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第一局部 工程建设监理委托合同
委托人：与监理人 苏州建筑工程监理 经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程〔以下简称本工程〕概况如下： 工程名称： 工程地点： 工程规模： 总 投 资：
二、本合同中的有关词语含义与本合同中的第二局部?标准条件?中赋予它们的定义相同。
三、以下文件均为本合同的组成局部,其解释顺序依次如下： ①在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件； ②建设工程监理协议条款； ③中标通知书； ④监理投标书； ⑤本合同的专用条件； ⑥本合同的标准条件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承当本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
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五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自人员进场之日起以30个月计算工期。 本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。 委托人： 监理人： 地址： 地址：
法定代表人：〔签章〕 法定代表人：〔签章〕 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 邮 编： 邮 编： ： ：
本合同签订于2021年5月日
第二局部 标准条件 词语定义、适用语言和法规
第一条 以下名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义： (1)“工程〞是指业主委托实施监理的工程。
(2)“业主〞是指承当直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。
(3)“监理单位〞是指承当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 (4)“监理机构〞是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“第三方〞是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。 (6)“工程建设监理〞包括正常的监理工作、附加工作和额外工作。
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(7)“日〞是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(8)“月〞是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条 工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条 监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
监理单位的义务
第四条 向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。
第五条监理机构在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助业主实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。
第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。
第七条 在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。
业主的义务
第八条 业主应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。
第九条 业主应当在双方约定的时间内免费向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料。
第十条 业主应当在约定的时间内就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十一条 业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理单位联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。
第十二条 业主应当将授予监理单位的监理权利，以及监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。
工程建设监理委托合同与标准条件
