泓域咨询MACRO/ 哈尔滨汽车电子项目可行性分析报告
来，在汽车产业向新兴市场转移的背景下，随着本土企业研发实力、生产水平和服务水平的不断提升，我国汽车电子行业发展空间广阔、前景可期。
全球汽车电子行业集中度较高，汽车电子的发展程度与整车行业紧密相关，目前汽车电子巨头主要市场集中于欧洲、北美、日本等地区，并形成多个全球化专业性的集团公司，包括海拉、大陆、电装和德尔福等，其产品结构丰富、种类广泛，业务范围遍及全球。其中海拉主要从事汽车照明业务及汽车电子产品供应；大陆主要从事底盘与安全、车身电子业务；电装主要从事汽车电子自动化和电子控制产品；德尔福主要从事汽车电气、电子与安全系统以及动力、推进、热工及内饰系统业务。上述汽车电子巨头在行业中均享有较高的市场占有率和品牌影响力，并凭借着较强的技术水平与整车厂商客户建立了长期紧密的合作关系，相较于低端品牌竞争优势显著。而从国内市场看，近年来，随着规模较大的内资汽车电子企业在研发投入、人才建设以及资金实力方面的不断加强，部分产品在功能性、可靠性以及安全性方面已逐渐接近外资汽车电子企业，在成本和价格方面的优势也日益突出。同时，国内汽车电子企业具有及时的响应服务体系，能够迅速
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满足市场对产品性能更新的需求。整体而言，国内汽车电子行业正呈现出快速发展的态势。
根据中投顾问产业研究中心的数据，汽车技术70%左右的创新源自于汽车电子，汽车电子技术的应用程度已经成为衡量整车水平的主要标志。根据中投顾问产业研究中心预测，全球汽车电子占整车价值比重预计将由2015年的40%上升到2020年的50%。目前，对于不同类型汽车，汽车电子在整车成本中的占比不尽相同，其中在紧凑型乘用车成本中的占比达到15%，中高端乘用车占比达28%，混合动力乘用车占比达47%，纯电动乘用车占比达65%。
（三）项目选址 某x工业示范区
哈尔滨，简称哈，古称会宁府、阿勒锦，别称冰城，是黑龙江省省会、副省级市、哈尔滨都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、国家重要的制造业基地。截至2018年，全市下辖9个区、7个县、代管2个县级市，总面积53100平方千米，建成区面积435.28平方千米，常住人口1085.8万人，城镇人口709.0万人，城镇化率65.3%。哈尔滨地处中国东北地区、东北亚中心地带，是中国东北北部政治、经济、文化中心，被誉为欧亚大陆桥的明珠，是第一条欧亚大陆桥和空中走廊的重要枢纽，哈大齐工业走廊的起点，国家战略定位的沿边开发开放中心城
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市、东北亚区域中心城市及对俄合作中心城市。哈尔滨是国家历史文化名城，是一国两朝发祥地，即金、清两代王朝发祥地，金朝第一座都城就坐落在哈尔滨阿城，清朝肇祖猛哥帖木儿出生在哈尔滨依兰，金源文化由此遍布东北，发扬全国，是热点旅游城市和国际冰雪文化名城，素有冰城、东方莫斯科、东方小巴黎之称。2017年11月复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号，中国百强城市排行榜排第23位；2017年12月获得厕所革命优秀城市奖，当选中国十佳冰雪旅游城市；2018年10月获全球首批国际湿地城市称号。
（四）项目用地规模
项目总用地面积15707.85平方米（折合约23.55亩）。 （五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数75.96%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.71%，固定资产投资强度163.97万元/亩。
（六）土建工程指标
项目净用地面积15707.85平方米，建筑物基底占地面积11931.68平方米，总建筑面积16964.48平方米，其中：规划建设主体工程13515.86平方米，项目规划绿化面积1138.54平方米。
（七）节能分析
1、项目年用电量663051.53千瓦时，折合81.49吨标准煤。 2、项目年总用水量8120.28立方米，折合0.69吨标准煤。
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3、“哈尔滨汽车电子项目投资建设项目”，年用电量663051.53千瓦时，年总用水量8120.28立方米，项目年综合总耗能量（当量值）82.18吨标准煤/年。达产年综合节能量25.95吨标准煤/年，项目总节能率27.34%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某x工业示范区发展规划，符合某x工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资5400.45万元，其中：固定资产投资3861.49万元，占项目总投资的71.50%；流动资金1538.96万元，占项目总投资的28.50%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入12838.00万元，总成本费用9802.56万元，税金及附加113.07万元，利润总额3035.44万元，利税总额3567.19万元，税后净利润2276.58万元，达产年纳税总额1290.61万元；达产年投资利润率56.21%，投资利税率66.05%，投资回报率42.16%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位210个。
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（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。
三、报告说明
所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。
四、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某x工业示范区及某x工业示范区汽车电子产品行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某x工业示范区汽车电子产品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“哈尔滨汽车电子项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某x工业示范区经济发展，为社会提供就业职位210个，达产年纳税总额1290.61万元，可以促进某x工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
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