淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程
施工组织设计 目 录
一、工程概况…………………………………………………2 二、施工准备…………………………………………………2
（一）技术准备…………………………………………2 （二）物资准备…………………………………………3 （三）劳动组织准备……………………………………3 （四）施工现场准备……………………………………3 三、单位工程主要施工方法…………………………………3
（一）施工测量…………………………………………3 （二）基础施工…………………………………………4 （三）主体结构工程……………………………………5 （四）装饰、装修工程 …………………………………8 （五）屋面工程 …………………………………………9 （六）安装工程注意事项 ……………………………11 （七）雨季施工 ………………………………………11 （八）建筑工地防火措施 ……………………………12 （九）保修期施工 ……………………………………12 四、劳动力需要量计划……………………………………… 12 五、施工、机械需用计划 ……………………………………13 六、保证工程质量的技术组织措施………………………… 13 七、保证工程施工安全的技术组织措施…………………… 14 八、施工进度计划表………………………………………… 17 九、施工总平面布置………………………………………… 18
淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程
施工组织设计
一、工程概况
本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后，座北向南，平面呈一字形。每户三间，东西长10500MM，南北长9800MM，共24户，二层每套建筑面积208m2，建设二层、一层不同。本工程采用砖混结构，首层层高3.6M，二层层高3.3MM。护梯房层高2.7M，主房二层顶女儿墙高1.1M，总高9.5MM。室内外高差0.45 0米。
本工程为移民新村建设工程住宿房屋，合理使用年限50年，耐火等级二级，地震设防为小于六度。耐火等级为二级。
本工程基底埋深1.30M，中粗砂垫层300MM厚,；C15砼垫层：在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM. 每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM. 在砼垫层上砌条形砖基础, 一层在四角设240MM*240MM构造柱五个。 构造柱生根于室外地坪以下500MM . 基础和一层、二层、护梯房均设钢筋砼QL. 一层屋面采用YKB空心板。二层及护梯房屋顶采用现浇结构，水泥砂浆抹面；内墙采用混合砂浆墙面，仿瓷涂料面层，外墙采用水泥砂浆墙面，白水泥面层。踢脚采用水泥砂浆面层，木制构件采用调和漆，颜色以建设单位现场确定。铁构件防锈采用防锈调和漆。
砌体：±0.000以下采用MU15混凝土实心砖；±0.000以上采用MU15页岩烧结砖。砂浆：±0.000以下采用M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用M7.5混合砂浆。混凝土: 除垫层为C15外, 其余为C20. 钢筋: 均为普通钢筋, 一级钢筋HPB235，二级钢筋为HRB335。
二、施工准备
开工前应该做好充分的施工准备。 （一）技术准备
1、熟悉、审查施工图纸和有关的资料，了解设计图纸的内容。 2、做好图纸自审、会审和现场签证工作。 3、掌握施工现场的自然条件和技术经济条件。
4、对建设单位交付的测量网点进行复测和验收。在施工现场引入自己的高程和坐标基准点。
5、编制施工图预算和施工预算。
6、编制单位工程施工组织设计或施工方案及分部分项工程施工方案，组织各级技术交底。 7、编制项目质量计划和关键工序作业指导书。
8、及时计算制定好劳动力、机械设备、钢模、架料等周转材料及各种机具进场计划，由公司统一调配逐一落实到位。
9、组织安装施工人员做好岗前培训，使施工人员熟悉设计要求，规范规定、验收标准。
10、对项目所需的规范、规程、标准图等和质量标准、所有记录表格向公司提出申请。 （二）物资准备 1、材料准备
①选择合格供货渠道并与之签订供货合同； ②编制材料进场计划表；
2、编制构（配）件、成品、半成品加工计划； 3、编制建筑安装机具进出计划表。 （三）劳动组织准备
1、建立项目领导机构：本工程设立施工项目部，分别设项目经理、技术负责人、质检员、材料员、资料员、安全员、施工员各1名。
2、选择精干的施工队伍，由于四户一连体，分段流水施工，整体作业。 3、组织施工力量、组织劳动力进场。 4、建立、建全项目部各项管理制度。 （四）施工现场准备
1、进场后，做好“四通一平”的延续事宜，接通水电线路，并装好水表、电表； 2、按施工平面布置图建造临时设施；
