商 品 房 预 （销）售 方 案
开发企业名称 项目名称 申报日期 2014年1月版
一、 项目基本情况(以独立的建筑区划为单位)
开发企业名称 通讯地址 法定代表人 联系人 开发资质等级 开发项目名称 项目坐落 售楼处地址 开发企业销售负责人 代理销售公司名称 代理销售公司负责人 联系电话 土地使用证号 建设用地规划许可证号 建设工程规划许可证号 施工许可证号 日照参数 其中住宅总幢数、预测建面(m2) 联系电话 联系电话 资质证书编号 联系电话 用地总面积(m2) 土地用途 拟规划建设项目总建筑面积(含地上、地下)(m2) 规划容积率 绿地率 噪声参数 房屋总幢数 办公总幢数、预测建面(m2) 施工单位名称 开工时间 商业总幢数、预测建面(m2) 拟竣工时间 二、项目分期开发建设情况
该项目拟分 期开发建设，具体情况如下：
期数 幢数 幢号 建筑面积 (m2) 拟开工 时间 期内投资(万元) 拟上市销售时间 拟竣工交付时间
三、项目配建附属房屋相关情况 1、属开发企业所有的房屋和设施
名称 坐落位置(幢号) 面积(㎡) 预计交付时间 备注 2、未计入分摊属全体业主所有的房屋及公共设施
名称 坐落位置(幢号) 面积(㎡) 预计交付时间 备注 3、建成后无偿移交政府相关部门的房屋和设施
名称 坐落位置(幢号) 面积(㎡) 预计交付时间 备注 4、物业管理用房与物业管理相关情况
该项目按《物业管理条例》应配建物业管理用房 平方米，规划核定的物业管理用房 平方米。 物业管理用房申报明细
申报情况 本次申报 合计 备注 坐落位置(幢号、室号) 临时物业管理用房面积(㎡) 正式物业管理用房面积(㎡) 未达配建标准的 ㎡，在后期申报时补足，凡临时物业管理用房，在初始登记前完成正式物业管理用房置换手续。 该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘，并向 进行备案，前期物业服务合同于 签订，前期的物业管理企业为 ，其资质证号 。业主管理公约情况： 。
5、机动车库、车位相关情况
该项目按规划配建机动车停车库 个，地面机动车停车位 个；地下机动车停车位 个，其中无障碍停车位 个。
为该项目配建的机动车停车位，我司将采取向小区业主 的方式处置，在销售现场进行公示并在预售合同中进行约定。 规划核定的地面露天机动车停车位属于小区全体业主共有。 6、人防范围
根据人防办核定，该项目需建人防面积为 平方米，并在 幢 层内划定。
7、房屋建筑面积由 测算，具体分摊情况和公共部位详见测算报告。 8、小区会所情况
会所座落 ，产权归属 ， 经营服务方式及服务功能 ，是否仅向业主开放或者业主是否享有优惠使用权利 。 上述有关会所内容应写入商品房预（出）售合同。
四、预（销）售计划与方式 1、本次申请预（销）售房屋
申请门牌号 房屋用（幢号） 途 建筑面积 权属单元数量 申请类型 目前进度 交付标准 （毛坯/装修） 预（销）售开盘日期：
开盘地点：
出具进度鉴证报告的单位：
本次申报预（销）售的项目，在领取预售许可证后按上述约定日期一次性公开对外销售。本次申报预（销）售的项目，将在销售现场按规定公示相关房屋信息。
商品房预销售方案
