝散围观群众，待公安机关出警后移交公安机关处理。 3
《售场应急流程》(2016A0)
