工程名称 建设单位 施工单位 序号 1 验收项目 外墙 检查项目及部位 开竣工日期 监理单位 验收内容 窗角斜裂缝 墙面裂缝 200 年 月 日－200 年 月 日 验收记录及结论 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 2 楼（电）梯、通道 高层首层疏散外门及通道宽度 公用走道净高 墙面及天棚渗漏、裂缝 3 地下室 地面裂缝、起砂 通道净高 综合验收结论 建设单位 验收人员： 200 年 月 日 监理单位 验收人员： 200 年 月 日 施工单位 验收人员： 200 年 月 日 物业公司 单位名称： 验收人员： 200 年 月 日 注：1、公共部位检查单元划分：每个单元的外墙为一个检查单元；每个单元每层
楼（电）梯及上下梯段、通道（平台）为一个检查单元；地下室（地下车库等大空间的除外）每个单元或每个分隔空间为一个检查单元。
2、每个检查单元填写一张本表，本表一式两份，建设（监理）、施工各一份。
附件4 住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 建设单位 施工单位 内容 结构及层数 监理单位 开竣工日期 面积 总户数 m 2200 年 月 日－200 年 月 日 验 收 情 况 根据《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》要求，组织相关单位于200 年 月 日－200 年 月 日对本工程进行了分户验收。 对屋面进行了24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏 处，外窗设置淋水带 层（带）并进行了淋水试验，发现外窗渗漏 个，室内有防水要求房间进行了24小时蓄水试验 间（其中卫生间 间，厨房 间，阳台 间），发现渗漏 间。 □以上检查过程中存在问题经整改后均已处理完毕。 共验收 户，形成《住宅工程质量分户验收记录（室内）》 份，验收合格 概况 室内 户，不验收合格 户。 □验收不合格户经整改后问题均已处理完毕，符合分户验收要求。 共验收公共部位 个检查单元（其中外墙 个检查单元，楼（电）梯通道 个检查单元，地下室 个检查单元），形成《住宅工程质量分户验收记录（公共部位）》 份，验收合格 检查单元，验收不合格 检查单元。 □以上检查过程中存在问题经整改后均已处理完毕。 公共部位 验收结论 建设单位 项目负责人： （公章） 200 年 月 日 监理单位 总监理工程师： （公章） 200 年 月 日 施工单位 项目经理： （公章） 200 年 月 日 说明：
1、本表是在建设单位组织分户验收并形成了完整的《住宅工程质量分户验收记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。
2、本表一式四份，一份由建设单位送《单位工程竣工验收通知书》时交质监站，另建设、监理、施工单位各一份。 3、每幢住宅工程应有房（户）号立面分布图和地下室检查单元示意图，作为本表的附件。 4、验收结论包括合格或不合格，对分户验收过程质量情况也可做必要的描述。
附件5
住宅工程质量分户验收标识牌
验收时间 200 年 月 日 工程名称 房（户）号 已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为 合格 建设单位 验收人员 施工单位 维修联系电话
监理单位 附件6
工程铭牌
铭牌应镶刻在建筑的显著部位，采用石材、不锈钢或黄铜等耐久性材料制作，尺寸为（750－900）×（500－600）mm，字体应采用黑体、宋体、楷体或隶书。具体内容为：工程名称、开竣工日期、建设、设计、监理、施工等单位全称。参见下图
工程名称 开、竣工日期 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位
附件7
外窗淋水示意图
外窗淋水要求：
1、引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形；
2、淋水管管径15－20 mm，距窗面表面≤150 mm，喷水孔成直线均匀分布，喷水方向与水平方向角度≤30o，孔径3－4mm，孔间距100－150 mm，水量为自来水正常水压下最大量；
3、 1个小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。
附件8
工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表
质量问题描述 违反 描述 条文 单位 检查 文书形式及编号 整改情况 处理意见和措施 备注 工程名称： 次 工程 进度 发生时间 第 页，共 页 部位 (系统) 性质 经全面汇总统计，本工程共累计发生严重质量问题 次，质量事故 次，整改完成 条，现场技术处理 条，返工重做 条，完善资料或鉴定检测符合要求 条；鉴定检测后加固处理 条；经设计核定认可 条；经加固处理 条；根据设计认可的技术处理方案或协商文件处理 条；质量事故已按质量事故相关程序处理完毕。除此以外工程未发生其它严重质量（问题）事故。 建设单位 项目负责人： （公章） 年 月 日 总监理工程师： （公章） 年 月 日
注:1.工程建设中严重质量问题和质量事故及时填写，分户验收前三方予以确认；
监理单位 项目经理： （公章） 年 月 日 施工单位
重庆市住宅工程质量分户验收管理办法