3、按施工平面图进行材料、机具堆放场准备； 4、设置防范、保安设施。 三、单位工程主要施工方法
本工程施工中，各分项工程必须严格按照施工验收规范《GB50300-2001》中的有要求进行施工和检查验收，并采取幢号平面流水，工序立体交叉施工方案，为确保工程质量特强调以下事项：
（一）施工测量
1、测量放线：工程轴线测设必须依据高新区建设规划局提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和钢卷尺测设，测设后应经有关部门验线并做好轴线桩保护工作。
2、水准控制：依据建设规划局提供的原始水准点及水准线为依据，采用水准仪测设施工用水准点，水准点应不少于3个，且能够通视以便校核，测量采用往返闭合法，精度必须满足要求；建筑物竖向标高传递，用钢尺，由标在建筑物上的正负零基线直接丈量楼层上标高，测设采用工程水准仪及尺标进行。
3、轴线垂直传递：采用经纬仪逐层传递主轴线，各楼层放线时应以主轴线为基准线进行，并且做好校核调整工作，经纬仪施测时应架设在轴线的延长线上。
4、沉降观测：沉降观测点应按规范规定进行埋设，埋设必须稳固；观测次数：埋设完毕
进行首次沉降观测，然后每施工一层观测一次，内外粉及屋面施工完毕后观测一次，竣工交付使用前复核一次；每次观测均应专人专机准确测量及记录。
（二）基础施工 1）、基础开挖
本工程基础施工正处春季施工季节，天气变化较快。为了在较短时间内完成此分部工程，采用机械开挖，人工清理。组织过硬的班组，准备充足的劳动力，投入充足的机械设备。分段施工时，作好夜间照明和防雨的准备，保证人员正常施工。地基土挖至设计标高前，为避免持力土层扰动，留设200mm厚土层，由人工清底修边，并保证基底标高及平整度符合设计及规范要求。地耐力检测与地质报告相符合并进行基槽验收后方可继续施工，并及时办理各种隐验手续。
2）、基础施工
基槽验合格后即可进行砂、砼垫层施工，根据施工规范《GB50202—2001》之规定和实际基础结构情况，砼垫层为保证其密实度和刚性角的满足条件，基槽宽度需留支模和支撑工作面，每侧300mm。如因现场实际情况无法保证施工面的留置，一定要保证垫层截面符合设计要求。垫层施工完毕后即可进行条型基础分项施工。基础施工时，要仔细核对轴线尺寸。基础施工完毕，立即进行回填土工作，回填土要求分层夯实，每层虚铺厚度≤250mm。
→机械挖土→人工清理→铲探→弹线→验槽 基 础 工
→组织材料→化验→申请配合比→钢筋成型 →技术交底→技术岗前培训→签订质量目标责任书 程
→校平→砼垫层→复核标高→弹线检查
→校正抄平→支模→绑扎钢筋 立皮数杆→砖基础→复核标高、轴线 →基础柱→地下室梁、板
整理资料→基础结构验收→转入主体施工 条型基础 钢筋砼浇筑 （三） 主体结构施工 1）模板：
本工程为砖混结构，为确保砼构件外光内实，保证优质结构，柱子采用定型钢模支设。支撑均采用直径48钢管及扣件支设，要求支撑应经计算必须牢固可靠。
另支模施工时应注意以下事项：
1、模板支撑须牢固可靠，传力明确简单，严禁由于支撑不牢而爆壳子，柱模倾斜甚至发生位移。
2、模板拼接须平整，接缝处粘贴新型海绵体模板封条，避免砼漏浆。
3、模板拆除时，底模应按强度要求，拆除时应缓慢进行，不得硬撬，悬挑构件须待强度达到100%方可拆除，侧模拆除应不致引起砼表面缺棱掉角。
4、整体式钢筋砼梁跨度不大于4.5m和悬臂梁长度大于2m时，模板起拱，其起拱高度为跨度的1—3/1000。
5、构造柱外侧用脚手板贴100mm×50mm方块支护，用2φ16螺栓加固。 2）钢筋：
1、本工程在施工所用钢筋均在拟建楼南侧加工制作，绑扎。工地技术员所开规格必须由公司技术科复核无误后方可加工制作。
2、所有进场钢筋必须有出厂合格证，并办理准用许可证，且经复试合格后方可使用，严禁质次钢筋用于结构。
3、技术人员开写规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等的要求。
4、进场钢筋要合理计划，存放期不宜过长且应防止锈蚀，应架空有序堆放。
5、绑扎钢筋时，要注意钢筋保护层应采用C20细石砼预制块支垫，严禁使用石子支垫钢筋；凡板中负弯矩筋的保护层均使用φ8的马凳筋支设。
6、钢筋绑成型后，严禁车辗和人踩，特别是负弯矩筋绝对不许踩落。
7、钢筋隐蔽前必须经建设单位、监理单位、质监站及公司有关科室检查合格后方可浇筑砼。
8、所有钢筋均应有出厂合格证明、化验报告、确定合格后方可使用。在加工过程中若发现脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常时应送化验室重新化验。钢筋的规格、级别、数量、形状均按设计要求和规范、规定制作。需代换时应征得甲方和设计部门同意，出示代换单。悬挑结构的钢筋必须保证位置的正确性。严禁脚踏、车轧钢筋。
A、钢筋保护层：板：厚度≤100mm者为10mm，厚度＞100者为15mm。基础：有垫层者为35mm。梁柱25mm，板15mm。
施工组织设计（含进度计划表）最佳版本
